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LOTTO N.23: UDB1356 - FABBRICATO RESIDENZIALE E COMMERCIALE MORTEGLIANO (UD) Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.23: UDB1356 - FABBRICATO RESIDENZIALE E COMMERCIALE MORTEGLIANO (UD) Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
L’immobile è posto in prossimità del centro paesano, tra Via Cavour e Via Mercato, con accesso carraio e pedonale diretti sulla pubblica via. Trattasi di un fabbricato residenziale e commerciale composto al piano terra dal locale negozio con annessi magazzini e ripostigli, mentre al piano primo e secondo si trova l’abitazione principale composta da cucina, camere da letto, bagno e soffitta abitabile. L’immobile si trova in pessimo stato di conservazione, è ingombro di mobilio vetusto e materiali vari, inoltre gli impianti presenti non sono funzionanti. La copertura ha subito un intervento di messa in sicurezza nel 2023, il quale ha causato danni significativi alla struttura portante della copertura. ZONA URBANISTICA: Zona residenziale A.0 di interesse ambientale” ed è compreso nell’ambito del PAIR – pericolosità idraulica P1. CLASSE ENERGETICA: sub.6 Classe Energetica G - EPg 410.69 KWh/mq anno sub.4 Classe Energetica G - EPg 776.04 KWh/mq anno MIC: verifica di interesse culturale in corso Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.24: UDB1356 - FABBRICATO RESIDENZIALE E COMMERCIALE MORTEGLIANO (UD) Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.24: UDB1356 - FABBRICATO RESIDENZIALE E COMMERCIALE MORTEGLIANO (UD) Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Trattasi di un fabbricato accessorio adibito a ripostiglio realizzato in aderenza al fabbricato confinante, in normale stato di manutenzione, in relazione alle sue caratteristiche costitutive e alla sua vetustà (ricade in zona urbanistica “A.0 di interesse ambientale”) e di un terreno pianeggiante incolto, dalla superficie contenuta, ricadente nella zona urbanistica a “E.0 ambientale degli orti”; Sono posti in prossimità del centro comunale a pochi metri della piazza dle paese, non hanno un accesso diretto alla pubblica strada, ma solo accessibili dalla corte interna. ZONA URBANISTICA: Zona residenziale A.0 di interesse ambientale” ed è compreso nell’ambito del PAIR – pericolosità idraulica P1. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.25: TSB0308 EX CASERMA GDF - VIA FLAVIA DI STRAMARE 139 MUGGIA (TS) Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.25: TSB0308 EX CASERMA GDF - VIA FLAVIA DI STRAMARE 139 MUGGIA (TS) Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Compendio risalente al 1957, costituito da un edificio principale (ex caserma), manufatti secondari (garage e deposito/canile) ed area scoperta di pertinenza, originariamente adibita per usi istituzionali. L’edificio principale è isolato e presenta pianta con forma regolare, è composta da piano seminterrato e si eleva a tre piani fuori terra più sottotetto. La struttura portante è costituita da telaio in cemento armato ed il tetto è a falde con coppi. Le linee architettoniche e le finiture sono di tipo semplice. ZONA URBANISTICA: zona commerciale H2 compresa in vincolo paesaggistico CLASSE ENERGETICA: Sub. 1 Classe energetica D - EPgl, nren 254,98 kWh/m2 anno Sub 2 Classe energetica F - EPgl, nren 231,23 kWh/m2 anno MIC: Immobile non di interesse culturale Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.26: TSB0339 EX CASERMA DI POLIZIA DI FRONTIERA - LOCALITA' DRAGA SANT'ELIA 34 S.DORLIGO DELLA VALLE (TS) Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.26: TSB0339 EX CASERMA DI POLIZIA DI FRONTIERA - LOCALITA' DRAGA SANT'ELIA 34 S.DORLIGO DELLA VALLE (TS) Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Compendio risalente alla metà del ‘900, costituito da un edificio ed area scoperta di pertinenza, originariamente adibita per gli usi istituzionali. L’edificio è isolato, presenta una pianta regolare e si eleva a due piani fuori terra più sottotetto. La struttura portante è costituita da telaio in cemento armato ed il tetto è a falde con coppi. Le facciate esterne sono prevalentemente intonacate ed in parte rivestite con conci lapidei che determinano un effetto a bugnato ed i serramenti esterni sono prevalentemente in legno. All’interno, la distribuzione ai piani avviene tramite scala in muratura portante. I pavimenti sono prevalentemente in piastrelle, le pareti sono prevalentemente tinteggiate, i soffitti sono tinteggiati. I serramenti interni sono prevalentemente in legno. Le linee architettoniche e le finiture sono di tipo semplice. ZONA URBANISTICA: parte in Zona per Servizi ed Attrezzature Collettive e parte in Zona Omogenea E4 CLASSE ENERGETICA: G - EPgl, nren 157,46 kWh/m2 anno MIC: Immobile non di interesse culturale Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.27: TSB0274/P IMMOBILI IN VIA DEI PAPAVERI TRIESTE 3 Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.27: TSB0274/P IMMOBILI IN via dei Fiordalisi 11 TRIESTE Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Ex cinema-teatro denominato “Cinema Belvedere” ed area asfaltata di pertinenza che circonda l’edificio. Il cespite è ubicato al piano terra dell’affiancato condominio di via dei Fiordalisi 7 e 9, la sua costruzione è iniziata nel 1952 ad opera del Governo Militare Alleato ed è di tipo economico con strutture in cemento armato, facciate intonacate e tinteggiate, copertura in parte con tetto a volta ed in parte con tetto piano. E’ costituito al piano terra da una sala a doppia altezza, da un vano del palcoscenico, da un atrio di ingresso, da tre disimpegni, da un locale cassa, da 5 corridoi e atrii di uscita, 7 bagni, 5 antibagni, 6 ripostigli, 3 camerini, 3 scale interne. Al primo piano si trovano due cabine di proiezione con disimpegno, 4 camerini serviti da due ballatoi, due ripostigli ed un'altra scala di servizio. Sulla copertura ci sono due terrazze. Il volume interno dell'immobile comprende l’ampio vuoto dato dalla sala, unito al palcoscenico, in quanto questo risulta demolito. ZONA URBANISTICA: il compendio in parola ricade in zona “Bo3 – La città degli oggetti 3. CLASSE ENERGETICA: p.c. 1875/5 Sub 5 classe energetica F EPgl, nren 369,23 kWh/m2 anno MIC: Immobile non di interesse culturale Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.28: TSB0274/P IMMOBILI IN VIA DEI PAPAVERI TRIESTE 4 Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.28: TSB0274/P IMMOBILI IN via dei Fiordalisi 9 TRIESTE Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Locale commerciale fronte strada facente parte di un edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale, con struttura portante in telaio in c. a. e tamponamenti in laterizio, a quattro piani fuori terra. ZONA URBANISTICA: zona “Zona Bo3 - Città degli oggetti 2” (artt. 12 e 24 delle N.T.A.) e l’immobile è inserito nelle “Aree della sostituzione e ristrutturazione urbanistica, Opicina 1”. CLASSE ENERGETICA: G EPgl, nren 115,30 kWh/m2 anno MIC: Immobile non di interesse culturale Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.29: TSB0274/P IMMOBILI IN VIA DEI PAPAVERI TRIESTE 5 Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.29: TSB0274/P IMMOBILI IN via dei Fiordalisi 9 TRIESTE Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Locale commerciale fronte strada facente parte di un edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale, con struttura portante in telaio in c. a. e tamponamenti in laterizio, a quattro piani fuori terra. ZONA URBANISTICA: Secondo il vigente P.R.G.C. l’immobile demaniale in parola ricade in zona “Zona Bo3 - Città degli oggetti 2” (artt. 12 e 24 delle N.T.A.) e l’immobile è inserito nelle “Aree della sostituzione e ristrutturazione urbanistica, Opicina 1”. CLASSE ENERGETICA: G EPgl, nren 130,60 kWh/m2 anno MIC: Immobile non di interesse culturale Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.3: UDB0850 - EX ALVEO FIUME FELLA CHIUSAFORTE (UD) Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.3: UDB0850 - EX ALVEO FIUME FELLA CHIUSAFORTE (UD) Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno pianeggiante incolto, dalla superficie contenuta, ricadente nella zona urbanistica a “servizi e alle attrezzature collettive di interesse comunale”. Originariamente costituiva parte dell’alveo del fiume Fella. E’ posto in prossimità del Municipio, senza un accesso diretto alla pubblica via. ZONA URBANISTICA: Zona S sottozona S1 aree destinate ai servizi ed alle attrezzature collettive di interesse comunale secondo il P.R.G.C. comunale vigente. Tale mappale ricade in area a rischio idraulico P1, come stabilito dal piano di assetto idrogeologico del fiume Fella. Sussiste inoltre il vincolo paesaggistico di cui al piano paesaggistico regionale, per le zone a meno di mt. 150 dai corsi d’acqua (fiume Fella). Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.30: TSB0500 - CASA E TERRENI DI VIA HOLLAN 10 TRIESTE Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.30: TSB0500 - CASA E TERRENI DI VIA HOLLAN 10 TRIESTE Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Due terreni di forma poligonale, con andamento collinare, in parte ricoperti da boschi e in parte utilizzati ad orto per uso amatoriale. Non è presente un accesso carrabile. Sulla particella 1414 all’attualità insistono alcuni piccoli fabbricati ad uso deposito da rimuovere prima della vendita, a cura dell’acquirente. Questi fabbricati presentano tetto in eternit, con struttura in legno, pareti in legno e/o metallo. ZONA URBANISTICA: zona V – Verde privato, disciplinata dall’art. 38 e dal Titolo delle N.T.A.. In parte i terreni ricadono nella fascia di rispetto della ferrovia disciplinata dall’art. 102 delle N.T.A; - le particelle sono tutelate ai sensi della parte terza del Codice dei Beni Culturali ex art. 142 comma 1 lett. c (i fiumi, i torrenti, i corsi d’acqua e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna). Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.32: TSB0546 - CANTINA - VIA COMMERCIALE 21 TRIESTE Scaduto
31/10/2024 - Lotto LOTTO N.32: TSB0546 - CANTINA - VIA COMMERCIALE 21 TRIESTE Protocollo: 10159 - Avviso di vendita
Rudere di edificio ove solo i muri perimetrali sono rimasti in opera per un'altezza di circa 2,5 metri e l'interno è invaso di macerie. Il bene, trovandosi nell'edificato medioevale del borgo di Contovello, è accessibile solo a piedi attraverso stretti passaggi tra le case, tipo calli. Il compendio non ha quindi accessi carrabili, né parcheggi. ZONA URBANISTICA: Comune di Trieste - Z.T.O. Nuclei di interesse ambientale di tipo A di Santa Croce, Prosecco e Contovello, Sottozona: A2, artt. 12/13/15. CLASSE ENERGETICA: // MIC: // Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.