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2_2026_LOTTO 44
06/08/2026 - Lotto LOTTO 44 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno ubicato nel centro del Comune di Rovigo, inserito all'interno dell'area di pertinenza di un complesso condominiale e attualmente utilizzato quale spazio di manovra e accesso ai garage, nonché come area a verde piantumata. L'area svolge una funzione di servizio agli immobili circostanti ed è gravata da servitù di passaggio a favore dei mappali n. 443 e n. 447. Il contesto di riferimento è prevalentemente residenziale e il bene risulta inserito in un tessuto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di edifici condominiali e delle relative aree pertinenziali. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea B4 "Residenziale Estensiva di Completamento". Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nel terreno.
2_2026_LOTTO 45
06/08/2026 - Lotto LOTTO 45 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno ubicato nel centro del Comune di Rovigo, inserito all'interno dell'area a verde di pertinenza di un complesso condominiale e attualmente utilizzato come giardino con vegetazione ornamentale e alberature. L'area si colloca in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale e svolge funzione pertinenziale e di complemento agli edifici condominiali circostanti, contribuendo alla sistemazione a verde degli spazi comuni. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea B4 "Residenziale Estensiva di Completamento". Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nel terreno.
2_2026_LOTTO 46
06/08/2026 - Lotto LOTTO 46 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno ubicato nel centro del Comune di Rovigo, inserito all'interno dell'area scoperta di pertinenza di un'abitazione privata e attualmente utilizzato quale giardino e accesso carraio. L'area risulta funzionalmente integrata con la proprietà confinante e svolge una funzione pertinenziale a servizio dell'abitazione, sia quale spazio verde sia quale percorso di accesso ai fabbricati. Il terreno è gravato da servitù di passaggio a favore del mappale n. 391. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, l'area ricade in Zona Territoriale Omogenea B4 "Residenziale Estensiva di Completamento". Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nel terreno.
2_2026_LOTTO 47
06/08/2026 - Lotto LOTTO 47 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno ubicato nel centro del Comune di Rovigo, inserito all'interno dell'area scoperta di pertinenza di un'abitazione privata e attualmente utilizzato quale giardino. L'area si colloca in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale e risulta funzionalmente integrata con la proprietà confinante, della quale costituisce di fatto parte del sistema pertinenziale scoperto. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea B4 "Residenziale estensiva di completamento". Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nel terreno.
2_2026_LOTTO 48
06/08/2026 - Lotto LOTTO 48 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno ubicato nel centro del Comune di Rovigo, inserito all'interno dell'area scoperta di pertinenza di un'abitazione privata e attualmente utilizzato quale giardino. L'area si inserisce in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale e risulta funzionalmente connessa alla proprietà confinante, della quale costituisce di fatto parte integrante degli spazi pertinenziali esterni. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea B4 "Residenziale estensiva di completamento". Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nel terreno.
2_2026_LOTTO 49
06/08/2026 - Lotto LOTTO 49 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno ubicato nel centro del Comune di Rovigo, inserito all'interno dell'area scoperta di pertinenza di un'abitazione privata e attualmente utilizzato quale giardino. L'area è collocata in un contesto urbanizzato a prevalente destinazione residenziale e risulta funzionalmente integrata con la proprietà confinante, della quale costituisce di fatto parte del sistema pertinenziale esterno. In base alla vigente disciplina urbanistica comunale, il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea B4 "Residenziale estensiva di completamento" Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nel terreno.
2_2026_LOTTO 5
06/08/2026 - Lotto LOTTO 5 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Trattasi di porzione di terreni agricoli ubicata nel Comune di Chioggia, tra le località Ca' Pasqua e Ca' Bianca, in un'area posta ai margini del territorio comunale e inserita in un contesto esclusivamente agricolo, caratterizzato dal punto di vista paesaggistico dalla presenza di corsi d'acqua. La porzione oggetto del presente avviso, ai fini della sua puntuale identificazione catastale, dovrà essere sottoposta a frazionamento prima della stipula dell'atto di trasferimento. Il frazionamento dovrà essere eseguito a cura e spese dell'aggiudicatario, secondo quanto rappresentato e individuato nell'estratto di mappa allegato al presente Avviso di Gara (ALLEGATO B). L'appezzamento risulta di fatto intercluso sui lati nord e sud da terreni di proprietà di terzi, mentre sui lati est e ovest è in continuità territoriale con il restante compendio demaniale. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e si precisa che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso.
2_2026_LOTTO 50
06/08/2026 - Lotto LOTTO 50 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Trattasi di un corpo di fabbrica ad un solo piano, posto in aderenza a un fabbricato residenziale di proprietà di terzi, sviluppato su due piani fuori terra. L'accesso all'unità immobiliare avviene attraverso il cortile della confinante proprietà privata. L'edificio presenta struttura portante in muratura, solaio in latero-cemento e copertura a falde con manto in coppi. I canali di gronda e i pluviali sono realizzati in metallo. Le facciate risultano intonacate e tinteggiate, mentre i serramenti esterni sono in alluminio. L'unità immobiliare è composta da un locale principale con angolo secchiaio e da un locale adibito a servizio igienico. Le finiture interne sono di tipo economico e comprendono pavimenti e rivestimenti in piastrelle, pareti intonacate e tinteggiate, nonché porte interne e portone di accesso realizzati in alluminio e vetro. La dotazione impiantistica, costituita dagli impianti elettrico e idrosanitario, risulta in stato di obsolescenza funzionale e attualmente non utilizzata. Per quanto concerne il sistema di smaltimento delle acque reflue, non è stato possibile accertare la presenza di una fossa settica né l'esistenza di altri sistemi di allacciamento alla rete fognaria. L'immobile è stato realizzato in epoca antecedente al 1° settembre 1967 e, pertanto, non risulta soggetto all'obbligo di acquisizione del titolo edilizio originario. Si segnala tuttavia la presenza di difformità tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali, per le quali è attualmente in corso il procedimento di regolarizzazione urbanistico-catastale mediante sanatoria. Ai sensi del D.M. 26 giugno 2015 in materia di prestazione energetica degli edifici, il fabbricato risulta classificato in classe energetica G. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell'immobile.
2_2026_LOTTO 51
06/08/2026 - Lotto LOTTO 51 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Terreno destinato a posto auto scoperto. L'area è in buone condizioni, ubicata all’interno di una lottizzazione residenziale che si sviluppa in parte in Via dei Vigneti e in parte in Via degli Oleandri in località Colà di Lazise. La destinazione emergente del quartiere è legata allo sviluppo residenziale ed ai servizi connessi; la viabilità principale e secondaria è costituita da agevoli strade che consentono in breve di collegarsi all’autostrada e strade principali. Secondo lo strumento urbanistico vigente, i beni oggetto di alienazione sono situati in zona residenziale soggetta a strumento urbanistico attuativo PUA. Il lotto si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con la precisazione che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso. Sono a carico dell’aggiudicatario gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile
2_2026_LOTTO 52
06/08/2026 - Lotto LOTTO 52 Protocollo: 2026/1446 RI - Avviso di vendita
Il bene oggetto di vendita è costituito da un terreno ubicato nel Comune di Lavagno (VR), lungo la Strada Porcilana, in posizione periferica rispetto al centro abitato e inserito all'interno di un contesto a prevalente destinazione agricola e artigianale, al quale si accede dalla medesima viabilità. Trattasi di un terreno di forma regolare e a giacitura pianeggiante, derivante dalla sdemanializzazione di un tratto del fosso Caloi. L'area risulta attualmente utilizzata in parte come appezzamento agricolo coltivato a vigneto. In base alla vigente disciplina urbanistica del Comune di Lavagno, come prevista dal Piano degli Interventi, il terreno ricade in zona E - “Terreni agricoli”. La vendita avviene a corpo non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dell’immobile. Sono a carico dell’acquirente gli oneri e le spese per eventuali attività di allineamento catastale nonché gli oneri per la rimozione e smaltimento di eventuali oggetti o materiali presenti nell’immobile.