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LOTTO DI TERRENO
05/02/2026 - Lotto LOTTO 4 - COB0399 - CANTU' (CO) - TERRENO Protocollo: 148 - Avviso di vendita
Lotto di terreno, di pianta pressoché trapezoidale con andamento scosceso, compreso fra Via della Selva e Via Isonzo. L’area risulta inutilizzata, priva di recinzioni, con una folta vegetazione spontanea al suo interno; la zona a ridosso del ciglio stradale verso Via Della Selva presenta un piccolo sentiero in terra battuta ed erba. Sull’estremità del lotto è presente un restringimento dell’area, con una recinzione ed un accesso carraio per l’immissione ad altra unità immobiliare. Lungo Via Isonzo è stato realizzato un muretto in cemento armato, atto al contenimento del terreno che presenta un andamento di tipo scosceso. Nella parte estrema del lotto, in prossimità del box di pertinenza dell’edificio residenziale adiacente è presente anche una rete metallica sovrapposta al muretto di cemento oltre ad un idrante. Classe energetica: non necessaria Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 5 - QUOTA DI 4/18 DI APPARTAMENTO E CANTINA DI PERTINENZA
05/02/2026 - Lotto LOTTO 5 - LCB0092 - CASATENOVO (LC) - QUOTA DI 4/18 DI APPARTAMENTO E CANTINA DI PERTINENZA Protocollo: 148 - Avviso di vendita
Quota di 4/18 di un appartamento inserito in un fabbricato di civile abitazione risalente agli anni 50 circa e ubicato in zona centrale. L’unità immobiliare, posta al piano primo, è costituita da cucinotto, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere, oltre ad un balcone, per una superficie catastale di mq 82,00. Le finiture sono di edilizia popolare e sono costituite da pavimenti in piastrelle, porte interne in legno con specchiatura in vetro, pareti intonacate e tinteggiate, impianto elettrico sotto-traccia. Non è presente il tradizionale impianto di riscaldamento a caldaia ed elementi radianti nelle stanze che vengono riscaldate mediante piccola stufa. L’appartamento è privo di impianto antifurto e di climatizzazione. Lo stato di fatto corrisponde con la scheda catastale. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 6 - MIB0790 - MILANO - APPARTAMENTO E CANTINA IN VIALE MURILLO N. 18
05/02/2026 - Lotto LOTTO 6 - MIB0790 - MILANO - APPARTAMENTO E CANTINA IN VIALE MURILLO N. 18 Protocollo: 148 - Avviso di vendita
Trattasi di appartamento situato al primo piano e di cantina al piano seminterrato di fabbricato ubicato in Milano, Viale Murillo n. 18, avente doppia esposizione, su viale Murillo e sul cortile interno. L’appartamento è costituito da ingresso, cucina, bagno, disimpegno, soggiorno, camera, ripostiglio e due balconi. Classe energetica: E – EP gl, nren 101.27 kWh/m² anno
ABITAZIONE SIGNORILE DI 319 MQ NEL QUARTIERE DELL'ARCO DELLA PACE
05/02/2026 - Lotto LOTTO 7 - MIB0959 - MILANO - ABITAZIONE SIGNORILE NEL QUARTIERE DELL'ARCO DELLA PACE Protocollo: 148 - Avviso di vendita
Abitazione signorile di 319 mq con cantina di pertinenza DI 24 mq, al piano secondo di un prestigioso palazzo dei primi anni del Novecento situato a Milano al civico 2 di Via Guerrazzi. L’appartamento è composto da un ingresso, un grande salone che affaccia su via Guerrazzi, una cucina, cinque camere, tre servizi igienici, un locale lavanderia, un balcone e un terrazzino a livello, collegati da un ampio corridoio centrale. L’abitazione gode di doppia esposizione ed è dotata di serramenti esterni in legno con vetro camera ed interni in legno e vetro. La pavimentazione è in parte in gres ed in parte in parquet, i servizi igienici hanno pavimentazione e rivestimenti in ceramica. L’impianto di riscaldamento è centralizzato costituito da elementi radianti con termo valvole e conta calorie, l’impianto elettrico ed idrico sono realizzati sottotraccia e quello di climatizzazione è del tipo a canalizzazione con griglie di mandata aria. La cantina non ha particolari rifiniture ed ha un’altezza interna di 3,60 m Classe energetica: E IEP: 147,26 kWh/m2 anno per l’unità immobiliare in categoria A/1. Attestazione non necessaria per l’unità immobiliare in categoria C/2
APPARTAMENTO E CANTINA A MILANO IN PALAZZINA DI RINGHIERA
05/02/2026 - Lotto LOTTO 8 - MIB1028 - MILANO - APPARTAMENTO E CANTINA IN PALAZZINA DI RINGHIERA Protocollo: 148 - Avviso di vendita
Bilocale ubicato al primo piano di una palazzina di ringhiera di 7 piani fuori terra e un piano interrato, disposta su due corti interne e con n.3 scale di accesso, in zona semicentrale tra la prima e seconda circonvallazione di Milano. L'appartamento è composto da due vani principali e 2 vani accessori diretti, ha una superficie complessiva lorda di 45 mq ed è dotato di cantina (subalterno 738) a rustico al piano primo interrato composto da un unico locale di superficie lorda di 3 mq.
LOTTO 9 - VAD0016/PARTE - VARESE - EX STAZIONE FERROVIARIA
05/02/2026 - Lotto LOTTO 9 - VAD0016/PARTE - VARESE - EX STAZIONE FERROVIARIA Protocollo: 148 - Avviso di vendita
Trattasi di complesso immobiliare costituito da n. 2 vetusti fabbricati, uno a 2 piani fuori terra, parzialmente cantinato e l’altro a 1 piano fuori terra. Completa la consistenza una tettoia ed un'area pertinenziale annessa. Il fabbricato ad un piano fuori terra, della superficie di circa 60 mq, è costituito da due locali ed un servizio igienico. La struttura è in muratura ordinaria, con copertura a falda, rivestimento in tegole ed orditura lignea. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi interni in legno, come quelli esterni. Il fabbricato, a due piani fuori terra, è composto da n. 4 locali oltre al servizio igienico al piano terra, piccola cantina di circa 15 mq al piano interrato, altri n. 4 locali oltre al servizio igienico (ricavato sul pianerottolo della scala) e la cucina, al piano primo. La copertura è a falda con orditura lignea e manto in tegole. Completano la consistenza una lunga striscia di terreno di consistenza di mq 1810 e la sovrastante vetusta tettoia in ferro estesa per 230 mq. La tettoia ha sedime in ghiaietto ed è costituita da copertura a falde in lamiera e pali di sostegno in ferro. Le condizioni manutentive del compendio sono scadenti a causa dell’inutilizzo e dell’obsolescenza fisica e funzionale. Con declaratoria emessa in data 26/08/2004 il compendio è stato considerato di interesse storico - artistico ai sensi dell’art. 10, comma 1 del D.Lgs n. 42/2004 e smi. Con nota assunta al prot. n.9500 del 15/07/2019, il Ministero per i beni e le attività culturali – Segretariato Regionale per la Lombardia ha rilascio apposita autorizzazione alla vendita con prescrizioni. Il compendio risulta essere edificato in epoca antecedente al 01/09/1967; non risultano provvedimenti autorizzativi antecedenti al 1942 e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio così come attestato nella Relazione di Conformità del 16/12/2024. Secondo quanto riportato sul C.d.U. prot.n. 14889 del 22/08/2025 emerge che i terreni di cui ai mappali n. 6501 e 37538 risultano inclusi: mapp. 6501: maggior parte zona “VER” - Giardini e parchi, disciplinata dai disposti previsti dall’art. 8 delle Norme di Attuazione del Piano dei Servizi; minor parte zona “V2” - Tessuto storico con prevalenza tipologica di villa con giardino, disciplinata dai disposti previsti dall’art. 27 delle Norme di Attuazione del Piano delle Regole; minima parte zona “MOB” - Allargamento viabilità, Infrastrutture stradali, fasce di salvaguardia stradale e fasce di rispetto, disciplinata dai disposti previsti dall’art. 51 delle Norme di Attuazione del Piano delle Regole; mapp. 37538: completamente in zona “MOB” - Allargamento viabilità, Infrastrutture stradali, fasce di salvaguardia stradale e fasce di rispetto, disciplinata dai disposti previsti dall’art. 51 delle Norme di Attuazione del Piano delle Regole. Nel predetto C.d.U. viene precisato, altresì, che: i mappali 6501 (maggior parte) e 37538 (completamente), ricadono entro il perimetro del Centro Edificato (Legge n. 865/1971); ricadono tutti completamente, entro il perimetro del Centro Abitato (DPR n. 495 16/12/1992), Vincoli antropici e infrastrutturali del PGT; ricadono tutti completamente, entro il perimetro delle Aree a Rischio Archeologico, Vincoli ecologico idrogeologici del PGT; non ricadono entro le porzioni di territorio comunale che sono state percorse dal fuoco (L. 21/11/2000 n. 353), Vincoli ecologico idrogeologici del PGT; non ricadono entro il perimetro del Parco Campo dei Fiori, Vincoli culturali paesaggistico ambientali del PGT; ricadono entro i Vincoli culturali paesaggistico ambientali del PGT: alcuni edifici che insistono sul mapp. 6501, sono Beni Culturali, Edifici vincolati - D.Lgs. 42/2004 art. 10; mapp. 6501 (maggior parte), ricade nel perimetro dei Beni Culturali, Edifici vincolati Parchi e Giardini - D.Lgs. 42/2004 art. 10; non ricadono entro altri Vincoli ecologico idrogeologici del PGT. Classe energetica: per il sub 506: G, EP gl, nren 838.70 kWh/m² anno (numero identificativo 1213300293024, valido sino al 10/12/2034); per il sub 503: G, EP gl, nren 374.50 kWh/m² anno (numero identificativo 1213300168922, valido sino al 07/09/2032) per il sub 504: G, EP gl, nren 366.82 kWh/m² anno (numero identificativo 1213300169022, valido sino al 07/09/2032) Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
SCHEDA UDB0180 EX MAGAZZINO VIVERI E CASERMAGGIO UDINE Scaduto
09/01/2026 - Lotto SCHEDA UDB0180 EX MAGAZZINO VIVERI E CASERMAGGIO UDINE Protocollo: 116 - Avviso di vendita
Complesso immobiliare originariamente adibito a magazzino viveri e casermaggio posto in prossimità della ferrovia in Via Buttrio a Udine costituito da una generosa area dove insistono più fabbricati edificati nella prima metà del ‘900, oltre a uno spazio a verde e una pista pavimentata per il collegamento tra i vari edifici. Alcuni fabbricati sono privi di copertura. Gli edifici posti verso il confine nord presentano delle strutture e coperture meno deteriorate, ma comunque da rifunzionalizzare completamente. In linea generale, tutti i fabbricati presentano finiture e impianti danneggiati. Nello scoperto pertinenziale è presente una folta vegetazione infestante che attualmente non permette il percorso pedonale in ogni sua parte. Il compendio è interamente recintato, ad eccezione di una piccola porzione. È dotato di tre ingressi carrabili posti lungo Via Buttrio; uno di essi risulta arretrato rispetto alla sede stradale, seppur il limite di proprietà arrivi alla sua aderenza. A seguito di un’indagine ambientale svolta nel 2018 è stata rilevata la presenza nel sottosuolo di circa 5.000 mc di rifiuti situati principalmente a ridosso della ferrovia. Il compendio ricade in zona Zona P - Attrezzature Collettive, Attrezzature Collettive di interesse regionale o comprensoriale sottozona Ppa Pubblica Amministrazione secondo il P.R.G.C. comunale vigente. I mappali 2004 del foglio 51 e mappale 225 del foglio 52 risultano parzialmente ricompresi nella fascia di rispetto ferroviaria. Attestato di prestazione energetica per i soli fabbricati alloggi Classe G – EP 310,70 kWh/mq anno Classe G – EP 212,67 kWh/mq anno Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di bonifica o aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene. STATO OCCUPAZIONALE: Il compendio risulta libero, ad eccezione del mappale 220 e una porzione del mappale 225, esterni alla recinzione, che risultano locati con regolare contratto ad uso orto / giardino e transito carraio.
SCHEDE UDB0541 - UDD0042 EX CASERMA LA MARMORA TARVISIO (UD) Scaduto
09/01/2026 - Lotto SCHEDE UDB0541 - UDD0042 EX CASERMA LA MARMORA TARVISIO (UD) Protocollo: 116 - Avviso di vendita
"Ampio compendio immobiliare edificato dagli anni quaranta sito in prossimità delle piste da sci di Tarvisio, costituito da un’ampia area e numerosi fabbricati di cui una quindicina principali ed altri accessori, realizzati per gli usi militari da parte della Difesa Esercito e successivamente dismessi. All’area si accede direttamente dalla viabilità principale di via Armando Diaz oltre che da ingressi secondari, sia pedonali che carrabili posizionati lungo i confini. L’ex Palazzina Fucilieri, fabbricato principale posto fronte strada, l’ex fabbricato Ufficio Logistico e l’ex Poligono di tiro sono stati dichiarati di valore storico artistico ed architettonico da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo. ZONA URBANISTICA: il bene in oggetto ricade in “Zona G2/CG – Ambito turistico congressuale dell’ex Caserma La Marmora” disciplinata dall’art. 38 bis delle N.T.A. La definizione delle destinazioni è la seguente : • alberghiera come definita dall’art.5 comma 1 lett.c) della L.R.19/ 2009 s.m.i. La tipologia ricettiva proposta è quella di cui all’art.22 comma 3 della L.R. 21/2016, con classificazione non inferiore alle quattro stelle e dotati di Centro Wellness • commerciale al dettaglio come definita dall’art.5 comma 1 lett. f) della L.R.19/ 2009 s.m.i. limitatamente alle attività per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande non collegate con l’attività alberghiera • attrezzature costituenti pertinenze dell’attività̀ ricettiva (impianti sportivi, verde attrezzato, aree per gioco) • attrezzature di interesse pubblico – museo della Caserma , Centro Congressi • residenziale turistica per max 10 unità abitative con tipologia a villa e 10 appartamenti . ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA per i fabbricati iscritti ai seguenti mappali al C.F.* p.c. 1423 - Classe E – EPgl,nren 726,46 kWh/m²anno p.c. 2391-1 sub 2 - Classe D - EPgl,nren 1034,74 kWh/m²anno p.c. 2391-5 - Classe C - EPgl,nren 524,33 kWh/m²anno p.c. 2391-6 - Classe E - EPgl,nren 911,50 kWh/m²anno p.c. 2391-7 - Classe D - EPgl,nren 474,10 kWh/m²anno p.c. 2391-8 - Classe D - EPgl,nren 730,40 kWh/m²anno p.c. 2391-14 - Classe G - EPgl,nren 713,62 kWh/m²anno p.c. 2391-17 - Classe D - EPgl,nren 1143,47 kWh/m²anno p.c. 2391-18 - Classe D - EPgl,nren 1050,83 kWh/m²anno p.c. 2391-19 - Classe F - EPgl,nren 903,50 kWh/m²anno p.c. 2391-22 - Classe E - EPgl,nren 736,81 kWh/m²anno *I restanti fabbricati non sono soggetti a Certificazione Energetica Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di bonifica o aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene."
LOTTO 1 - PAB0736 Scaduto
18/12/2025 - Lotto PAB0736 Protocollo: 2197 R.I. - Avviso di vendita
Trattasi di un’area edificabile, a pianta trapezoidale, delimitata su tutti i fronti da un muro in conci di tufo e a cui si accede attraverso due aperture carrabili prospicienti sulla via Papa Giovanni Paolo II. Il lotto risulta privo di fabbricati ed è presente vegetazione spontanea. Il lotto confina lungo tre fronti con le pubbliche vie (via Papa Giovanni Paolo II e via Barbara Asta) e lungo il fronte sud con spezzone di terreno individuato dalle p.lle 6091 e 6094. Il lotto, come individuato dal vigente strumento urbanistico, ricade in ZTO B1 “aree residenziali sature dei tessuti urbani consolidati” con un indice di fabbricabilità fondiaria di 5 mc/mq e prescrizioni urbanistiche previste dall’art.38 delle NTA. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato dei luoghi dello stesso.
Lotto 1 - Corciano (PG) - PGB0684 Scaduto
04/12/2025 - Lotto Lotto 1 - Corciano (PG) - PGB0684 Protocollo: PROT. 2025/2486/RI - Avviso di vendita
Porzione immobiliare costituita dal piano terreno di un fabbricato isolato, ubicato in località Strozzacapponi del comune di Corciano, confinante con la periferia del comune di Perugia, zona caratterizzata da una forte espansione residenziale. È costituita da un’unità immobiliare destinata ad abitazione, con accesso indipendente dalla corte esclusiva distinta con la particella 143 e dal diritto di passo, in corrispondenza dell’ingresso, sulla particella 147 appartenente ad altra proprietà. L’appartamento è composto da un ampio vano destinato a pranzo-soggiorno, una cucina, tre camere da letto ed un bagno, il tutto collegato da un corridoio. I pavimenti sono in parte in graniglia di marmo, in parte in ceramica ed in parte in gres, mentre il bagno ha pavimento e pareti in ceramica. Gli infissi esterni (avvolgibili) sono in plastica, le inferiate in ferro, le finestre sono in legno. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d’ingresso, così come il preingresso, costituito da una vetrata posta in corrispondenza del sovrastante terrazzo, sono in alluminio. Seppur al momento risultano cessate le utenze, nell’appartamento è presente l’impianto elettrico, idrico e il riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia posta in cucina, con elementi radianti in alluminio. Tutti gli impianti, così come le finiture risultano in pessimo stato e dovranno essere oggetto di rifacimento al fine di rendere abitabile l’appartamento. Si sottolinea inoltre che le pareti interne, a causa del lungo periodo di chiusura, presentano ovunque muffe e distaccamento della vernice, dovuti all’umidità. I due garage sono costruiti in muratura; mentre quello distinto con la particella 146 sub. 3 risulta intonacato esternamente, l’altro no. Si precisa che al garage distinto con la particella 143 sub. 6 si accede dalla strada privata realizzata su parte delle corti dei fabbricati che vi si affacciano. Il complesso in cui hanno sede gli immobili risulta recintato con muretto in pietra e sovrastante ringhiera in ferro sul lato strada, con rete metallica sul lato della particella 143. All’interno del complesso è presente materiale di varia natura e genere compresa una struttura in alluminio posta a ridosso della porta di ingresso all’appartamento e una caldaia, da rimuoversi a carico dell’acquirente. Inoltre, nell'area di pertinenza sono presenti due alberi ad alto fusto che necessitano di potatura, da eseguirsi sempre a carico dell’acquirente. Attestazione di Prestazione Energetica in corso di redazione. Secondo il PRG – Parte Operativa del Comune di Corciano, il fabbricato ricade in zona B – Zone residenziali totalmente o parzialmente edificate (Tipo a) immobili a bassa densità edilizia – per le stesse gli interventi ammessi, ai sensi dell’art. 27 delle N.T.A. Il compendio si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso, oltreché delle lavorazioni poste a carico dell’acquirente.