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LOTTO 16 - AGB0342 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 16 - AGB0342 Protocollo: 829 - Avviso di vendita
Trattasi di fabbricato di civile abitazione a tre livelli fuori terra, realizzato da oltre 50 anni e ristrutturato intorno gli anni ’90 con caratteristiche originarie di edilizia economica. L’unità immobiliare si compone di tre vani al piano terra, tre vani al piano primo e due vani al piano secondo. L’accesso avviene da un portoncino che immette alla scala che porta ai piani superiori ed attraverso una porta finestra che consente l’accesso al piano terra. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa con rifacimento di tutte le opere di finitura interna ed esterna, infissi ed impianti. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, rendendo noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dell’attuale stato manutentivo (scadente). Attestato di prestazione energetica in classe F.
LOTTO 16 FABBRICATO VCB0556 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 16 FABBRICATO VCB0556 Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
Il bene è ubicato in zona centrale nel comune di Arborio in corso Umberto I n. 117 ed è composto da un fabbricato a tre piani fuori terra destinato ad uso abitativo con tre vani per piano e una legnaia a due piani fuori terra. I manufatti risultano essere in condizioni manutentive pessime e necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo di vendita si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive, anche relative agli impianti, dello stesso. Destinazione Urbanistica: Aree residenziali di antica formazione art. 36 N.T.A. del P.R.G.C. adottato con deliberazione n. 54 in data 25/11/1983 e successive varianti del P.R.G.C. approvato con deliberazione della G.R. n. 44-38355 del 18/10/1994. Classe Energetica E EPgl 65,58 KWh
LOTTO 17 - AGB0366 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 17 - AGB0366 Protocollo: 829 - Avviso di vendita
Negozio ubicato al piano terra di un edificio a 4 elevazioni con accesso dal civico 185 della via Giuseppe Garibaldi del Comune di Porto Empedocle (AG). Presenta due luci su strada chiuse da saracinesche in ferro. Si compone di due vani, un servizio igienico ed un piccolo vano ripostiglio ricavato nel sottoscala. Stante il lungo periodo di inutilizzo l'unità immobiliare si presenta in pessimo stato conservativo. Inoltre si verifica l'assenza di certificazione degli impianti tecnologici e il loro avanzato grado di obsolescenza.
LOTTO 17 FABBRICATO VBB0069 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 17 FABBRICATO VBB0069 Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
DESCRIZIONE: Il bene, facente parte di un complesso immobiliare di quattro palazzine residenziali, è costituito da un alloggio ubicato al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e cantina di pertinenza al piano seminterrato. L’appartamento, libero su tre lati, è composto da ingresso su zona giorno dotata di angolo cottura e di balcone prospicente il cortile comune, disimpegno, bagno, due camere da letto. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Le eventuali operazioni di aggiornamento catastale dovranno avvenire prima della stipula del contratto di compravendita e gli oneri, connessi e conseguenti, saranno a esclusivo carico dell’aggiudicatario. Le eventuali spese di natura straordinaria che potranno essere deliberate dall’assemblea condominiale successivamente alla data di aggiudicazione definitiva, saranno a carico dell’aggiudicatario. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo di vendita si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive, anche relative agli impianti, dello stesso. Destinazione urbanistica: Area edificata ad uso prevalentemente residenziale A.E.R. di cui all’art. 21 delle N.T.A. Classe Energetica G EPgl 384,86 KWh
LOTTO 18 - ALVP005 - PROPRIETA' SUPERFICIARIA CAPANNONE, ALLOGGIO, AUTORIMESSA Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 18 - ALVP005 - PROPRIETA' SUPERFICIARIA CAPANNONE, ALLOGGIO, AUTORIMESSA Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
DESCRIZIONE: Proprietà superficiaria di un capannone produttivo ad un piano fuori terra con attiguo fabbricato adibito ad ufficio ed alloggio, elevato a tre piani fuori terra, parzialmente interrato, oltre a un’autorimessa e un’area di pertinenza. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. Eventuali operazioni catastali e urbanistiche necessarie ai fini della stipula dell’atto di vendita, ivi compreso l’aggiornamento delle planimetrie e la relativa dichiarazione di conformità, saranno a totale carico e spese dell’aggiudicatario.
LOTTO 18 - CLB0179 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 18 - CLB0179 Protocollo: 829 - Avviso di vendita
Trattasi di un locale ubicato nel Comune di San Cataldo in via Carlo Cattaneo 12, destinato a cantina posto all’interno di un più ampio edificio popolare in mediocre stato manutentivo Certificato energetico: Non necessario. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 19 - ALB0452/PARTE - FABBRICATI Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 19 - ALB0452/PARTE - FABBRICATI Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
DESCRIZIONE: ubicato nel centro urbano di Castelletto Monferrato in posizione panoramica fronte Via Roma, compendio immobiliare composto da due distinti edifici in muratura dislocati su tre piani fuori terra, posizionati uno di fronte l’altro con interposta area cortilizia dotata di un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua. L’immobile si presenta in pessimo stato conservativo/manutentivo e necessita di totale intervento di ristrutturazione strutturale/impiantistico per l’uso cui è destinato. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. Le eventuali operazioni di frazionamento, accatastamento e/o allineamento catastale dovranno avvenire prima della stipula del contratto di compravendita; le attività e gli oneri, connessi e conseguenti, saranno ad esclusiva cura e carico dell’aggiudicatario.
LOTTO 19 - CLB0213 Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 19 - CLB0213 Protocollo: 829 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno demaniale della superficie catastale complessiva di mq 70.300,00 quasi completamente recintata, che si trova sul lato orientale del sito NRTF di Niscemi. La stessa è delimitata a sud-est e nord da proprietà private e ad ovest dalla strada pubblica denominata “strada vicinale Fonte Martelluzzo”. All’area si accede per mezzo di due varchi carrabili ubicati rispettivamente lungo il confine settentrionale e lungo il confine occidentale. All’interno dell’area sono presenti le rovine di una vecchia casa colonica identifica con la particella 12. L’area è ricoperta da vegetazione spontanea e da arbusti autoctoni. In merito alla destinazione urbanistica del terreno in esame il Comune di Niscemi con certificato rilasciato in data 04.02.2021 ha attestato che le particelle 11, 12 e 93 ricadono in zona “E1 – Aree Agricole” e si trovano all’interno del sito denominato “Sughereta di Niscemi” facente parte della Rete Natura 2000. Inoltre le aree in questione sono sottoposte a tutela di livello 3 del PTPR (Piano Territoriale Paesistico Regionale) della Provincia di Caltanissetta. Le aree, sottoposte a tutela di livello 3, devono la loro riconoscibilità alla presenza di varie componenti qualificanti di grande valore e relativi contesti e quadri paesaggistici, o in cui anche la presenza di un elemento qualificante di rilevanza eccezionale a livello almeno regionale determina particolari e specifiche esigenze di tutela. Queste aree rappresentano le “invarianti” del paesaggio. In tali aree, oltre alla previsione di mitigazione degli impatti dei detrattori visivi individuati alla scala comunale e dei detrattori di maggiore interferenza visiva da sottoporre a studi ed interventi di progettazione paesaggistico ambientale, è esclusa ogni edificazione. Nelle aree individuate quali zone “E” dagli strumenti urbanistici comunali, non è consentita la realizzazione di edifici. Sono vietate le disposizioni di cui all'art. 22 L.R. 71/78 e le varianti agli strumenti urbanistici comunali ivi compresa la realizzazione di insediamenti produttivi previste dagli artt.35 L.R. 30/97 e 89 L.R. 06/01 e ss.mm.ii. Occorre evidenziare che nell’eventualità di una aggiudicazione, occorre acquisire il certificato di destinazione urbanistica della particella 45 del foglio 83, che pur essendo stata richiesta con nota prot. 2020/12953 del 07.10.2020, non è riportata nel sopra richiamato certificato. Il terreno in esame viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 2 - MEB0012/PARTE Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 2 - MEB0012/PARTE Protocollo: 829 - Avviso di vendita
lotto di terreno costituente porzione della scheda patrimoniale MEB0012, che presenta una forma rettangolare con giacitura pianeggiate e fondo sabbioso, e consta di una superficie catastale di circa mq 431. Confina a nord-ovest con una strada pubblica identificata dalla particella 1079 del foglio 49 del Comune di Messina, sulla quale sono presenti opere di urbanizzazione primaria costituite da una rete fognaria, pompe di sollevamento e da una linea di pubblica illuminazione, mentre a nord-est con le aree demaniali in locazione ad altra ditta identificate con le particelle 1271 e 1685. Inoltre confina a sud-est con un terreno di proprietà privata individuato dalla particella 1444 del medesimo foglio di mappa e a sud-ovest con una stradella interpoderale identificata dalla particella 1382 e costituente servitù di passaggio per l’accesso a diversi lotti limitrofi. I lati nord-ovest e sud-ovest sono delimitati da una rete metallica sorretta da paletti in legno, in particolare la rete risulta per la maggior parte divelta o in pessimo stato; invece i lati sud-est e nord-est risultano essere privi di delimitazioni e non è possibile rintracciare il confine sul posto. L’intero lotto è ricoperto di vegetazione spontanea e da qualche albero di basso fusto. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “E1” agricola
PALAZZO BIRAGO DI BORGARO Scaduto
23/06/2022 - Lotto LOTTO 2 - PALAZZO BIRAGO DI BORGARO - TOD0009/P Protocollo: 6914 - Avviso di vendita
Con vista sul magnifico Castello di Agliè residenza nobiliare elevata su tre piani fuori terra con piano interrato e sottotetto, cortile interno e area di pertinenza. Il bene viene venduto nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. Ogni eventuale aggiornamento catastale sarà a cura dell’aggiudicatario prima della stipula dell’atto di vendita.