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06/08/2026 - Lotto LOTTO 26 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito dallo storico edificio denominato “Palazzo Zucco”, composto da un corpo di fabbrica a pianta rettangolare, edificato in aderenza ai fabbricati confinanti su entrambi i lati e sviluppato su tre piani fuori terra, oltre a una mansarda abitabile, con annessa area scoperta di pertinenza esclusiva. Il cortile pertinenziale, ubicato sul lato sud e accessibile da Via Terilli, è in parte pavimentato e ospita un'unica pianta ad alto fusto, oggetto di recente intervento di potatura. L'accesso principale all'edificio è situato sul lato nord ed avviene tramite portone pedonale in legno. La facciata principale, intonacata e in gran parte decorata con affreschi, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da aperture con sommità ad arco. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio corridoio di distribuzione che collega l'accesso principale con il cortile retrostante; sul lato destro è ubicato il locale cucina. È inoltre presente una cantina posta a quota leggermente inferiore rispetto al piano di campagna, collegata agli ambienti adiacenti mediante alcuni gradini. Il piano primo e il piano secondo presentano una distribuzione interna analoga, costituita da un corridoio sul lato nord, illuminato da finestra affacciata sulla via, da un ampio locale principale e da due vani di dimensioni più contenute sul lato sud. Tutti gli ambienti ai piani primo e secondo risultano decorati con affreschi in buono stato di conservazione. La mansarda abitabile è composta da un unico ampio locale, caratterizzato da pavimentazione in legno e struttura della copertura con travatura lignea a vista. L'illuminazione naturale è garantita da due finestre tipo Velux. La struttura portante dell'edificio è in muratura, con solai costituiti da travi lignee. La copertura è realizzata in legno con manto in coppi e lattonerie in rame. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri in legno; anche le porte interne e il portone d'ingresso sono realizzati in legno. I servizi igienici sono presenti esclusivamente al piano terra, ove è altresì installata la centrale termica alimentata a gas. I collegamenti verticali sono garantiti da scale in pietra e legno, dotate di parapetti in ferro e legno. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento; tuttavia, non risultano agli atti le relative certificazioni di conformità. I locali sono privi di arredi. Il bene è ubicato in Via Lorenzo Luzzo, al margine nord-orientale del centro storico di Feltre, in un contesto caratterizzato dalla presenza di edifici di valore storico-architettonico. Pur trovandosi all'esterno della cinta muraria che delimita il nucleo originario della città, l'immobile è situato a breve distanza da Porta Oria, principale accesso al centro storico. A causa del prolungato periodo di inutilizzo, all'interno dell'edificio sono presenti fenomeni di sporcizia diffusa, quali accumuli di polvere, ragnatele e analoghe condizioni riconducibili allo stato di chiusura dell'immobile. Il bene ricade in Z.T.O. A "Centro Storico". L'area e il fabbricato sono riconosciuti di interesse culturale e risultano sottoposti a vincolo monumentale ai sensi del D.Lgs. 42/2004. La competente Soprintendenza ha autorizzato l'alienazione del bene alle condizioni contenute nella nota prot. n. 7197-P dell'11.03.2026 (ALLEGATO F). Ai sensi del D.M. 26 giugno 2015 in materia di prestazione energetica degli edifici, l'immobile risulta classificato in classe energetica F. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. La rimozione di eventuali rifiuti sarà a cura e spese dell’aggiudicatario del lotto.
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06/08/2026 - Lotto LOTTO 27 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il compendio oggetto di vendita è costituito da un appezzamento di terreno ricadente in area boschiva, al cui interno è presente il rudere di un fabbricato attualmente avvolto dalla vegetazione spontanea. Il manufatto, edificato nel corso della Prima Guerra Mondiale, era destinato a costituire la chiesa del previsto nuovo centro abitato di Follo Novo. L'accesso al compendio avviene da Via Gus. Il bene è costituito dai mappali aventi una superficie complessiva pari a mq 10.208. In particolare, il mappale 227 presenta una consistenza di mq 10.120, mentre il mappale 555 ha una consistenza di mq 88. In base alla vigente disciplina urbanistica del Comune di Borgo Valbelluna, il compendio ricade in zona E. Il bene è riconosciuto di interesse culturale ed è sottoposto a vincolo monumentale ai sensi del D.Lgs. 42/2004. La competente Soprintendenza ha autorizzato l'alienazione del compendio alle condizioni indicate nella nota prot. n. 34398-P del 05.11.2025 (ALLEGATO G). l bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. La rimozione di eventuali rifiuti sarà a cura e spese dell’aggiudicatario del lotto.
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06/08/2026 - Lotto LOTTO 28 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
l bene oggetto di vendita è costituito da un terreno di forma triangolare ubicato nella periferia del Comune di Padova, in località Camin. L'accesso all'area avviene dal Lungargine Gerolamo Rovetta, attraverso la traversa di Via Asconio Pediano. Il terreno è attualmente utilizzato prevalentemente come area di parcheggio per mezzi, area verde e viabilità interna. In ragione della prossimità all'argine, la giacitura del terreno non risulta perfettamente pianeggiante, essendo presente un lieve declivio tra il punto di accesso dal Lungargine e la porzione destinata a parcheggio. Il bene è gravato da servitù di passaggio a favore dei mappali limitrofi. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, l'area ricade in zona “F/6a per parchi urbani e territoriali, verde sportivo e verde attrezzato di interesse territoriale - impianti sportivi e attrezzature di interesse territoriale”, disciplinata dall'art. 35 delle Norme Tecniche Operative (N.T.O.), ed è altresì assoggettata a vincolo paesaggistico. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nel terreno.
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06/08/2026 - Lotto LOTTO 29 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno a giacitura pianeggiante, originatosi a seguito della rettifica del corso del fiume Ceresone, attualmente utilizzato quale area a giardino di pertinenza del condominio confinante. L'area presenta caratteristiche morfologiche regolari ed è inserita in un contesto prevalentemente urbanizzato, in stretta relazione funzionale con gli immobili limitrofi. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, il terreno ricade in zona agricola E, sottozona E2/b. Il bene è inoltre assoggettato a vincolo idraulico, paesaggistico e naturalistico, con conseguente applicazione delle disposizioni e delle limitazioni previste dalla normativa vigente in materia Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.
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06/08/2026 - Lotto LOTTO 3 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Terreno di forma irregolare ubicato in Comune di Martellago “ex alveo fiume Marzenego”. L'area risulta destinata, per la quasi totalità della superficie, a scoperto esclusivo ad uso giardino. Una limitata porzione del mappale 909, esclusa dalla presente vendita, è invece destinata a marciapiede, pista ciclabile e strada pubblica (Via Olmo). Il bene viene alienato nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; nella determinazione del prezzo posto a base della vendita si è tenuto conto di tutte le caratteristiche, condizioni, oneri e limitazioni che lo riguardano. L'aggiudicatario sarà tenuto, a propria cura e spese, a provvedere all'aggiornamento della situazione catastale prima del trasferimento della proprietà del bene, mediante il frazionamento e la separazione catastale della porzione oggetto di aggiudicazione dalla restante parte del mappale destinata a strada pubblica, marciapiede e pista ciclabile, non oggetto della valutazione estimativa ed espressamente esclusa dalla vendita.
2_2026_LOTTO 30
06/08/2026 - Lotto LOTTO 30 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un insieme di terreni contigui, di forma irregolare e a giacitura pianeggiante, originatisi a seguito della rettifica del corso del fiume Ceresone. Il compendio si sviluppa in un'unica area, composta da più mappali tra loro confinanti, e presenta caratteristiche morfologiche riconducibili ai terreni derivanti da opere di sistemazione idraulica del territorio. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, i terreni ricadono in zona agricola E, sottozona E2/b. L'area è inoltre assoggettata a vincolo idraulico, paesaggistico e naturalistico, con conseguente applicazione delle disposizioni e delle limitazioni previste dalla normativa vigente in materia. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.
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06/08/2026 - Lotto LOTTO 31 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Trattasi di due distinte particelle di terreno di forma irregolare, tra loro vicine ma non contigue, ubicate nel territorio comunale di Gazzo Padovano e raggiungibili da Via Ceresone, in corrispondenza del civico n. 20. Le aree risultano attualmente inglobate all'interno di una più ampia proprietà privata e presentano una superficie complessiva pari a mq 771. In base alla vigente disciplina urbanistica del Comune di Piazzola sul Brenta, i terreni ricadono in ambito agricolo - aree del sistema dei prati stabili e sono soggetti alle disposizioni di cui all'art. 45 delle Norme Tecniche Operative (N.T.O.). Il compendio è inoltre assoggettato a vincolo idraulico, paesaggistico e naturalistico, con conseguente applicazione delle limitazioni e prescrizioni previste dalla normativa vigente. La vendita avviene a corpo non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.
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06/08/2026 - Lotto LOTTO 32 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Trattasi di una particella di terreno di forma irregolare ubicata nel Comune di Piazzola sul Brenta (PD), accessibile da Via Ceresone, nel territorio comunale di Gazzo Padovano, in corrispondenza del civico n. 16. L'area risulta attualmente inglobata all'interno di una più ampia proprietà privata e presenta una superficie complessiva pari a mq 609. In base alla vigente disciplina urbanistica del Comune di Piazzola sul Brenta, il terreno ricade in ambito agricolo - aree del sistema dei prati stabili ed è soggetto alle disposizioni di cui all'art. 45 delle Norme Tecniche Operative (N.T.O.). Il bene è inoltre assoggettato a vincolo idraulico, paesaggistico e naturalistico, con conseguente applicazione delle prescrizioni e limitazioni previste dalla normativa vigente La vendita avviene a corpo non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.
2_2026_LOTTO 33
06/08/2026 - Lotto LOTTO 33 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
l bene oggetto di vendita è costituito da un terreno a giacitura pianeggiante, caratterizzato da una configurazione planimetrica regolare e sviluppata in senso longitudinale. L'area è ubicata tra una strada sterrata privata e una zona boschiva assoggettata a vincolo militare, dalla quale risulta separata mediante recinzione metallica. In base alla vigente disciplina urbanistica, il terreno ricade in zona agricola E2 e in zona omogenea F5/A. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile
2_2026_LOTTO 34
06/08/2026 - Lotto LOTTO 34 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno pianeggiante di forma rettangolare e di medie dimensioni, sul quale insiste un fabbricato originariamente destinato ad alloggio ultrapopolare, realizzato anteriormente al settembre 1967. L'immobile è ubicato al margine occidentale del centro abitato, in prossimità dell'argine sinistro del fiume Adige, della strada provinciale e della linea ferroviaria Bologna-Padova. Il fabbricato, realizzato in muratura di mattoni pieni e sviluppato su un unico piano fuori terra, versa in avanzato stato di degrado. Attualmente risultano conservate solo porzioni delle murature perimetrali e divisorie, mentre la copertura a falde con struttura lignea risulta per la maggior parte crollata. L'edificio è inagibile ed è catastalmente classificato quale unità collabente. Per tale tipologia immobiliare non è richiesta la dotazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE), ai sensi del D.Lgs. 192/2005 e successive modifiche e integrazioni. In base alla vigente disciplina urbanistica, l'area ricade nella Zona Territoriale Omogenea C1.2 "Zona residenziale periurbana di completamento - Centro abitato". Il bene è inoltre interessato da vincolo idraulico e vincolo paesaggistico, con conseguente applicazione delle disposizioni e limitazioni previste dalla normativa vigente. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dell’immobile. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.