Risultato ricerca immobili
Immobili 1509
Cerca Immobili
LOTTO 11 - PISA - PID0035/P Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 11 - PISA - PID0035/P Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Unità immobiliare adibita a civile abitazione, posta al piano secondo di un fabbricato di antica costruzione, articolato su quatto piani fuori terra. Il bene è sitato sul Lungarno prospiciente la famosa chiesa di Santa Maria della Spina, è un complesso di due edifici adiacenti: Palazzo Battaglia e Casa Cecconi. L’unità residenziale a cui si accede da porzione in uso comune, ossia attraverso l’ampio atrio al piano terreno,le scale a doppia rampa uso comune permettono l’arrivo al terzo piano dove è presente l’unità abitativa. L’unità residenziale si compone da un apio salone, n. 3 locali, oltre il corrisoio, cucina e servizio igienico. I locali si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione, il pavimento nel locale soggiorno risulta di tipo laminato, nei locali notte sono in graniglia di marmo a grana piccola, in cucina monocottura e nel serivizio igienico ceramica di tipo mosaico, gli infissi sono in legno verniciato, laprticolarità dell’unità abitativa risulta essere l’affaccio di tre finestre direttamente sui Lungarni. Il fabbricato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi dell'art, 10 (comma 3 lettera a) del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 n. 42 ed è quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel predetto Decreto. Il bene è dotato di Attestato di Prestazione Energetica ed è classificato in classe “G”. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 12 - PISA - PIB0599 Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 12 - PISA - PIB0599 Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Compendio demaniale costituito da un’area ad uso giardino ed in parte orto avente forma pressoché regolare e superficie pari a circa mq. 4.145 e giacitura pianeggiante, prevalentemente destinata a prato con la presenza di alcune piante alto fusto, pochi cespugli e risulta completamente recintata. Secondo il nuovo piano strutturale del Comune di Pisa, i terreni rientrano in parte negli “edifici esistenti ed aree di pertinenza” regolamentate dal Titolo V – Cap. II- art. 55 delle Norme Tecniche di Attuazione del 2° Piano di Gestione tenute di Tombolo e Coltano, approvato con delibera del Consiglio Direttivo n. 18 del 10.05.2002 e successive varianti ed in parte nella Zona di rimboschimento regolamentata dal Titolo. III Cap. III art. 18 delle suddette Norme. I terreni vengono venduto a corpo e non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.
LOTTO 2 - LUCCA - PONTE A MORIANO - LUB0651 Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 2 - LUCCA - PONTE A MORIANO - LUB0651 Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Fabbricato cielo-terra avente superficie di sedime pari a mq. 84,00 e lorda pari a mq. 160, disposto su due piani fuori terra, costituito due unità immobiliari così ripartite: PIANO TERRA: Due locali di sgombero, con accesso civico 586, comunicanti tra loro per complessivi mq. 29 circa. Le condizioni manutentive generali sono mediocri. ABITAZIONE, con accesso dal civico 592, disposta su due piani fuori terra, per complessivi mq. 133. L'immobile risulta in cattive condizioni manutentive, per essere abitato occorre una ristrutturazione completa sia edilizia che impiantistica. Sono state riscontrate le seguenti difformità: - diversa disposizione planimetrica interna del piano primo, compresa la realizzazione di un wc all'interno di un vano; - una porzione del grande locale rappresentato nella planimetria catastale del laboratorio, fa invece parte dell'abitazione, e risulta comunicante con una porta, come rappresentato nella planimetria del permesso di costruire del 1918. Dette difformità non precludono la commerciabilità del bene. Sarà cura dell’aggiudicatario nonché futuro acquirente procedere con le eventuali necessarie pratiche edilizie, da depositare presso i competenti Enti. Nella determinazione del prezzo di vendita si è tenuto conto dei costi per la sanatoria e le opere di messa in pristino. Attestazione di Prestazione Energetica: classe energetica "G". Nel vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Lucca, approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 25 del 16.03.2004 e pubblicato sul BURT n.15 del 14.04.2004, aggiornato con con una variante generale al Regolamento Urbanistico denominata "Regolamento Urbanistico - Variante straordinaria di Salvaguardia del Piano Strutturale" deliberata del Consiglio Comunale n.19 del 15.03.2012, e pubblicata sul BURT n.18 del 2.05.2012, il bene in parola ricade nell'UTOE 8b - zona omogenea A - l'edificio è classificato "Altri edifici storici isolati" disciplinato dall'art. 43 NTA. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 3 - PORCARI (LU) - LUB0652 Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 3 - PORCARI - LUB0652 Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Trattasi di quattro fabbricati, di cui due ad uso abitazione (fg. 3, p.lle 525 e 672) e due ad uso magazzino (fg. 3 p.lle 1661 e 1834), più resedi ed accessori di pertinenza siti nel comune di Porcari (LU), in via Pacconi, nelle vicinanze del centro cittadino. Nel complesso gli immobili sono in cattive condizioni di manutenzione, per essere utilizzati occorre una ristrutturazione sia edilizia che impiantistica. L’inquadramento urbanistico dei beni in oggetto è disciplinato dal Piano Urbanistico del Comune di Porcari dal quale risulta che tutti gli immobili fanno parte della zona B1 (zona di completamento). Si precisa che è stata riscontrata una difformità nell’appartamento di cui alla p.lla 525 in merito alle altezze di interpiano. Dette difformità non precludono la commerciabilità del bene. Sarà cura dell’aggiudicatario nonché futuro acquirente procedere con le eventuali necessarie pratiche edilizie, da depositare presso i competenti Enti. Nella determinazione del prezzo di vendita si è tenuto conto dei costi per la sanatoria e le opere di messa in pristino. Attestato di Prestazione Energetica: classe energetica "G". Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive delle stesse.
LOTTO 4 - Lucca (LU) - LUB0639 Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 4 - LUCCA - LUB0639 Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Locale commerciale a destinazione bar/ristorante posto al piano terra dove è collocato l’ingresso principale direttamente dalla via comunale denominata “via Sant’Angelo”. Il bene è costituito su unico piano, da una pozione in muratura facente parte della sagoma del fabbricato, e da una porzione di ampliamento alla precedente con pareti esterne in vetro e alluminio. La sala ristorante dispone anche di una zona esterna pavimentata delimitata da un muretto in pietra basso. Si precisa che è necessario individuare catastalmente la porzione di resede di pertinenza del ristorante, già delimitata con muretti bassi. Ciò non preclude la commerciabilità del bene. Sarà cura dell’aggiudicatario nonché futuro acquirente procedere prima dell’atto di vendita presentare debito aggiornamento catastale che scorpori tale area dal resede a comune, accorpandolo alla nuova planimetria dell’unità immobiliare ad uso ristorante. La maggior porzione di resede rimanente, sarà a comune tra le due unità immobilari ad uso residenziale poste al piano primo e secondo. Nella determinazione del prezzo di vendita si è tenuto conto dei costi per l’aggiornamento richiesto. Il locale commerciale presenta dei pavimenti in monocottura, sono presenti dei controsoffitti in cartongesso dove sono stati installati corpi illuminati, sono presenti dei fancoil che consentono il riscaldamento ed il raffrescamento dei locali, quest’ultimi risultano ben illuminati ed aerati grazie ad ampie finestre e porta finestre in alluminio. Il fondo commerciale è completo di tutti gli impianti (gas metano di rete, elettrico, idrico da pozzo privato, termoelettrico). Considerato che nel quadro elettrico generale, sono presenti anche gli interruttori che comandano le luci esterne e i cancelli automatici del piazzale a comune tra i due alloggi soprastanti, l’aggiudicatario dovrà rendere indipendenti tali utenze con la modifica dell’attuale Q.E. Attestato di Prestazione Energetica :classe F. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 5 - Campo nell'Elba (LI) - LIB0821 Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 5 - CAMPO NELL'ELBA (LI) - LIB0821 Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Trattasi di posto auto scoperto ubicato all'interno del parcheggio privato denominato City Park, contenente più posti auto. L'intero complesso risulta recintato e con ingresso automatizzato dalla Via Giovanni Fattori. Tale bene risulta sterrato e non delimitato a terra. E' presente infine impianto elettrico che risulta condominiale. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 6 - SUVERETO (LI) - LIB0783 Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 6 - SUVERETO - LIB0783 Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Trattasi di compendio demaniale con accesso dalla Strada Provinciale n. 22, per mezzo di stradello carrabile posizionato su di un'area di proprietà di terzi. Il fabbricato elevato su due piani fuori terra, un tempo destinato ad ufficio del Corpo Forestale dello Stato si compone al piano terra, sul lato frontale, di ingresso, di tre locali ad uso ufficio, e due bagni. Nella restante porzione che affaccia sulla resede tergale, si collocano tre locali adibiti rispettivamente a vano caldaia, lavanderia e garage, oltre n. 2 locali destinati a deposito posti sui lati dell'immobile, con accesso secondario dal vano scale degli appartamenti posti al piano superiore. Al piano primo sono collocati n. 2 alloggi, un tempo destinati al personale in servizio, entrambi dotati di accesso indipendente dal piano terra, aventi la stessa conformazione planimetrica e metratura. Per tutti gli impianti non è stata reperita al momento alcuna certificazione di conformità o dichiarazione di rispondenza. Completa il compendio un'area scoperta, disposta sui quattro lati dell'edificio in larga parte adibita a viabilità con fondo in ghiaia, in cui è presente una tettoia realizzata con struttura in legno e copertura in materiale plastico. Il bene è dotato di Attestato di Prestazione Energetica ed è classificato in classe “F”. Aggiornamento planimetrico in corso di redazione. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 7 - LIVORNO - LIB0809 Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 7 - LIVORNO - LIB0809 Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Trattasi di terreno edifìcabile con giacitura pianeggiate ed accessibile dalla Via Norvegia. Confina ad ovest con la via Norvegia, a nord ed est con altre ditte mentre a sud con il Botro Felciaio. La zona in cui ricade risulta completamente urbanizzata. Attualmente lo stesso risulta incolto con la presenza di qualche pianta alto fusto ma prevalentemente di vegetazione erbacea spontanea. Lo stato del bene complessivamente è ordinario. Secondo il nuovo piano strutturale del Comune di Livorno, l'unità immobiliare ha la seguente destinazione: Interno al perimetro del territorio urbanizzato (art. 12 delle NN.TT.A.); Ambito insediativo (art. 25 delle NN.TT.A.); U.T.O.E. 5 “Grandi Quartieri (Porta a Terra, La Rosa, Coteto, Salviano, Scopaia-Leccia, Nuovo Centro)”; ricade nel Regolamento Urbanistico vigente con la seguente destinazione: Aree Normative: Aree a ville con giardino (art. 15 delle NN.TT.A.). Interno al perimetro del centro abitato e classificato di categoria “B” secondo il D.M. 1444/’68; Il terreno viene venduto a corpo e non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, compresi eventuai oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.
LOTTO 8 - PISA - PID0039/P Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 8 - PISA - PID0039/P Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
Il bene è ubicato in Coltano, frazione del comune di Pisa, che in passato, è stato sede, nei primi quarant'anni del XX secolo, del più importante centro radio d'Europa per comunicazioni transcontinentali progettato e inaugurato nel 1911 da Guglielmo Marconi. La località è posizionata a sud di Pisa e comprende un'ampia area di campi coltivati e una vasta pineta, inclusa nel Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. È compresa tra l'Aeroporto di Pisa-San Giusto a nord, il Camp Darby (Tirrenia, Pisa) a ovest, le frazioni di Collesalvetti Guasticce e Stagno a sud e la SR206 "Via Emilia", località Arnaccio, a est. L'unità immobiliare, oggetto della presente valutazione, è costituita da un appartamento facente parte di un più ampio fabbricato, a pianta rettangolare, risalente agli anni '30. L'intero fabbricato, originariamente, era destinato a casermaggio della Marina Militare; successivamente fu consegnato all'Amministrazione delle Poste ad uso alloggio dipendenti e, attualmente, risulta destinato a civile abitazione. Nello specifico, l'unità immobiliare, oggetto della presente relazione, ubicata al primo piano, risulta composta da ingresso/disimpegno, cucina, n. 3 vani ed un servizio igienico. Completa la consistenza una cantina posta al piano interrato. Il fabbricato è realizzato in muratura portante, tetto piano, facciate intonacate e tinteggiate, infissi in legno. Alcuni ambienti risultano controsoffittati; in alcuni vani si rilevano problemi di infiltrazioni umide. Gli elementi di finltura appaiono obsoleti, gli infissi interni ed esterni, in legno, vetusti e in mediocre stato conservativo. Manca rimpianto di riscaldamento. Sia il prospetto principale (prospiciente Via Centro Rai), che quelli laterali, appaiono in condizioni sufficienti, mentre quello posteriore versa in mediocri condizioni. Il bene è stato dichiarato di particolare interesse culturale e, quindi, sottoposto alle disposizioni di tutela contenute nel Decreto del Ministero per i Beni e le Attività Culturali del 23/01/2004. L'alienazione dello stesso risulta regolarmente autorizzata dal Ministero competente, con le prescrizioni di cui al provvedimento del Direttore Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana n. 92/2019 del 29/05/2019. Il bene è dotato di Attestato di Prestazione Energetica ed è classificato in classe “G”. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 9 - PISA - PIB0202/B Scaduto
15/03/2023 - Lotto LOTTO 9 - PISA - PIB0202/B Protocollo: 2023/409/RI - Avviso di vendita
L'area oggetto della presente relazione estimale ha giacitura piana, caratteristiche di media fertilità e forma quadrilatera molto allungata. Il lato est è delimitato da una stradella campereccia, che vi è compresa, e confina con il rilevato dell'autostrada Genova - Rosignano; il lato nord è delimitato dal fosso Tedaldo corrente lungo il margine sud del viale; mentre il lato ovest è delimitato da un fossetto campestre che corre sul bordo della p.11a 39 stesso foglio, il lato sud assai più breve degli altri è rappresentato da una fossetta campereccia compresa nell'appezzamento. L'area ricade all'interno delle competenze del Parco Migliarino San Rossore Massaciuccoli secondo quanto normativamente previsto dal 11° Piano di Gestione delle Tenute di Tombolo e Coltano. Secondo il nuovo piano strutturale del Comune di Pisa, l'unità immobiliare ha la seguente destinazione: “Zone agricole di sviluppo” ed in minima parte in ”Zona Boscata” regolamentate rispettivamente dall’ art. 15 e dall’ art. 12 delle NTA del Piano di gestione “Tenuta di San Rossore”. Il terreno viene venduto a corpo e non a misura nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, compresi eventuaLi oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.