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SAD0112 - immobile "Palazzo Bifani" Scaduto
01/07/2020 - Lotto Lotto 27 SAD0112 Torraca "Palazzo Bifani" Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Il palazzo, costituito da una struttura portante in muratura di pietrame locale e solai in legno e laterocemento, si presenta attualmente a tre piani fuori terra, oltre il sottotetto, con il prospetto principale sulla citata Via Roma ed il retrostante prospetto sul cortile interno di pertinenza. Il piano terra risulta in parte destinato a locale commerciale ed in parte a locale deposito e atrio di accesso ai vani superiori Il primo piano risulta anch’esso in totale stato di abbandono e degrado, con gli impianti, laddove esistenti, non a norma. Il secondo piano, originariamente adibito anch’esso a civile abitazione unitamente al piano sottostante, presenta le medesime peculiarità del piano inferiore, dunque non dotato dei requisiti minimi di abitabilità. Infine tramite scala di collegamento si raggiunge il sottotetto. Il fabbricato così descritto, di superficie lorda coperta di circa 640 mq e corte annessa di circa 130 mq, versa in uno stato di forte degrado, dovuto essenzialmente all’incuria ed allo stato di abbandono in cui versa da anni nel periodo precedente alla devoluzione allo Stato. Il Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania con Decreto n. 50 del 28/03/2006, ha dichiarato il fabbricato di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. La sottoscrizione dell’atto di compravendita è subordinata al ricevimento dell’autorizzazione all’alienazione ai sensi dell’art. 55 del D.Lgs 42/2004 dal Ministero per i Beni Culturali - Direzione Regionale per i Beni Culturali e paesaggistici della Campania, già richiesta dall’Agenzia del demanio - Direzione Regionale Campania con nota prot. num. 3318 del 21/02/2019. È necessario eseguire un aggiornamento catastale. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi all’ attività di catastale di cui sopra da effettuarsi prima dell’atto di compravendita: si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle precisate attività poste a carico dell’acquirente. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
SAB0878 - ex Casello di Bonifica Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 28 SAB0878 PAGANI CASELLO DI PAGANI Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Il bene è costituito da un ex casello idraulico posto su due livelli che generano una superficie lorda coperta di circa 400,00 mq con area esterna annessa di circa mq. 200, di forma regolare. Il piano terra con accesso diretto dalla strada comunale, è costituito da quattro camere, un disimpegno, una lavanderia, un bagno e dalla scala che permette l’accesso al piano sottostante. Quest’ultimo è costituito da due grandi vani adibiti a cucina e tavernetta, un bagno ed una grande cantina. Da tale piano è possibile accedere all’area esterna pertinenziale che pertanto per la sua maggiore consistenza risulta ad un livello inferiore rispetto alla strada comunale. L’immobile necessità di una ristrutturazione completa. È necessario eseguire un frazionamento catastale per annettere la porzione di area esterna pertinenziale al fabbricato. L’immobile all’attualità, è occupato sine titulo. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi all’ attività di aggiornamento catastale da effettuarsi prima dell’atto di compravendita: si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle precisate attività poste a carico dell’acquirente. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 3 - NAB1190- Locale commerciale Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 3 -NAB1190 - Locale commerciale via Goffredo Malaterra 1 Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’immobile ubicato al piano terra di un fabbricato non di proprietà statale, con accesso diretto presso l’attuale civico n.1 di Via Goffredo Malaterra, consta in un locale commerciale a pianta regolare composto da due vani più un piccolo servizio igienico. L’unità immobiliare, in pessimo stato manutentivo, destinata un tempo a negozio di vendita di generi alimentari, risulta essere libero da cose e persone, con necessità di interventi di manutenzione straordinaria. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 4 - NAB1191 - Locale commerciale Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 4 - NAB1191 - Locale commerciale Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’immobile ubicato al piano terra di un fabbricato non di proprietà statale, con accesso diretto presso l’attuale civico n.7 di Via Goffredo Malaterra, consta in un locale commerciale a pianta regolare composto da due vani più un piccolo servizio igienico. L’unità immobiliare, in pessimo stato manutentivo, destinata un tempo a negozio di vendita di generi alimentari, risulta essere libero da cose e persone. Al piano terra è stata rilevata un’altezza media netta pari a circa 2,70 mt, per il vano confinante con Via Malaterra ed un’altezza media netta pari a circa 2,90 mt per il vano interno, gli impianti tecnologici risultano obsoleti e fatiscenti. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 5 - Appartamento via Calvanico 4 piano Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 5 - NAB1192 Appartamento via Calvanico 4 piano Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’immobile in questione è costituito da un’unità abitativa identificata al C.U. comune di Napoli sez. AVV Fg. 5 p.lla 771 sub.44 posta al piano quarto scala B interno n.13 di un più ampio fabbricato sito in Napoli alla Via Raffaele Calvanico n.13 non di proprietà dello Stato. L’unità abitativa composta da un corridoio che conduce ad un disimpegno dal quale si accede ai restanti 2 vani dell’appartamento ed ai servizi costituiti da un vano adibito a cucina ed un vano adibito a servizi igienici. In tale disimpegno trova collocazione anche un piccolissimo vano adibito a ripostiglio. L’immobile presenta 2 balconi aventi accesso il primo da uno dei due vani sopracitati e l’altro dalla cucina. L’unità abitativa presenta al suo interno alcuni arredi. Il bene si presenta in discreto stato manutentivo e necessità comunque di una ristrutturazione volta all’adeguamento impiantistico ed il rifacimento di alcuni elementi di finitura. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 6 - NAB1193 - Appartamento via Calvanico 5 piano Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 6 - NAB1193 - Appartamento via Calvanico 5 piano Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’immobile in questione è costituito da un’unità abitativa identificata al C.U. comune di Napoli sez. AVV Fg. 5 p.lla 771 sub.47 posta al piano quinto scala B interno n.16 di un più ampio fabbricato sito in Napoli alla Via Raffaele Calvanico n.13 non di proprietà dello Stato. L’unità abitativa composta da un corridoio che conduce ad un disimpegno dal quale si accede ai restanti 2 vani dell’appartamento ed ai servizi costituiti da un vano adibito a cucina ed un vano adibito a servizi igienici. In tale disimpegno trova collocazione anche un piccolissimo vano adibito a ripostiglio. L’immobile presenta 2 balconi aventi accesso il primo da uno dei due vani sopracitati e l’altro dalla cucina. L’unità abitativa presenta al suo interno diversi arredi. Il bene si presenta in discreto stato manutentivo e necessita comunque di una ristrutturazione volta all’adeguamento impiantistico ed il rifacimento di alcuni elementi di finitura. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 7 - NAD0350 - Ufficio Postale Galleria Umberto I Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 7 - NAD0350- Ufficio Postale - Galleria Umberto I Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’immobile è costituito da un locale commerciale facente parte della più ampia consistenza dell’Ufficio Postale Napoli 3 identificato al C.U. del comune di Napoli sez. SFE Fg. 1 p.lla 394 sub.2 posto all’interno della Galleria Umberto I di Napoli dalla quale ha accesso al civico n. 21. L’unità rappresenta propriamente l’ingresso dell’ufficio postale Napoli 3 costituito da un primo accesso mediante infissi in legno e vetro a doppio battente ed un secondo attraverso cabine di sicurezza a bussola ed uscite di sicurezza in caso di esodo. La restante parte dell’unità costituisce parte del front office aperto al pubblico. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo anche in considerazione degli interventi eseguiti di recente dalle Poste Italiane s.p.a. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 8 - NAB1168 Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 8 - NAB1168 - SAN GIORGIO ACREMANO (NA) Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare, posta all’interno di un più ampio corpo di fabbrica di otto piani di cui sette fuori terra, è un appartamento per civile abitazione di circa 111 mq, ubicato al quinto piano e composto da un ingresso/soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno, un ripostiglio, corridoio e un balcone. L’immobile, così come risulta dal certificato di destinazione urbanistica prot. n. 16144/2019 del 29/03/2019 rilasciato dal Comune di San Giorgio a Cremano, ricade nel vigente P.R.G. in zona “B” (Aree totalmente o parzialmente edificate).
LOTTO 27- NAB1058 - GIUGLIANO IN CAMPANIA (NA) - EX CENTRALE RADIO IN LOC. MONTE S. SEVERINO Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO 9 NAB1058 GIUGLIANO IN CAMPANIA Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Località Monte San Severino, in zona periferica del Comune di Giugliano in Campania (NA), vendesi suolo con edifici, libero da occupazioni, utilizzato in origine come centro radio trasmittente dall'Aereonautica militare e dismesso con Decreto del 27/02/2007 dal Ministero della Difesa. Il compendio è costituito da un terreno di mq 4.136 di forma regolare a giacitura pianeggiante su cui insistono n. 3 manufatti ed un traliccio metallico alto circa 35 m. Secondo il vigente P.R.G. del Comune di Giugliano in Campania l'immobile ricade in zona di Recupero Ambientale - destinazione d'uso Agricoltura, attività culturali e per il tempo libero. "Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende conto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso."
NAB1178 CASORIA QUOTA DI PROPRIETÀ APPARTAMENTO Scaduto
01/07/2020 - Lotto LOTTO18 NAB1178 CASORIA (NA) Protocollo: 8340 - Avviso di vendita
Trattasi di un immobile, destinato ad uso abitativo, posto al piano ottavo, distinto dal numero di interno 23, della scala A, del fabbricato di maggiore consistenza sito nel comune di Casoria (NA), alla Via Principe di Piemonte, n°57/A. Il fabbricato è stato realizzato con struttura intelaiata in cemento armato ed è suddiviso in più scale, tutte raggiungibili direttamente dalla strada pubblica di Via Principe di Piemonte. L’appartamento è posto all’ottavo ed ultimo piano della scala A ed ha accesso dal pianerottolo della scala. Esso è composto da un ingresso/soggiorno, due camere da letto, cucina, corridoio, bagno e due balconi con affaccio su Via Principe di Piemonte e sulla corte del condominio. L’immobile si presenta abitabile, dotato di impianto elettrico e di riscaldamento funzionante e di impianto di carico e scarico delle acque. L’intero Condominio prospetta a Nord su distacco da altro fabbricato, a Sud su Via Alcide De Gasperi, ad Ovest su Via Torquato Tasso e ad Est su Via Principe di Piemonte, mentre l’appartamento in oggetto confina a Nord e Sud con altre unità immobiliari, ad Est su Via Principe di Piemonte e Ovest su corte condominiale.L’immobile è occupato.Prima della sottoscrizione dell’atto di vendita dovranno essere eseguiti a cura e spese della parte acquirente e di concerto con l’Agenzia del demanio tutti gli adempimenti tecnici necessari alla alienazione.Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive.