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AREE IN FILAGO, BOTTANUCO E MADONE Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 11 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Terreno già sede dell’ex alveo del Rio Zender che ha perso la sua funzionalità idraulica. Di forma allungata e stretta, misura una superficie complessiva di mq 2.365,00 ed è posto nella più ampia proprietà di terzi, costituente l’ex discarica di Madone. La parte a nord insiste a cavallo dei Comuni di Bottanuco e Madone, la porzione a sud è situata nel Comune di Filago. Secondo il CDU del Comune di Filago n. 4/2024 prot. n.1911/VI/III del 22.02.2024PGT, le aree ricadono come segue: mappale n. 3484 parte art. 64 ambito boschivo parte aree adibite a servizi ed impianti tecnologici mappale n. 3485 e 3379 art. 64 ambito boschivo. Come si evince dal CDU del Comune di Bottanuco n.URB/2024/00005/URB del 02/02/2024 il mappale 4773 ricade in parte in “Ambito agricolo”; in parte in “Ambito di mitigazione e salvaguardia ambientale” e in parte in “Ambito destinati ai servizi ed impianti tecnologici in parte”. Come precisato nel CDU del Comune di Madone n. 01/2024 del 26/01/2024 i mappali: 3143 e 3145 ricadono in “sistema degli ambiti agricoli, paesaggistico-ambientali ed ecologici”; Parte in A2 – ambiti con funzione di salvaguardia paesistica e ripristino ambientale – art. 43; Parte in A3 – ambito di riqualificazione naturalistica (discarica inattiva) art. 44; con sovrapposizione di “Reticolo idrico principale coperto e fasce di rispetto del reticolo idrico principale – Rio Zender”. Il mapp. 3144 ricade in “sistema degli ambiti agricoli, paesaggistico-ambientali ed ecologici”; Interamente in A3 – ambito di riqualificazione naturalistica (discarica inattiva) art. 44; con sovrapposizione di “Reticolo idrico principale coperto e fasce di rispetto del reticolo idrico principale – Rio Zender”. Il mapp. 3146 ricade in “sistema degli ambiti agricoli, paesaggistico-ambientali ed ecologici”; Interamente in A3 – ambito di riqualificazione naturalistica (discarica inattiva) art. 44. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
TERRENO CON SOVRASTANTE PORZIONE DI FABBRICATO INDUSTRIALE IN PIANICO Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 12 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Porzione di fabbricato industriale, non autonoma, insistente sull’ex alveo demaniale del Torrente Oneto, avente una superficie catastale complessiva di mq 2.140,00, ubicato a confine dei Comuni di Castro e Pianico. Il complesso, di cui fanno parte le unità immobiliari in vendita, si estende parallelamente alla strada statale del Tonale (SS42) e della Mendola, è posizionato all’estremità dei territori comunali, in zona industriale, a breve distanza dal centro del paese di Pianico ed a circa 4 km dal centro del paese di Castro ed ha conformazione regolare con andamento per lo più pianeggiante, in lieve declino verso valle. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti. Il più ampio complesso, di cui fanno parte le unità immobiliari, è stato realizzato ante 1967 e modificato con regolari concessioni edilizie rilasciate dal Comune di Pianico. E’ dotato di agibilità del 15.11.1988 rilasciato dal Comune di Pianico. Lo stato di fatto è conforme con le planimetrie catastali depositate presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Bergamo – Territorio. Classe energetica: APE non necessario ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.4 – lett h). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
BOX IN BRESCIA VIA PALERMO 6-8 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 13 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Box in contesto condominiale, con accesso dalla Via Palermo 6-8, quartiere Chiesanuova, a sud ovest del Comune di Brescia. Il Box presenta finiture al “grezzo” con pareti in cemento, pavimentazione in cemento lisciato, basculante d’ingresso in lamiera, ed è dotata di impianto di illuminazione. All’interno del box sono presenti attraversamenti di tubazioni condominiali che ne riducono l’altezza massima fruibile a h: 2,35 m nella loro corrispondenza. A sud del locale è presente un pilastro in c.a. che impedisce l’utile fruizione del box e, di fatto, impedisce il ricovero ad auto di lunghezza superiore a 3,55 m. Il bene, posto al piano seminterrato, è raggiungibile da corsello comune con accesso da cancello carraio comune, al civico 6, o da disimpegno comune interno al condominio, dalla palazzina al civico 8, collegato al vano scala comune a mezzo di porta metallica. Il più ampio complesso, di cui fa parte l’unità immobiliare, è stato realizzato in forza di regolari Licenze Edilizie ai nn. 35345/68; 35347/68; 16791/69; 16792/69; 5583/70; 5584/70; 4393/71; 4394/71; 12925/73 e 12926/73. Certificato di abilità del 09/04/1974 n. 28127/73 P.G. e 5849/73 LL.PP. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Brescia – Territorio. Classe energetica: APE non necessario ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
BOX IN BRESCIA VIA DELLA CHIESA , 14 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 14 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Box posto al piano interrato di un complesso condominiale, con accesso dalla Via della Chiesa 14, quartiere Abba a nord-ovest del Comune di Brescia. Il box è raggiungibile da corsello comune con accesso da rampa collegata a strada comune direttamente accessibile dalla Via della Chiesa. Il cespite si presenta allo stato “grezzo” con pareti in cemento, pavimentazione in cemento lisciato, basculante d’ingresso in lamiera del tipo “snodata”. L’autorimessa non è dotata di impianti. Il più ampio complesso, di cui fa parte l’unità immobiliare, è stato realizzato in forza di regolare Licenza Edilizia rilasciata in data 24/08/1968 n. 17127/68 P.G. e n. 3422/68 U.T.; Licenza Edilizia rilasciata in data 10/03/1969 n. 5612/69 P.G. e n. 3422/68 U.T.; Licenza Edilizia rilasciata in data 13/05/1969 n. 9709/69 P.G. e n. 2209/69 U.T.; Licenza Edilizia rilasciata in data 24/05/1971 n. 33405/70 P.G. e n. 7725/70 U.T.. Certificato di abilità del 03/06/1971 n. 27224/70 P.G. e 2539/70 LL.PP. fabbricato Licenza Edilizia P.G. 9709/69. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Brescia – Territorio. Classe energetica: APE non necessario ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
APPARTAMENTO IN CHIARI (BS) V.LE P. CADEO, 6 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 15 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Appartamento posto al secondo piano, nella palazzina di V.le P. Cadeo 6, nel Comune di Chiari. L’unità immobiliare è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e balcone. Le finiture dell’immobile sono risalenti circa agli anni ’60 e l’unità si trova in uno stato di conservazione e manutenzione che si ritiene scadente. L’unità è dotata di riscaldamento autonomo. Conformità edilizia secondo SCIA in sanatoria - pratica Prot. 52280 / 2022 Numero univoco istanza 03-017052-2688-2022. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con la planimetria catastale depositata presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Brescia – Territorio. Classe energetica: F - IPE: 237.46 kWh/m2anno Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
TERRENO DI 56 MQ POSTO IN ZONA INDUSTRIALE RICADENTE NEI COMUNI DI BOTTICINO (BS) E REZZATO (BS) Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 16 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Terreno, già sede di canale non più attivo, di complessivi 56 mq posto in zona industriale del Comune di Botticino ricadente parte nel citato Comune e parte nell’attiguo Comune di Rezzato. Il terreno risulta asfaltato e inglobato in più ampio complesso industriale/artigianale da cui si accede attraverso Via Artigianale (Botticino). L’area ricade all’interno del Piano delle Regole in ambito a destinazione produttiva: nel Comune di Botticino – “zona D1.2: Aree produttive raggruppate” e nel Comune di Rezzato – “tessuto n trasformazione - SUAPatt - Aree ricomprese in ambito SUAP”. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le peculiarità dello stesso.
TERRENO DI 66 MQ POSTO IN ZONA INDUSTRIALE RICADENTE NEI COMUNI DI BOTTICINO (BS) E REZZATO (BS) Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 17 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Terreno, già sede di canale non più attivo, di complessivi 66 mq posto in zona industriale del Comune di Botticino ricadente parte nel citato Comune e parte nell’attiguo Comune di Rezzato. Il terreno risulta asfaltato e inglobato in più ampio complesso industriale/artigianale da cui si accede attraverso Via Artigianale (Botticino). L’area ricade all’interno del Piano delle Regole in ambito a destinazione produttiva: nel Comune di Botticino – “zona D1.2: Aree produttive raggruppate” e nel Comune di Rezzato – “tessuto n trasformazione - SUAPatt - Aree ricomprese in ambito SUAP”. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le peculiarità dello stesso.
COMPENDIO IMMOBILIARE IN PAVIA VIA FOLLA DI SOPRA N.RI 9, 11 E 13 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 18 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Compendio immobiliare sito in Pavia in via Folla di Sopra n.ri 9, 11, 13 e costituito da area della superficie catastale di mq 14.968 su cui insistono diversi fabbricati di cui n. 2 capannoni storici, vincolati ai sensi dell’art. 10, comma 1 del D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42, che presentano un impianto a schema basilicale, pianta rettangolare internamente suddivisa da pilastrata in n. 3 navate, di cui quella centrale a doppia altezza. Secondo il P.G.T., approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 22 del 16 maggio 2017, il compendio ricade in Piano delle Regole - ambiti assoggettati a Piani di Recupero “Tettoie Nuove_PR_01”, Zona omogenea “A” (D.M. n.1444/1968). A seguito di variante adottata con Deliberazione di Consiglio Comunale n° 1 del 30 gennaio 2023 il bene ricade nel Piano dei Servizi - “servizi in progetto” nell’ambito dei “servizi di carattere sovracomunale”. L’intero compendio è assoggettato al Vincolo di cui al D.Lgs n. 42/2004, articolo 142, comma 1f. Inoltre, parte dello stesso è assoggettato ai seguenti vincoli: - D.Lgs n. 42/2004, articolo 142, comma 1c; - area di prima approssimazione e di rispetto linee elettriche; -D.Lgs n. 42/2004, articolo 10, comma 1. Il cespite è inserito nell’elenco dei beni dismessi ai sensi dell’art. 40 bis L.R. 12/2005 e s.m.i. Secondo il Piano Territoriale di Coordinamento del Parco Lombardo della Valle del Ticino il complesso rientra in “zone di iniziativa comunale ed orientata”. Con nota del 14.06.2023 il Ministero della Cultura – Segretariato Generale – Segretariato Regionale per la Lombardia ha autorizzato l’alienazione della porzione di compendio vincolata apponendo prescrizioni relative alla conservazione del bene ed alle destinazioni d’uso ad università, usi istituzionali, didattici, di ricerca e servizi accessori, servizi pubblici e di interesse generale. Non si dispone di certificazioni di conformità degli eventuali impianti esistenti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Lo stato di fatto è conforme con le planimetrie catastali depositate presso l’Agenzia delle Entrate – Direzione Provinciale di Pavia – Territorio. Classe energetica: G - IPE: 646.56 kWh/mq anno per unità immobiliare categoria catastale A/3. Non necessaria APE per le altre unità immobiliari ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2, lettera d). Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. Stato occupazionale: oggetto di concessione d’uso gratuito ai sensi degli artt. 9 e 10, comma 1, lett. a) del DPR 296/2005 fino al 21.04.2041.
TERRENI IN COMUNE DI PANCARANA TRAVERSA SP12 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 19 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Terreno ubicato in zona extraurbana a vocazione prettamente agricola di forma pressoché rettangolare, con andamento pianeggiante e raggiungibile percorrendo una strada interpoderale in terra battuta avente doppio accesso dalla SP12. Il fondo è delimitato a nord e ad ovest da una differenza di quota piano di campagna con i fondi limitrofi, ad est da un solco, mentre il lato sud è in parte sede della strada interpoderale di accesso e confina con il colatore Fossadone. Il fondo è interessato da servitù di fatto costituita da attraversamento aereo, con la presenza di un palo in cemento, di una linea elettrica di media tensione. Nel vigente PGT il terreno ricade in “Aree agricole generiche" in parte in “Fascia di rispetto 150 mt". Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le peculiarità dello stesso. Stato occupazionale: utilizzato con titolo scaduto ad uso agricolo ed Interessato da un attraversamento aereo di linea elettrica con presenza di palo di sostegno.
USUFRUTTO DI APPARTAMENTO, CANTINA E BOX IN MILANO, PIAZZA BUONARROTI N. 32 Scaduto
30/05/2024 - Lotto LOTTO 2 Protocollo: 2024/1106 - Avviso di vendita
Diritto reale di usufrutto di appartamento e relative pertinenze, con box, ubicati in Milano, zona Citylife, a pochi metri dalla fermata metropolitana M1 Buonarroti. L’abitazione, di tipo signorile è posta al piano quinto con cantina di pertinenza al terzo piano interrato dello stabile di Piazza Michelangelo Buo-narroti n. 32, il box si trova al piano seminterrato con accesso carraio da Via Tiziano. L’unità immobiliare è ricompresa in un corpo di fabbrica di forma pentagonale con quattro prospetti che affacciano verso l’esterno: il fabbricato si eleva su nove piani fuori terra e tre piani interrati. L’edificio è stato realizzato nell’anno 1956, con struttura portante in c.a. e rivestimento della facciata in pietra. Nella hall d’ingresso sono presenti due ascensori e sul retro il vano scala ed un montacarichi. Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di portineria. Dai due ascensori si accede al pianerottolo del piano quinto dove è presente la porta d’ingresso all’appartamento. Questo è costituito da una zona-ingresso dalla quale si accede ad una stireria con uscita su vano scala secondario dotato di montacarichi, lavanderia, spogliatoio con balcone, bagno finestrato, camera da letto con balcone, cabina armadio con finestra e ripostiglio. Attraverso un ampio disimpegno si raggiunge il soggiorno dotato di cinque finestre e due portefinestre con rispettivi balconi. Dal disimpegno si raggiunge la sala da pranzo, due ripostigli e una grande cucina dotata di due finestre e due portefinestre con accesso a balcone. In cucina è presente un’uscita su vano scala secondario dotato di montacarichi. Dalla sala da pranzo, si accede attraverso un piccolo disimpegno ad un secondo bagno finestrato, e tramite due piccoli ingressi, si raggiunge un terzo bagno finestrato e la seconda camera da letto, illuminata da due finestre. L’unità immobiliare ha pavimento in parquet; i bagni hanno rivestimento in pietra e legno e pavimentazione in pietra. L’appartamento è dotato di controsoffitti in cartongesso. Gli ambienti hanno al-tezze variabili da m. 2,35 – 2,90. I serramenti esterni hanno telaio in legno, vetrocamera e tapparelle in legno. Gli impianti presenti sono sottotraccia. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con elementi radianti annegati a pavimento. L’acqua calda sanitaria è autonoma. L’unità immobiliare è dotata di impianto autonomo per la climatizzazione estiva/invernale, con ventilconvettori a pavimento. Non si dispone di alcuna certificazione di conformità relativa agli impianti presenti. L’immobile è conforme catastalmente. Rilasciata concessione in sanatoria per opere edilizie n. 530 del 19/03/2002 e contestuale certificazione di abitabilità/agibilità del 29/03/2002. L’unità immobiliare è parzialmente arredata. Classe energetica: E - IPE: 158.99 kWh/m2anno per unità immobiliare categoria catastale A/1. Non necessaria APE per l’altra unità immobiliare ai sensi della D.D.U.O. della Regione Lombardia n.18546 del 18/12/2019 (punto 3.2 – lett. d). Il diritto reale di usufrutto su bene immobile di proprietà di terzi, pervenuto allo Stato a titolo derivativo dal primo beneficiario, s’intenderà cessato alla morte di quest’ultimo, che alla data di pubblicazione del presente bando ha un’età pari a 69 anni: pertanto l’effettiva durata non è determinabile. Si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.