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LOTTO 34 - LABORATORIO VIA GIULIO PASTORE AREZZO - ARB0627 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 34 - LABORATORIO VIA GIULIO PASTORE AREZZO - ARB0627 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Porzione di fabbricato ad uso laboratorio artigianale con accesso attraverso la strada privata condominiale che si diparte da via G. Pastore ed il resede esclusivo disposto su tre lati dell’edificio, delimitato da recinzione in muratura e ringhiera metallica. La strada privata ha accesso delimitato da barriere elettriche automatiche. Il fabbricato ha pianta rettangolare, struttura portante in elevazione in cemento armato prefabbricato così come la copertura e i tamponamenti ed è articolato su due piani fuori terra. L’unità immobiliare è ubicata al piano terra ed è composta da un ampio locale, oltre vari ambienti accessori ad uso ufficio, mensa, servizi igienici, spogliatoi, disimpegno, magazzino, locale compressori e resede esclusivo disposto su tre lati dell’edificio. I pavimenti ed i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica e gli infissi interni ed esterni sono in metallo. Il locale principale ad uso laboratorio ha un’altezza utile interna di ml. 4,50 circa, mentre i locali accessori hanno un’altezza utile interna inferiore in quanto sormontato da solaio su cui è posto un altro locale. I locali ad uso magazzino e compressori posti sul retro dell’edificio hanno struttura in muratura e copertura in pannelli sandwich di lamiera ed altezza media utile interna di ml. 2,45 circa. Sulla copertura del locale ad uso laboratorio, costituita da travi in cemento armato prefabbricato sono presenti dei lucernari in plexiglass. Sono in corso verifiche di conformità edilizio-urbanistica per i locali accessori posti sul prospetto tergale. Il resede esterno è in parte pavimentato ed in parte rifinito in ghiaia. L’immobile è dotato di impianto elettrico, termo-idrosanitario, di aspirazione e antifurto. Attestato di prestazione energetica in corso di redazione. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 35 - APPARTAMENTO VIA SAN GIOVANNI DECOLLATO AREZZO - ARB0639 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 35 - APPARTAMENTO VIA SAN GIOVANNI DECOLLATO AREZZO - ARB0639 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Appartamento ad uso civile abitazione ubicato al piano primo di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale articolato su tre piani fuori terra, con struttura portante in elevazione in muratura, facciate intonacate e tetto a capanna con manto di copertura in laterizio. L’appartamento in questione ha accesso attraverso il vano scala condominiale ubicato al civico n. 32 di Via San Giovanni Decollato, piano primo con detta scala. L’unità immobiliare è composta da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere, bagno e piccolo ripostiglio sottoscala al piano terra. I pavimenti sono in parte in parquet di legno, in parte in marmo ed in parte in piastrelle di ceramica mentre i rivestimenti del bagno e della cucina sono in piastrelle di ceramica e/o monocottura. Gli infissi interni sono in legno, gli infissi esterni in legno e vetro camera con persiane in parte in legno e in parte in alluminio. L’appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario, elettrico e di riscaldamento con caldaia alimentata a gas metano. Attestato di prestazione energetica in corso di redazione. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 36 - TERRENO AGRICOLO AREZZO - ARB0651 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 36 - TERRENO AGRICOLO AREZZO - ARB0651 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Terreno agricolo di forma irregolare a giacitura pianeggiante ed attualmente incolto, dotato di ottima accessibilità, posto nella periferia della città di Arezzo. Nel PRG vigente l’area ricade: • parte in Aree agricole e forestali - TR. A4 - Ambiti delle piane agricole (Arezzo, Cafaggio e Meliciano). Zone territoriali omogenee: zona E – agricolo. • parte in Altre indicazioni: viabilità storica. • parte in Ambiti periurbani. • parte in Altre indicazioni: perimetro del territorio urbanizzato. Vincoli e fasce di rispetto: Perimetro centri abitati Dlgs 285/1992. Il grado di tutela archeologica è indicato nella tavola E3.3 del Piano operativo approvato con DCC 134/2021. Per gli ulteriori vincoli e fasce di rispetto si fa riferimento, a titolo ricognitivo, alla tavola E3.1 "vincoli e fasce di rispetto" del Piano Operativo. Ai sensi dell'art. 76 comma 5 della LR 39/2000: "Sia nei boschi percorsi dal fuoco e, sia nella fascia entro cinquanta metri da tali boschi, nei soli pascoli percorsi dal fuoco, fatte salve le opere pubbliche, le opere necessarie all'AIB e quanto previsto negli strumenti urbanistici approvati precedentemente al verificarsi dell'incendio, è vietata: a) per un periodo di quindici anni, ogni trasformazione del bosco in altra qualità di coltura; b) per un periodo di venti anni, la realizzazione di edifici o di strutture e infrastrutture finalizzate ad insediamenti civili ed attività produttive". Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 4 - POSTO AUTO SCOPERTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 342 - PIB0584 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 4 - POSTO AUTO SCOPERTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 342 - PIB0584 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Posto auto scoperto con superficie di 15 mq. ubicato nel piazzale interno del complesso NE del condominio “Borgo Porta Fiorentina” situato in loc. Putignano, zona periferica sud della città di Pisa. L’accesso all’area ove è ubicato il bene avviene da un cancello carrabile posto su via Emilia Bosso in Palazzi Trivelli, una traversa di via F. Lavaggi. Il bene risulta delimitato a terra da segnaletica in vernice bianca e pavimentato con autobloccanti e si presenta in normali condizioni manutentive. Il posto auto è libero da utilizzi. Si rappresenta che al Catasto Terreni il bene risulta individuato alla p.lla 868 del foglio di mappa 48. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base a quanto riportato nel Regolamento Urbanistico del Comune di Pisa, approvato con delibera di C.C. n. 20 del 04/05/2017 e pubblicata sul BURT n. 30 del 26/07/2017, l’area in oggetto risulta classificata fra gli “Assetti urbani recenti a villaggio unitario - 60 A.I. Residenziali - Q1” e normata dell’Articolo 1.2.2.1 delle N.T.A.
LOTTO 5 - POSTO AUTO SCOPERTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 344 - PIB0584 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 5 - POSTO AUTO SCOPERTO A PISA, LOC. PUTIGNANO - SUB 344 - PIB0584 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Posto auto scoperto con superficie di 12 mq. ubicato nel piazzale interno del complesso NE del condominio “Borgo Porta Fiorentina” situato in loc. Putignano, zona periferica sud della città di Pisa. L’accesso all’area ove è ubicato il bene avviene da un cancello carrabile posto su via Emilia Bosso in Palazzi Trivelli, una traversa di via F. Lavaggi. Il bene risulta delimitato a terra da segnaletica in vernice bianca e pavimentato con autobloccanti e si presenta in normali condizioni manutentive. Il posto auto è libero da utilizzi. Si rappresenta che al Catasto Terreni il bene risulta individuato alla p.lla 868 del foglio di mappa 48. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base a quanto riportato nel Regolamento Urbanistico del Comune di Pisa, approvato con delibera di C.C. n. 20 del 04/05/2017 e pubblicata sul BURT n. 30 del 26/07/2017, l’area in oggetto risulta classificata fra gli “Assetti urbani recenti a villaggio unitario - 60 A.I. Residenziali - Q1” e normata dell’Articolo 1.2.2.1 delle N.T.A.
LOTTO 6 - POSTO AUTO SCOPERTO A PISA, LOC. PUTIGNANO SUB 353 - PIB0584 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 6 - POSTO AUTO SCOPERTO A PISA, LOC. PUTIGNANO - SUB 353 - PIB0584 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Posto auto scoperto con superficie di 13 mq. ubicato nel piazzale interno del complesso NE del condominio “Borgo Porta Fiorentina” situato in loc. Putignano, zona periferica sud della città di Pisa. L’accesso all’area ove è ubicato il bene avviene da un cancello carrabile posto su via Emilia Bosso in Palazzi Trivelli, una traversa di via F. Lavaggi. Il bene risulta delimitato a terra da segnaletica in vernice bianca e pavimentato con autobloccanti e si presenta in normali condizioni manutentive. Il posto auto è libero da utilizzi. Si rappresenta che al Catasto Terreni il bene risulta individuato alla p.lla 868 del foglio di mappa 48. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. In base a quanto riportato nel Regolamento Urbanistico del Comune di Pisa, approvato con delibera di C.C. n. 20 del 04/05/2017 e pubblicata sul BURT n. 30 del 26/07/2017, l’area in oggetto risulta classificata fra gli “Assetti urbani recenti a villaggio unitario - 60 A.I. Residenziali - Q1” e normata dell’Articolo 1.2.2.1 delle N.T.A.
LOTTO 7 - AMPIO TERRENO NEL BORGO STORICO DI PALAIA (PI) - PIB0606 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 7 - AMPIO TERRENO NEL BORGO STORICO DI PALAIA (PI) - PIB0606 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Ampio terreno con superficie di mq. 1180 e giacitura in forte declivio, sito all’interno del borgo storico di Palaia su uno dei versanti della collina sita tra la Rocca ed il centro abitato. Il terreno è costeggiato da via del Forte, uno stretto vicolo pedonale, dal quale trova accesso tramite una piccola porta in legno. Lo stesso si presenta incolto e fortemente invaso da vegetazione di vario tipo. All’interno è presente un piccolo manufatto in muratura, totalmente avvolto dalla vegetazione. Lungo il confine con via del Forte, il terreno risulta sorretto da un muro di contenimento in mattoni che non sembra presentare particolari criticità, salvo per un breve tratto di circa un metro dove, a causa della spinta dell’apparato radicale delle alberature presenti, si è creato un leggero rigonfiamento. Secondo il vigente strumento urbanistico del Comune di Palaia, approvato con delibera di CC n. 46 del 07/08/2006, il bene è classificato nelle aree di riqualificazione ambientale e, nello specifico, fra le aree indicate come “Ambiti paesistici di pertinenza dei centri storici”. L’area risulta inoltre inserita negli “Ambiti unitari di riqualificazione/valorizzazione ambientale” Il terreno viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 8 - APPARTAMENTO CON CANTINA A PISA, LOC. COLTANO - PID0039 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 8 - APPARTAMENTO CON CANTINA A PISA IN LOC. COLTANO - PID0039 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Unità immobiliare a destinazione residenziale di circa 90 mq. ubicata al primo piano di un edificio di due piani fuori terra e composta da tre vani oltre cucina e bagno. Completa la proprietà una cantina sita al piano seminterrato composta da un unico vano finestrato di superficie pari a 16 mq. L’immobile presenta finiture vetuste e versa in cattivo stato di manutenzione con impianti non conformi alle normative vigenti e assenza di impianto di riscaldamento. La cantina presenta finiture al grezzo e impianti esterni provvisori. Il bene costituisce porzione di un immobile dichiarato di particolare interesse culturale e, quindi, sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel D.Lgs. 42/2004. L’alienazione dello stesso risulta regolarmente autorizzata dal Ministero competente, con le prescrizioni di cui alla delibera del Segretariato Regionale del Ministero per i beni e le attività culturali per la Toscana – Commissione Regionale per il Patrimonio Culturale - n. 92 del 29/05/2019 Il bene in oggetto ricade nell’ambito del Parco Regionale di San Rossore – Migliarino – Massaciuccoli ed in base al piano di gestione delle Tenute di Tombolo e Coltano, approvato con Delibera del Consiglio Direttivo del Parco n. 18 del 10/05/2002 e variante parziale di cui alla Delibera n. 41 del 06/04/2020, lo stesso risulta classificato fra gli “edifici esistenti ed aree di pertinenza” e disciplinato dall’art. 52 delle N.T.A. Il bene è dotato di Attestato di Prestazione Energetica ed è classificato in classe “G”. L’unità si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive delle stesse
LOTTO 9 - TERRENO A PONTEDERA, LOC. SANTA LUCIA - PIB0605 Scaduto
30/05/2025 - Lotto LOTTO 9 - TERRENO A PONTEDERA, LOC. SANTA LUCIA - PIB0605 Protocollo: 1093/RI - Avviso di vendita
Terreno di mq. 67 a giacitura pianeggiante costituente parte di un ex alveo formatosi a seguito della deviazione dell’originario tratto del Fosso Rotina. La presella in questione si presenta incolta, coperta da vegetazione spontanea e priva di manufatti. È tuttavia presente qualche accumulo di materiale edilizio di scarto, tra cui calcinacci, frammenti di cemento e laterizi. Inoltre, sono presenti in piccola parte masserizie di varia natura, come legno, metallo e plastica, che potrebbero derivare da attività di demolizione o ristrutturazione. Inquadramento Urbanistico: Secondo il vigente strumento urbanistico del Comune di Pontedera, l'area ricade per l'intero in zona F3 - Parti del territorio destinate a verde privato, in cui gli interventi sono disciplinati dagli articoli 12.4 delle N.T.A vigenti. Le zone F3 sono aree collocate prevalentemente all’interno dell’ambito urbano definito attraverso le UTOE, sono prive di potenzialità edificatoria e costituiscono un complemento di spazi verdi a servizio degli insediamenti, quali giardini privati, orti domestici, spazi pertinenziali scoperti nonché ad aree a prevalente connotazione rurale limitrofe ai centri abitati. Quando costituiscono aree di pertinenza di un edificio possono essere ad esso aggregate come resede e in tal modo ospitare le strutture pertinenziali, mentre sono possibili tutte quelle attività agricole che non contrastino con la loro collocazione nel contesto urbano Il terreno viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.
LOTTO 1 - MIB1035 - MAGAZZINO IN MILANO VIA BERTELLI N. 16A Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 1 - MIB1035 - MAGAZZINO IN MILANO VIA BERTELLI N.16A Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Magazzino posto al piano seminterrato di un complesso condominiale ubicato in Milano, in via Bertelli n. 16A, composto da un ampio locale e da un servizio igienico ubicato all’interno di un più piccolo vano rialzato di qualche gradino rispetto al piano di calpestio del seminterrato, lungo il soffitto corrono delle tubazioni inerenti a condotte presumibilmente condominiali. L’immobile dispone di impianti obsoleti e non a norma. L’edificazione del citato complesso condominiale risale agli anni sessanta. L’immobile è conforme dal punto di vista catastale -edilizio ed è dotato della certificazione di agibilità. Classe energetica: D - IPE: 273,91 kWh/m2anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.