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LOTTO 34 - MOB0509 Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 34 - MOB0509 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
FABBRICATO MONOFAMILIARE, CON GARAGE E AREA CORTILIVA PERIMETRALE, REALIZZATO PRESUMIBILMENTE NELLA PRIMA META' DEGLI ANNI '70, COMPLETO DI AUTORIMESSA E SOFFITTA E AREA ESTERNA DI PERTINENZA ESCLUSIVA. L'UNITA' ABITATIVA SI SVILUPPA SU DUE PIANI FUORI TERRA E PRESENTA UNA DISTRIBUZIONE PLANIMETRICA ARTICOLATA. SI COMPONE COME DI SEGUITO: - PIANO TERRA: INGRESSO CON VANO SCALA, CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA, BAGNO, LOCALE LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO E GARAGE; - PIANO PRIMO : BALLATTOIO/DISIMPEGNO, 4 CAMERE DA LETTO, BAGNO E AMPIA CAMERA MANSARDATA. GLI IMPIANTI SONO ORMAI IN DISUSO E NON FUNZIONANTI. APE: G kWh/m2 anno 464,53
Terreno facente parte di relitto di scolo del “Cavo Bernale” in Forlì in loc. Pieveacquedotto Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 36 -FOB0967 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Terreno facente parte di relitto di scolo del “Cavo Bernale” derivante dallo spostamento del corpo idrico; situato in zona periferica, in prossimità del casello autostradale della A14. È ricompreso nel Piazzale della Cooperazione, antistante il Centro Commerciale “Punta di Ferro”. È costituito da una striscia di terreno di giacitura pianeggiante della larghezza media di 2-3 ml, lunghezza di circa 400 ml e superficie catastale di mq. 1.080. Allo stato attuale il frustolo è urbanizzato a seguito di un piano urbanistico attuativo privato ed utilizzato come verde e parcheggi.
Terreno di circa 224 mq facente parte di un tratto dell’ex alveo degli scoli consortili Fossatone e 1° Ramo Fossatone Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 37 - FOB0926 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
terreno costituito da tre particelle di terreno di circa 224 mq facenti parte di un tratto dell’ex alveo degli scoli consortili Fossatone e 1° Ramo Fossatone.
DUE UNITA' IMMOBILIARI, UNA AD USO COMMERCIALE CON RELATIVA CORTE E UNA AD USO AUTORIMESSA Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 38 - FOB0958 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Locale commerciale inserito in un contesto condominiale. L’unità immobiliare è posta al piano terra fronte strada, internamente risulta essere cosi suddivisa: negozio, disimpegno, un bagno e laboratorio; al piano terra è presente anche una corte esclusiva e al piano interrato una autorimessa doppia. APE: Classe energetica D 116,80 kWh/m2 anno
AREA URBANA IN LOC. VILLA CHIAVICHE Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 39 - FOB0969 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Area della superficie catastale di 50 mq, pianeggiante, di forma pressoché quadrata, incolta, non recintata, ad eccezione di parte del lato nord-est che risulta delimitata dalla proprietà confinante con rete metallica su muretto. L’area demaniale è accessibile dalla viabilità pubblica.
BOD0067/parte - Progressivo 1 Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 4 - BOD0067/parte - PROGRESSIVO 1 - "Palazzo Pini ex Pallavicini”– locali accessori ad uso cantine, Comune di Bologna, Via Coltellini,3. Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Unità immobiliare ad uso cantina di 26 mq catastali sita nell’interrato di palazzo “Pallavicini” a Bologna in Via dei Coltellini n. 3. L’unità immobiliare è composta da un locale principale illuminato da una bocca di lupo e da un bagno cieco. E’ presente un muretto basso atto a separare visivamente una piccola zona del locale principale. Il soffitto è a voltine. Entrambe le bocche di lupo prendono luce ed aria dal cortile interno al palazzo, adibito a parcheggio scoperto. L’unità immobiliare è ingombra di mobili del precedente proprietario e necessita di un intervento di manutenzione ordinaria (rifacimento impianti) oltre alla sostituzione degli infissi esterni (porta di accesso e bocca di lupo). Il palazzo in cui si trova la cantina è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi della legge n. 1089/1939 con Decreto del Ministero della Pubblica Istruzione del 08.03.1967. Ai fini della vendita, il Segretariato Regionale per l’Emilia Romagna del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo ha rilasciato l’autorizzazione alla alienazione, ai sensi dell’art. 55 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 ss.mm.ii., giusta Decreto della Commissione Regionale per il Patrimonio Culturale n. 311 del 02.08.2019 con le seguenti prescrizioni e condizioni (che saranno riportate nell’atto): 1. prescrizioni specifiche di cui all’art. 55 co.3 lett. a), b) e c): - lett.a) prescrizioni e condizioni in ordine alle misure di conservazione programmate - la conservazione del bene dovrà essere assicurata mediante idonei interventi restaurativi e manutentivi, con particolare riferimento alle peculiari qualità architettoniche e artistiche dell’immobile; - lett.b) condizioni di fruizione pubblica del bene tenuto conto della situazione conseguente alle precedenti destinazioni d’uso – eventuali condizioni di fruizione pubblica del bene: le modalità di fruizione saranno quelle consentite dalla destinazione d’uso a deposito e/o magazzino; - lett.c) congruità delle modalità e dei tempi previsti per il conseguimento degli obiettivi di valorizzazione - 2. Ai sensi dell’art. 20 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., l’immobile non dovrà comunque essere destinato ad usi, anche a carattere temporaneo, suscettibili di arrecare pregiudizio alla sua conservazione o comunque non compatibili con il carattere storico e artistico del bene medesimo. A tale riguardo ogni variazione d’uso, anche qualora non comporti modifica della consistenza architettonica dell’immobile, dovrà essere preventivamente autorizzata dalla competente Soprintendenza, ai sensi dell’art. 21, comma 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.; 3. Ai sensi dell’art. 21, commi 4 e 5 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., l’esecuzione di lavori, opere ed interventi di qualunque genere sull’immobile è sottoposta a preventiva autorizzazione della competente Soprintendenza. Anche gli eventuali scavi dovranno essere comunicati alla Soprintendenza per le valutazioni di competenza. 4. Il bene, in quanto dichiarato di interesse, è soggetto agli interventi di cui all’art. 29, commi 1, 2, 3, 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., ovvero di conservazione, prevenzione, manutenzione e restauro; 5. Ai sensi dell’art. 30 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. i proprietari possessori o detentori del bene sono tenuti a garantirne la conservazione.
Ex Officine Aeronautiche Caproni Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 40 - FOD0037 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Compendio immobiliare posto lungo la via G. Zoli, addossato al fianco della collina sovrastante, costruito nel 1935 e destinato a opificio per l'allestimento dei velivoli; detto compendio si sviluppa su più livelli in considerazione dell'andamento altimetrico del terreno. L'accesso avviene da Piazzale Francesco Baracca mediante cinque accessi carrabili e quattro accessi pedonali. L'immobile opificio risulta essere in totale stato di collabenza e occupa una superficie fondiaria di 11.773 mq. circa (superficie catastale). Il bene è stato dichiarato di interesse culturale ai sensi del D.Lgs. 42/2004 dall'allora Ministero per i beni e le attività culturali con decreto n.2789 del 05.07.2012. Con provvedimento n. 306 del 02.08.2019 il Segretariato Regionale per l’Emilia-Romagna del Ministero per i beni e le attività culturali ha autorizzato la vendita del bene ai sensi dell’art. 55 del citato D.Lgs. 42/2004, con le seguenti prescrizioni e condizioni: 1. prescrizioni specifiche di cui all'art.55 co. 3 lett. a), b), c): - lett. a) - prescrizioni e condizioni in ordine alle misure di conservazione programmate – la conservazione del bene dovrà essere assicurata mediante idonei interventi restaurativi e manutentivi, con particolare riferimento alle peculiari qualità architettoniche e artistiche dell'immobile. Dovranno essere eseguiti con la massima sollecitudine gli interventi necessari alla conservazione del bene; - lett. b) condizioni di fruizione pubblica del bene tenuto conto della situazione conseguente alle precedenti destinazioni d'uso - le modalità di fruizione saranno quelle consentite dalle previste destinazione d'uso a carattere culturale, artigianale, servizi di ristorazione, ricreativi e per la collettività; 2. Ai sensi dell'art.20 del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i., l'immobile non dovrà comunque essere destinato ad usi, anche a carattere temporaneo, suscettibili di arrecare pregiudizio alla sua conservazione o comunque non compatibili con il carattere storico e artistico del bene medesimo. A tale riguardo ogni variazione d'uso, anche qualora non comporti modifica della consistenza architettonica dell'immobile, dovrà essere preventivamente autorizzata dalla competente Soprintendenza, ai sensi dell'art.21, comma 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i.; 3. Ai sensi dell'art. 21, commi 4 e 5 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., l'esecuzione di lavori, opere ed interventi di qualunque genere sull'immobile è sottoposta a preventiva autorizzazione della competente Soprintendenza. Anche gli eventuali scavi dovranno essere comunicati alla Soprintendenza per le valutazioni di competenza. 4. Il bene, in quanto dichiarato d'interesse, è soggetto agli interventi di cui all'art. 29, commi 1, 2, 3, 4 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i., ovvero di conservazione, prevenzione, manutenzione e restauro; 5. Ai sensi dell'art. 30 del D.Lgs. 42/2004 e s.m.i. i proprietari possessori o detentori del bene sono tenuti a garantirne la conservazione. Classe energetica: DETERMINAZIONE NON NECESSARIA.
EX COLONIA O.N.F.A. Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 41 - RAB1089 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Appezzamento di terreno di 3.900 mq circa di superficie catastale con sovrastante fabbricato, già adibito a Colonia "O.N.F.A.", costituito da due corpi (A e B) contigui, caratterizzati da una diversa tipologia strutturale: -il corpo “A” si sviluppa in parte su tre piani fuori terra, in parte su quattro; -il corpo "B", con pianta ad L, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è dotato di un soffitto praticabile ricavato nel sottotetto. L'accesso al compendio attualmente avviene da Piazza Saffi, tramite un ingresso pedonale e carrabile (particelle 1245 e 1246 del Fg. 57) in comune con il confinante compendio adibito a "Teleposto" del Servizio Meteorologico dell'Aeronautica Militare. In caso di alienazione dovrà essere prevista apposita servitù di passaggio a favore del citato “Teleposto” attualmente in uso al Ministero della Difesa. Il compendio risulta attraversato da linee e reti (elettriche, telefoniche, adduzione idrica, etc.) poste a servizio del "Teleposto", con oneri a carico della parte acquirente per l'eventuale separazione. Eventuali allacciamenti o utilizzi dell’esistente impianto fognario da parte dell’acquirente dovranno essere richiesti all’Amministrazione usuaria del confinante compendio adibito a "Teleposto", atteso che tali utilizzi comporteranno una ripartizione degli oneri di esercizio e manutenzione dell’impianto stesso. Classe energetica: NON DETERMINABILE Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
VILLETTA A SCHIERA Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 42 - RAB1122 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Porzione di fabbricato di tipologia a schiera costituita da un appartamento ai piani rialzato e primo e da una autorimessa al piano seminterrato completa di un vano ad uso ripostiglio e un bagno, non collegati direttamente all’abitazione. L’accesso alle descritte unità avviene attraverso un’area cortiliva non di proprietà, sulla quale è stato riconosciuto un diritto di godimento perpetuo, esclusivo e gratuito a favore della porzione immobiliare in oggetto. APE: G 330,32 kWh/mq anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOCALE AD USO COMMERCIALE Scaduto
24/06/2024 - Lotto LOTTO 43 - RAB1121 Protocollo: 9663 - Avviso di vendita
Locale ad uso commerciale della superficie lorda di 165 mq circa, con ampie vetrine lungo il proprio perimetro, posto al piano terra di un edificio condominiale e annesso vano ad uso cantina, con cella frigorifera, al piano seminterrato della superficie lorda di 51 mq circa. APE: D 486,31 kWh/mq anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.