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LOTTO 13 - TERRENI VIA DEL VALICO - ALTOPASCIO - LUB0582 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 13 - TERRENI VIA DEL VALICO - ALTOPASCIO - LUB0582 Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Trattasi di tre terreni della superficie scoperta complessiva di circa 2.280 mq, siti nel comune di Altopascio (LU), più precisamente in loc. Via del Valico, aventi caratteristiche di bosco alto. Dal Piano Urbanistico del comune di Altopascio, adottato con delibera di C.C. n° 5 del 29/03/2011 divenuta efficace il 4/05/2011 con la pubblicazione sul BURT n° 18, i terreni si trovano prevalentemente in “aree boscate”, oltre che per piccole porzioni in zona EP – zone agricole periurbane. I terreni risultano vincolati dal D.Lgs.42/2004, art.142, lettera g), relativo alle "zone ricoperte da foreste e boschi". Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 14 - QUOTA TERRENI A CAPANNORI (LU) - LUB0643 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 14 - QUOTA DI TERRENI A CAPANNORI - LUB0643 Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Quota di ½ di terreni pianeggianti di diverse consistenze, aventi una superficie complessiva di mq 3.260 siti in Via di Ponte Strada, nella frazione di Guamo, nel comune di Capannori, a ridosso dello storico acquedotto Nottolini e precisamente: Terreni p.lle 601, 602, 603 e 609, incolti a giacitura pianeggiante di complessivi 2.050 mq. Su tali terreni insistono: • un piccolo fabbricato di mattoni faccia vista contenente l’impianto di sollevamento della Fognatura gestito dalla società Acque S.p.A; • un riparti linea della Telecom; • la servitù del metanodotto gestito dalla Gesamgas. In particolare, il terreno prospiciente il piccolo manufatto presenta un piazzale con ghiaia e pietrisco di libero accesso dalla strada e la restante porzione che confina con l’abitazione è completamente incolta. Terreno p.lla 361 appezzamento di terreno pianeggiante di 1.210 mq, completamente incolto ed è un fondo intercluso, in quanto ricompreso tra l’acquedotto Nottolini e proprietà di soggetti terzi e non vi si accede dalla pubblica via; per raggiungerlo è necessario transitare attraverso la proprietà indicata con la p.lla 354. La costituzione di eventuale diritto di passo sarà a carico dell’acquirente. Dal Piano Operativo del Comune di Capannori risulta che i terreni ricadono, ognuno per porzione, nelle Z.T.O. “E” ed “F” e nel Parco Territoriale dell’acquedotto del Nottolini a Guamo. I suddetti terreni si vendono a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trovano, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 15 - AUTORIMESSA - LIVORNO - LIB0812 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 15 - LIB0812 - LIVORNO Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Locale ad uso autorimessa facente parte di un corpo di fabbrica in muratura ad un piano fuori terra composto da più unità ad uso autorimessa- garage. Il bene è composto da un unico vano con pareti perimetrali in muratura intonacata e solaio di copertura in latero- cemento intonacato con apertura sul fronte, accessibile con i mezzi e chiusa con saracinesca metallica. All’unità oggetto di vendita si accede da cortile condominiale a comune identificato con il sub. 608 della stessa particella 126. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso
LOTTO 16 - APPARTAMENTO - SCANSANO - GRB0726 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 16 - GRB0726 - SCANSANO (GR) Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Appartamento ad uso civile abitazione, posto al terzo ed ultimo piano di un fabbricato, realizzato, come tutti gli edifici degli anni ’80, in struttura portante di travi e pilastri e tamponature in muratura. L’accesso all’edificio avviene da porticato, che introduce direttamente nell’ampio androne del vano scala. Il fabbricato, sprovvisto di ascensore, è composto di quattro piani fuori terra, ove al piano terreno trovano spazio i garage ed alcune cantine con accesso da corridoio comune. L’appartamento è composto da un ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, due camere, bagno e terrazza, oltre ad una piccola cantina al piano terreno. Internamente le finiture sono improntate alla massima semplicità, con pavimentazione in piastrelle di ceramica, infissi in legno, con oscuranti avvolgibili. L’edificio, nel suo complesso, si presenta esternamente in buono stato conservativo. La dotazione impiantistica è ordinaria. Il bene è dotato di Attestato di Prestazione Energetica ed è classificato in classe “G”. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 17 - RIFUGIO INTERRATO - CIVITELLA PAGANICO (GR) - GRB0310 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 17 - GRB0310 - CIVITELLA PAGANICO (GR) Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Trattasi di rifugio di protezione antiaerea interrato, privo di un accesso diretto dalla strada Statale di Paganico, se non attraverso porzioni di terreni di proprietà privata, attigue all’area demaniale. L’ingresso al rifugio è costituito da una porta in acciaio infissa su di una struttura di mattoni rossi in parte ricoperta da vegetazione spontanea. Originariamente il rifugio era dotato di un ingresso ed una via di esodo disposti sui lati opposti della lunga galleria; tuttavia, ad oggi uno dei due (quello rivolto verso sud) risulta tamponato con mattoni. Il corridoio provvisto di solide pareti in calcestruzzo e di una soletta soprastante di ampio spessore, si sviluppa in una forma sostanzialmente parallelepipeda, avente una lunghezza di circa 24 metri, un’altezza costante di mt. 2,20 ed una larghezza di mt. 2,25. La verifica dell’interesse culturale del patrimonio immobiliare pubblico – art. 12 D.Lgs. 42/2004 e ss.mm.ii., ha dato esito negativo, come da nota del Ministero della Cultura-Segretariato Regionale per la Toscana prot. 1699/2025. Aggiornamento catastale e attestato di prestazione energetica: in corso di redazione. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 18 - TERRENO UTILIZZATO COME PARCHEGGIO - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) - GRB0686/P Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 18 - GRB0686/P - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno sterrato in mediocri condizioni di manutenzione, utilizzato come parcheggio libero. L’area è delimitata da una recinzione con rete in plastica e metallo e pali in ferro, sia sul lato di Via Ansedonia, che lungo il confine con la particella 1134. Secondo il regolamento urbanistico attualmente vigente il suddetto terreno ricade in parte Zona Omogenea “G5 – Parcheggio pubblico” definito dall’art. 14 comma 6 lett. E ed in parte in Zona Omogenea “H2 – aree giardino, resedi, orti, corti, strade private e aree pertinenziali in genere” con prescrizioni di cui all’art. 15 comma 1, lett. B delle NTA. Secondo il P.I.T. della Regione Toscana, l’area è tutelata ai sensi dell’art. 142 lett. a), c) e h) del D.lgs. n. 42/2004 e ss.mm.ii. Il suddetto terreno si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 19 - TERRENO - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) - GRB0686/P Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 19 - GRB0686/P - CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR) Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Trattasi di un lotto costituito da un terreno sul quale è stato realizzato un fabbricato composto da strutture funzionali ad una attività stagionale di pubblico servizio. Tale fabbricato risulterebbe legittimato da concessione in sanatoria n. 1552 del 16.05.1995. Tuttavia, all’attualità l’immobile si trova in pessime condizioni manutentive e quasi interamente diruto ed invaso da vegetazione spontanea. Secondo il piano regolatore del Comune di Castiglione della Pescaia l’area ricade in Zona Omogenea “H2 – aree giardino, resedi, orti, corti, strade private e aree pertinenziali in genere” Secondo il P.I.T. della Regione Toscana, l’area è tutelata ai sensi dell’art. 142 lett. a), c) e h) del D.lgs. n. 42/2004 e ss.mm.ii. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
TERRENO A PISA, LOC. SAN ROSSORE - P.LLE 995-997-998 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 2 - TERRENO A PISA, LOC. SAN ROSSORE - PID0074 Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Lotto composto da tre appezzamenti di terreno di forma allungata per una superficie complessiva pari a 287 mq., compresi nel più ampio compendio denominato “Viale delle Cascine e suo tracciato”, ovvero l’ampio percorso storico di circa quattro chilometri che collega, dal Ponte alle Trombe alla via Pietrasantina, la città di Pisa alla Tenuta di San Rossore. Si tratta di tre piccole aree poste tra la proprietà privata e il fosso Vacchino, utilizzate con titolo scaduto come pertinenze accessorie e passo carrabile e pedonale a servizio delle unità immobiliari frontiste. In particolare, la p.lla 995 è una modesta area di mq 100 utilizzata come decoro dell'abitazione indicata con la p.lla 554. L'area si presenta a verde con una piccola porzione con funzione di accesso alla proprietà privata. La p.lla 997 è un'area di mq 23 che si trova tra la p.lla 52 e il tracciato del fosso Vacchino, è adibita a strada privata a servizio di tutte le costruzioni limitrofe. La p.lla 998 invece è un'area anch'essa utilizzata a verde con una piccola porzione asfaltata posizionata sul lato destro con la funzione di accesso alla proprietà privata. Su detti terreni insistono alcuni manufatti tecnici relativi a forniture di servizi, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, condotte idriche e del gas, scatole di contatori, armadietti riparti linee, pali elettrici e telefonici. Il tutto si presenta in normale stato manutentivo. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base al vigente Regolamento Urbanistico del territorio del Comune di Pisa, il bene in parola rientra nel “Verde di corredo delle infrastrutture” regolamentato dall’art. 1.3.1.5 delle NTA del R.U. e, in minima parte, in “Viabilità carrabile” regolamentata dall’art. 1.4.6 delle NTA del Regolamento Urbanistico. Le particelle rientrano inoltre all’interno dell’UTOE 1P Barbaricina – Campaldo, regolamentata dall’art. 63 della Disciplina di piano del Piano Strutturale Intercomunale approvato. Il bene costituisce porzione di un compendio dichiarato di particolare interesse culturale e, quindi, sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel Decreto del Ministero per i Beni e le Attività Culturali n. 282 del 02/07/2014. L'alienazione dello stesso è dunque condizionata al rilascio dell’autorizzazione da parte del Ministero della Cultura, con le prescrizioni che lo stesso riterrà opportuno apporre.
LOTTO 20-ARB0444-CASTEL FOCOGNANO Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 20- ARB0444- CASTEL FOCOGNANO Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Area di risulta dalla demolizione di capannoni artigianali, a carattere prevalentemente agricolo, ubicata in zona rurale del Casentino, scarsamente collegata alle principali reti viarie. Ha forma irregolare, giacitura prevalentemente pianeggiante e risulta delimitata da rete metallica a maglia sciolta. L’accesso avviene da strada che si dirama dalla S.P. Carda e Calleta. Il terreno risulta invaso da vegetazione spontanea. Nel regolamento urbanistico del comune di Castel Focognano, il bene è compreso per la maggior porzione in zona D1 artigianale di completamento (art.37 N.T.A.) ed in minima parte in zona destinata a viabilità e parcheggio pubblico e in zona a “vincolo speciale” (art. 60 N.T.A.) e in “zona boscata” (art. 46 N.T.A.). Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
lotto 21- arb0562- Cortona Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 21-ARB0562- CORTONA Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Terreno di forma rettangolare allungata, posto su suolo avente giacitura pianeggiante, completamente delimitato da recinzione metallica. È ubicato in adiacenza alla linea ferroviaria e alla periferia sud del centro abitato della frazione di Camucia. lungo la S.P. Lauretana, da cui ha accesso carrabile e pedonale. Il bene costituisce porzione di un piazzale pertinenziale ad un complesso logistico che ospita la sede operativa di E-Distribuzione SpA, per il territorio della Val di Chiana. Secondo le previsioni del Regolamento Urbanistico vigente nel comune di Cortona, l’immobile è compreso in Zona F3 CAM 06, ovvero Aree per attrezzature di interesse pubblico ed in particolare area per attrezzature di servizio, impianti tecnici etc. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.