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TERRENI IN COMUNE DI PANCARANA TRAVERSA SP12 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 19 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Terreno ubicato in zona extraurbana a vocazione prettamente agricola di forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante e raggiungibile percorrendo una strada interpoderale in terra battuta avente doppio accesso dalla SP12. Il fondo è delimitato a nord e ad ovest da una differenza di quota piano di campagna con i fondi limitrofi, ad est da un solco, mentre il lato sud è in parte sede della strada interpoderale di accesso e confina con il colatore Fossadone. Il fondo è interessato da servitù di fatto costituita da attraversamento aereo, con la presenza di un palo in cemento, di una linea elettrica di media tensione. Nel vigente PGT il terreno ricade in “Aree agricole generiche" in parte in “Fascia di rispetto 150 mt". Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le peculiarità dello stesso. Stato occupazionale: utilizzato con titolo scaduto ad uso agricolo ed Interessato da un attraversamento aereo di linea elettrica con presenza di palo di sostegno.
USUFRUTTO DI APPARTAMENTO, CANTINA E BOX IN MILANO, PIAZZA BUONARROTI N. 32 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 2 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Diritto reale di usufrutto di appartamento e relative pertinenze, con box, ubicati in Milano, zona Citylife, a pochi metri dalla fermata metropolitana M1 Buonarroti. L’abitazione, di tipo signorile è posta al piano quinto con cantina di pertinenza al terzo piano interrato dello stabile di Piazza Michelangelo Buo-narroti n. 32, il box si trova al piano seminterrato con accesso carraio da Via Tiziano. L’unità immobiliare è ricompresa in un corpo di fabbrica di forma pentagonale con quattro prospetti che affacciano verso l’esterno: il fabbricato si eleva su nove piani fuori terra e tre piani interrati. L’edificio è stato realizzato nell’anno 1956, con struttura portante in c.a. e rivestimento della facciata in pietra. Nella hall d’ingresso sono presenti due ascensori e sul retro il vano scala ed un montacarichi. Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di portineria. Dai due ascensori si accede al pianerottolo del piano quinto dove è presente la porta d’ingresso all’appartamento. Questo è costituito da una zona-ingresso dalla quale si accede ad una stireria con uscita su vano scala secondario dotato di montacarichi, lavanderia, spogliatoio con balcone, bagno finestrato, camera da letto con balcone, cabina armadio con finestra e ripostiglio. Attraverso un ampio disimpegno si raggiunge il soggiorno dotato di cinque finestre e due portefinestre con rispettivi balconi. Dal disimpegno si raggiunge la sala da pranzo, due ripostigli e una grande cucina dotata di due finestre e due portefinestre con accesso a balcone. In cucina è presente un’uscita su vano scala secondario dotato di montacarichi. Dalla sala da pranzo, si accede attraverso un piccolo disimpegno ad un secondo bagno finestrato, e tramite due piccoli ingressi, si raggiunge un terzo bagno finestrato e la seconda camera da letto, illuminata da due finestre. L’unità immobiliare ha pavimento in parquet; i bagni hanno rivestimento in pietra e legno e pavimentazione in pietra. L’appartamento è dotato di controsoffitti in cartongesso. Gli ambienti hanno al-tezze variabili da m. 2,35 – 2,90. I serramenti esterni hanno telaio in legno, vetrocamera e tapparelle in legno. Gli impianti presenti sono sottotraccia. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con elementi radianti annegati a pavimento. L’acqua calda sanitaria è autonoma. L’unità immobiliare è dotata di impianto autonomo per la climatizzazione estiva/invernale, con ventilconvettori a pavimento. Non si dispone di alcuna certificazione di conformità relativa agli impianti presenti. L’immobile è conforme catastalmente. Rilasciata concessione in sanatoria per opere edilizie n. 530 del 19/03/2002 e contestuale certificazione di abitabilità/agibilità del 29/03/2002. L’unità immobiliare è parzialmente arredata. Classe energetica: E - IPE: 158.99 kWh/m2anno per unità immobiliare categoria catastale A/1. Non necessaria APE per l’altra unità immobiliare ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il diritto reale di usufrutto su bene immobile di proprietà di terzi, pervenuto allo Stato a titolo derivativo dal primo beneficiario, s’intenderà cessato alla morte di quest’ultimo, che alla data di pubblicazione del presente bando ha un’età pari a 69 anni: pertanto l’effettiva durata non è determinabile. Si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
TERRENI IN COMUNE DI VOGHERA CON ACCESSO DA VIA UIMBERTO I NEI PRESSI DEL CIVICO N. 101 DEL COMUNE DI CERVESINA Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 20 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Terreno ubicato in zona extraurbana a vocazione prettamente agricola di forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante e raggiungibile percorrendo una strada interpoderale in terra battuta che si diparte dalla via Umberto I in prossimità del civico 101 del Comune di Cervesina. Il fondo è delimitato a nord dalla suddetta strada interpoderale, ad ovest e ad est da solchi, mentre il lato sud è contiguo con il limitrofo fondo di proprietà di terzi. Nel vigente PGT l’area ricade: - in gran parte, nell’“Ambito del PLIS/ Sistema rurale paesistico-ambientale” di cui all’art. 69 delle N.T.A. del Piano delle Regole del P.G.T. vigente ed, in parte, in “Ambiti agricoli di supporto alla Rete Ecologica Regionale di 1° livello – E2/ Sistema rurale paesistico ambientale” con indici, parametri e prescrizioni di cui all'art. 59 delle N.T.A. del Piano delle Regole; - all’interno del limite del corridoio primario a bassa o moderata antropizzazione del Torrente Staffora (“elemento primario” della RER, DGR 10962/2009) con indici, parametri e prescrizioni di cui all'art. 73 delle N.T.A. del Piano delle Regole; - negli elementi della Rete Ecologica Regionale (RER)/Elemento di primo livello della RER di cui alla Tav. n. 11a – Carta del Paesaggio – Individuazione dei Caratteri del Paesaggio - del Documento di Piano; - nella classe 3 (SOTTOCLASSE 3F) di fattibilità con consistenti limitazioni / Prescrizioni Geologiche ed Idrogeologiche di cui all’art. 79 delle N.T.A. del Documento di Piano; - nella zona Z4a- zona di fondovalle con presenza di depositi alluvionali e/o fluvioglaciali granulari e/o coesivi / Scenario di pericolosità sismica di cui all’art. 81 delle N.T.A. del Documento di Piano. - in Area a pericolosità molto elevata (Ee)/Modifiche e integrazioni ai sensi del Decreto Autorità di Bacino del Fiume Po n.. 56/2023 del 17/07/2023 con parametri e prescrizioni di cui all'art. 9 delle N.A. del PAI vigente. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le peculiarità dello stesso. Stato occupazionale: utilizzato con titolo scaduto ad uso agricolo
QUOTA DI 1/3 DI APPARTAMENTO IN COMUNE DI TALAMONA (SO) Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 21 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Quota indivisa di 1/3 di un appartamento indipendente, in un contesto residenziale facente parte del centro cittadino. L’appartamento, con affaccio su due lati, è sviluppato su tre piani fuori terra aventi pressappoco la medesima ampiezza lorda. L’accesso avviene tramite la porta d’ingresso affacciata direttamente sulla via pubblica, mentre la distribuzione interna è consentita da due scale interne. Al piano terra è posizionata la cantina, il primo piano ospita la zona giorno, composta di sala, cucinotto, bagno e balcone, mentre l’ultimo piano è deputato ad area notte, con due stanze ed un ripostiglio distribuiti da corridoi. Complessivamente l’immobile ha caratteristiche ultrapopolari e si presenta in appena sufficienti condizioni di conservazione. Gli ambienti sono caratterizzati da murature rifinite al civile e tinteggiate, pavimentazione ceramica, porte interne in legno, finestre e portefinestre in le-gno con vetrocamera, parapetti in ringhiera metallica, bagno e zona cottura solo in parte piastrellata. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Sondrio – Territorio. Classe energetica: Non necessaria APE, ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.4, lettera a). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
TERRENO IN CERNOBBIO VIA COLONNA Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 22 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Terreno scosceso, a ridosso del torrente (ricadente all'interno del reticolo idrico minore), che non ha accesso diretto dalla pubblica via. L'area ha subito, a seguito di eventi metereologici (forti piogge) degli smottamenti/cedimenti del terreno. Destinazione urbanistica: in parte Ambiti residenziali di recente formazione a bassa densità (art. 12 delle Disposizioni di Attuazione del Piano delle Regole), in parte Ambiti agricoli (art. 5 delle Disposizioni di Attuazione del Piano delle Regole). Si segnala la presenza dei seguenti vincoli: in parte in classe geo-logica 3: fattibilità con consistenti limitazioni. In parte classe geologica 4: fattibilità con gravi limitazioni. In parte in fascia di rispetto reticolo idrico minore. Ambito di salvaguardia dello scenario lacuale, art. 19, comma 4 del PPR. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
TERRENO IN CERNOBBIO VIA PER BISBINO Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 23 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Le aree sono situate a ridosso della strada panoramica, l’una contrapposta all’altra. Il map. 4421, di entità maggiore, ha una forma pressoché trapezoidale, con andamento scosceso e presenza nel soprassuolo di arbusti, alberi e vegetazione spontanea. Il map. 4849, anch’esso di forma pressoché trapezoidale, ha una consistenza nettamente inferiore al precedente, anch’esso con andamento scosceso. Destinazione urbanistica: Ambiti boscati. Si segnala la presenza dei seguenti vincoli: Aree interessate da vincolo idrogeologico. Aree boscate Classe geologica 4: fattibilità con gravi limitazioni. Grado 5 di sensibilità paesistica. Ambiti di elevata naturalità (art. 17 del PPR). Ambito di salvaguardia dello scenario lacuale, art. 19, comma 4 del PPR. Rispetto captazioni idriche. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
TERRENO IN CERNOBBIO FRAZIONE ROVENNA VIA PER BISBINO Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 24 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
L’accessibilità all’area è garantita dalla strada panoramica per il Bisbino che, nell’ultimo tratto si presenta sterrata ed impervia. L’area è situata al limitare del piccolo contesto edificato, di forma pressoché trapezoidale, con andamento scosceso e presenza nel soprassuolo di arbusti, alberi e vegetazione spontanea. Destinazione urbanistica: Ambiti boscati. Si segnala la presenza dei seguenti vincoli: Aree interessate da vincolo idrogeologico. Aree boscate Classe geologica 4: fattibilità con gravi limitazioni. Grado 5 di sensibilità paesistica. Ambiti di elevata naturalità (art. 17 del PPR). Ambito di salvaguardia dello scenario lacuale, art. 19, comma 4 del PPR. Rispetto captazioni idriche Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
USUFRUTTO DI APPARTAMENTO, CANTINA E BOX IN MILANO, VIA DEI CHIOSTRI N. 1 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 3 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Diritto reale di usufrutto di appartamento, cantina e box ubicati in Milano, zona Brera, tra le fermate della metropolitana M2 Lanza e Moscova. L’abitazione è posta al piano secondo con cantina al piano seminterrato dello stabile di Via dei Chiostri n. 1 e box seminterrato con accesso da Via Ancona. Il complesso residenziale è stato progettato tra l’anno 1962 ed il 1968 dallo studio BBPR (Gian Luigi Banfi, Lodovico Barbiano di Belgioioso, Enrico Peressutti, Ernesto Nathan Rogers), giocando con eleganza assoluta con il tema dell’edilizia a gradoni e con una serie di elementi prefabbricati elevati in un sistema condominiale alto-borghese realizzato nel 1970. Pertanto, oltre ad essere ubicato in una zona esclusiva di Milano, il fabbricato ha il pregio aggiunto di far parte di un complesso d’autore, comprendente tre edifici. L’unità immobiliare ha affaccio mediante un’ampia e continua balconata sul cortile a sud prospiciente Via Ancona, e sul cortile a nord. L’appartamento è ricompreso in un corpo di fabbrica che si eleva su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’ingresso allo stabile avviene da un cancello pedonale, attraverso il cortile con aiuole a verde, fino alla hall. L’edificio è costituito da due scale, cia-scuna delle quali dotata di due ascensori, uno padronale che arriva sino al piano terra ed uno di servizio che consente di raggiungere il piano interrato. Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di portineria. L’appartamento è costituito da un ingresso con controsoffitto dal quale si accede all’ampio soggiorno dotato di larghe portefinestre scorrevoli dalle quali è possibile accedere ad una grande balconata (a sud-est) che perimetra l’intera unità immobiliare. Il soggiorno e l’ingresso hanno pavimentazione in parquet di quadrotti di rovere massello posati a mosaico intarsiato. Il corridoio, anch’esso controsoffittato, ha pavimentazione in parquet di rovere chiaro posato a spina di pesce in diagonale. La cucina ha pavimentazione in pietra naturale di grande formato ed è dotata di portafinestra. Proseguendo nel corridoio è presente una cameretta con bagno finestrato. Dal corridoio si accede ad un piccolo bagno cieco e proseguendo oltre si giunge ad uno studio con due portefinestre. Nella parte finale del corridoio vi è un disimpegno che conduce ad un’ulteriore camera con portafinestra a doppia anta, bagno cieco, vano guardaroba fino alla camera da letto padronale. Quest’ultima ha pavimentazione in listoni di legno di rovere sbiancato, portafinestra a doppia anta che conduce alla grande balconata perimetrale e bagno in camera finestrato, con vasca idromassaggio. I serramenti esterni hanno telaio in legno, vetrocamera e tapparelle in PVC. Gli impianti presenti sono sottotraccia. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con elementi radianti annegati a pavimento. L’acqua calda sanitaria è centralizzata. L’unità immobiliare è dotata di impianto autonomo per la climatizzazione estiva/invernale, con split a parete. Non si dispone di alcuna certificazione di conformità relativa agli impianti presenti. L’immobile è conforme catastalmente. L’unità immobiliare è parzialmente arredata. Classe energetica: F - IPE: 164.16 kWh/m2anno per unità immobiliare categoria catastale A/2. Non necessaria APE per le altre unità immobiliari ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il diritto reale di usufrutto su bene immobile di proprietà di terzi, pervenuto allo Stato a titolo derivativo dal primo beneficiario, s’intenderà cessato alla morte di quest’ultimo, che alla data di pubblicazione del presente bando ha un’età pari a 69 anni: pertanto l’effettiva durata non è determinabile. Si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
MIB1034 - APPARTAMENTO CON SOLAIO DI PERTINENZA IN VIA PETROCCHI N.48 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 4 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Appartamento con solaio di pertinenza, ubicato in Milano all’interno del complesso condominiale di Via Petrocchi n. 48, in prossimità di Viale Monza, tra le stazioni della metropolitana di Gorla e Turro ed in prossimità del Naviglio della Martesana. L’edificazione del citato compendio risale agli anni sessanta. L’abitazione, posta al piano quinto con solaio di pertinenza al piano sottotetto (collocato nella palazzina adiacente a quella dove è ubicato l’appartamento e facente parte dello stesso com-plesso condominiale), è composta da un piccolo corridoio, che funge anche da atrio di ingresso, una camera da letto/ soggiorno, dotata di un piccolo ter-razzino, un bagno ed una cucina non abitabile. L’alloggio, che dispone di impianti obsoleti e non a norma, necessita di una ristrutturazione integrale. L’immobile è conforme catastalmente, non presenta difformità rispetto allo stato dei luoghi ed è dotato della certificazione di agibilità.
MAGAZZINO POSTO ALL'INTERNO DEL CONDOMINIO DI VIA BERTELLI 16-A Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 5 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Magazzino posto al piano seminterrato di un complesso condominiale ubicato in Milano, in via Bertelli n. 16A, composto da un ampio locale e da un servizio igienico ubicato all’interno di un più piccolo vano rialzato di qualche gradino rispetto al piano di calpestio del seminterrato, lungo il soffitto corrono delle tubazioni inerenti a condotte presumibilmente condominiali. L’immobile dispone di impianti obsoleti e non a norma. L’edificazione del citato complesso condominiale risale agli anni sessanta. L’immobile è conforme dal punto di vista catastale -edilizio ed è dotato della certificazione di agibilità.