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LOTTO 6 - BNB0297 - S. GIORGIO LA MOLARA (BN) - TERRENO AGRICOLO DI MQ 950 NI LOCALITA' STRETTE
18/04/2024 - Lotto LOTTO 10 - SCHEDA BNB0297 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Il cespite in oggetto è ubicato nel comune di San Giorgio la Molara in località Strette. Trattasi di un terreno di natura boschiva a ridosso di fondi agricoli coltivati, ubicato a circa 3 km dal Comune di San Giorgio la Molara e collegato tramite strada sterrata e attraversamenti di fondi privati. Il cespite, di forma irregolare, Si estende per circa mq 950 ed è posto ad un’altitudine di circa m 500 s.l.m. Confina con tutti e quattro lati con fondi di proprietà privata. Sulla base del Certificato urbanistico, rilasciato dal Comune di San Giorgio la Molara il terreno ricade nella Zona agricola E, pertanto è soggetto al diritto di prelazione agraria. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive ed accesso allo stesso.
LOTTO 11- BNB0309 - SANT'AGATA DEI GOTI (BN) - TERRENO AGRICOLO DI MQ 34.660 IN LOCALITA' LA GUARDIA
18/04/2024 - Lotto LOTTO 11 - SCHEDA BNB0309 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Appezzamento di terreno collinare di superficie complessiva pari a 34.660 mq ubicato in loc. La Guardia nel Comune di Sant’Agata dei Goti. Di forma irregolare, una porzione si adagia sul versante sud est e un’altra sul versante nord ovest della medesima collina con caratteristiche di terreno in forte pendenza, con natura in parte ghiaiosa nella zona posta a ridosso della strada Provinciale Caudina. Il cespite confina su tutti i lati con fondi di privata proprietà oltre una stradina interpoderale di accesso con mezzi meccanici ed a piedi. Sulla base del Certificato urbanistico, rilasciato dal Comune di Sant'Agata dei Goti (BN) il terreno ricade nella Zona agricola E, pertanto è soggetto al diritto di prelazione agraria. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
NAB1139
18/04/2024 - Lotto LOTTO 12 - SCHEDA NAB1139 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Il lotto è ubicato in Contrada Mauro ed è costituito da un appezzamento di terreno con sovrastante fabbricato rurale. L’accesso al lotto avviene liberamente dal confine sul lato sud/ovest, ove a pochi metri sorge il piccolo fabbricato rurale che versa in pessime condizioni manutentive. Nel Piano Urbanistico Comunale di Terzigno, il suolo ricade nella “Zona Agricola di interesse paesistico in zona di protezione integrale del piano territoriale paesistico dei Comuni Vesuviani” – zona E 2 del P.U.C.. Il bene è oggetto di verifica di interesse culturale ai sensi dell’art. 12 del D. Lgs. 42/2004. In caso di esito positivo della suddetta verifica, l’alienazione sarà subordinata all’autorizzazione alla vendita da parte del Mic ex art. 55 del D. Lgs 42/2004.
NAD0391
18/04/2024 - Lotto LOTTO 13 - SCHEDA NAD0391 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare ha accesso dalla via Tenente Angelo Cirillo n. 24 ed è ubicata al piano terra di un più ampio fabbricato in muratura di tre piani fuori terra ed uno interrato di proprietà privata. L’unità è costituita da un unico ampio ambiente, ha superficie commerciale di mq 25,00 lordi ed è alla attualità libera ed inutilizzata. L’immobile, così come risulta dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Boscoreale, ricade nel vigente P.R.G. in zona “B” (Semintensiva esistente). Il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali - Direzione Regionale per i Beni culturali e paesaggistici della Campania, con decreto n. 1565 del 07/12/2012, ha dichiarato l’unità immobiliare di interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 1 del D.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. Il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo – Commissione Regionale per il patrimonio culturale della Campania, con provvedimento prot. n. 194 del 23/06/2016, ha disposto l’autorizzazione all’alienazione della unità immobiliare. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
NAB1058
18/04/2024 - Lotto LOTTO 14 - SCHEDA NAB1058 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Immobile ubicato in zona extraurbana in prossimità del litorale Domizio alla località Monte San Severino in sommità ad un rilievo collinare. Il terreno ha forma trapezoidale con giacitura pianeggiante ed al suo interno insistono tre manufatti. Il fondo è delimitato perimetralmente con una recinzione composta da paletti in ferro e rete metallica montati su cordolo di cemento. Il cespite si presenta alla attualità in stato di completo abbandono ed in pessime condizioni di conservazione e di manutenzione. L’accesso avviene dall’interno di un condominio privato e tramite un cancello carrabile di proprietà di una limitrofa particella catastale, pertanto, eventuali costituzioni di servitù di passaggio saranno a totali carico e spese dell’aggiudicatario. Così come indicato dal certificato di destinazione urbanistica, il compendio ricade in zona H4 “Zona di Recupero Ambientale” del vigente Piano Regolatore Generale, adottato dal Commissario ad acta con delibera n° 87 del 29/10/1983 e reso esecutivo con decreto sindacale il 18/11/1985 a seguito del decreto di conformità del Presidente della Giunta Regionale della Campania n° 15415 del 27/09/1985. Le norme di attuazione prevedono una destinazione d’uso “Agricoltura, Attività Culturali e per il Tempo Libero”, con un Indice di Fabbricabilità Territoriale di conservazione dei volumi esistenti, con eventuale integrazione delle parti distrutte di cui sia possibile fornire una documentazione. L’area inoltre risulta sottoposta a “Rischio Idraulico” come individuato dall’autorità di Bacino Nord Occidentale della Campania nel Piani per l’Assetto Idrogeologico (PAI) e rientra nelle aree classificate zone “Cave” del Piano Regionale Attività Estrattive (PRAE) Regionale. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova anche e relativo agli impianti e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
NAB1430 APPARTAMENTO 1 P
18/04/2024 - Lotto LOTTO 15 - SCHEDA NAB1430 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Appartamento di mq 77 catastali posto al primo piano di un fabbricato condominiale denominato Le Mimose a tre livelli fuori terra. L’unità immobiliare è accessibile dalle scale o dall’ascensore condominiale. L’ingresso apre direttamente nella zona giorno, che insieme alla cucina formano un unico grande ambiente, con un terrazzo che affaccia ad ovest sulla via principale e due balconi con affaccio ad est, ovvero sull’area di accesso ai garages. Un piccolo disimpegno fa da filtro al bagno e alla zona notte; quest’ultima è formata da due camere da letto e un secondo wc cieco. Gli infissi interni sono in legno tamburato mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro camera e sovrapposto vi sono delle romane in ferro non regolabili mentre i pavimenti sono in gres porcellanato di medio valore. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
NAB1430 APPARTAMENTO 2 P
18/04/2024 - Lotto LOTTO 16 - SCHEDA NAB1430 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Appartamento di mq 74 catastali posto al secondo piano di un fabbricato condominiale denominato Le Mimose a tre livelli fuori terra. L’unità immobiliare è accessibile dalle scale o dall’ascensore condominiale. L’ingresso apre direttamente nella zona giorno, che insieme alla cucina formano un unico grande ambiente, con due balconi che affacciano ad ovest sulla via principale e due balconi con affaccio ad est, ovvero sull’area di accesso ai garages. Un piccolo disimpegno fa da filtro al bagno e alla zona notte; quest’ultima è formata da due camere da letto e un secondo wc cieco. Gli infissi interni sono in legno tamburato mentre quelli esterni sono in alluminio con vetro camera e sovrapposto vi sono delle romane in ferro non regolabili mentre i pavimenti sono in gres porcellanato di medio valore. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
NAB1430 BOX AUTO
18/04/2024 - Lotto LOTTO 17 - SCHEDA NAB1430 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Box auto di mq 17 catastali posto al piano seminterrato di un fabbricato condominiale denominato Le Mimose a tre livelli fuori terra. L’unità immobiliare è accessibile a piedi dalle scale condominiali o dall’ascensore, mentre l’accesso carrabile avviene dal retro del fabbricato, attraverso un’area recintata con cancello motorizzato, che fa da rampa d’ingresso al piano seminterrato. Il box ha una forma rettangolare ed è dotato di una saracinesca motorizzata, inoltre è presente un lume ingrediente che attualmente evidenzia qualche problema di infiltrazione. L’altezza netta interna consente di realizzare un piccolo soppalco da utilizzare a deposito. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso dello stesso.
NAB1430 LOCALE DEPOSITO
18/04/2024 - Lotto LOTTO 18 - SCHEDA NAB1430 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
Locale deposito di mq 79 catastali posto al piano seminterrato di un fabbricato condominiale denominato Le Mimose a tre livelli fuori terra. L’unità immobiliare è accessibile, a piedi, dalle scale o dall’ascensore condominiale mentre l’accesso carrabile avviene dal retro del fabbricato, attraverso un’area recintata con cancello motorizzato, che fa da rampa di ingresso al piano seminterrato. Il locale ha una forma quadrangolare oltre ad un piccolo volume che si sviluppa nel corpo sottoscala intorno al vano ascensore, accessibile da una porta in acciaio zincata grecata. Il vano si presenta privo di finiture, tanto che le pareti perimetrali, sono di fatto parte della palificata che sorregge il fabbricato. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
LOTTO 19 - NAB1431
18/04/2024 - Lotto LOTTO 19 - SCHEDA NAB1431 Protocollo: 6089 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare è ubicata al piano terra di un fabbricato e risulta accessibile da via G. Nicotera n. 55 attraversando l’androne e il cortile comune. L’immobile si compone di un unico locale di superficie utile di circa mq. 7 accessibile da una porta in alluminio prospiciente il cortile comune. L’illuminazione e l’areazione avvengono tramite piccolo finestrino senza infisso posizionato sopra il vano porta di accesso all’unità immobiliare. Il locale è utilizzato attualmente come deposito/ripostiglio ed è occupato con regolare contratto di locazione avente scadenza il 31/01/2030. All’utilizzatore è riconosciuto il diritto di prelazione. È in corso la verifica presso il Ministero della Cultura dell’interesse storico-culturale ai sensi dell’art. 10 comma 3 Lettera A del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42. In caso di esito positivo della suddetta verifica, l’alienazione sarà subordinata all’autorizzazione alla vendita da parte del MiC ex art. 55 del D.Lgs. 42/2004. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso dello stesso.