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LOTTO 23 - AREZZO - ARB0599 Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 23 - AREZZO - ARB0599 Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Unità immobiliari ubicate al piano terreno-primo interrato e secondo interrato di un fabbricato appartenente ad un complesso edificato nella seconda metà del Novecento, articolato su cinque piani fuori terra e due seminterrati. L’immobile è ubicato in zona a destinazione mista commerciale e terziaria, con buona presenza di infrastrutture pubbliche di ogni tipo e con una discreta dotazione di verde pubblico e di parcheggi pubblici. L’appartamento ad uso abitazione è articolato su due livelli collegati da vano scale interno ed ha accesso dal vano scala condominiale ad entrambi i livelli. È composto al piano terreno rialzato da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno disimpegno e balcone ed al piano seminterrato da cantina e bagno. I pavimenti sono in listelli di legno ad eccezione dei bagni in cui sono in ceramica, come i rivestimenti, gli infissi interni in legno, gli infissi esterni in legno e vetrocamera con tapparelle in pvc. L’appartamento è dotato di impianto idrico-sanitario, elettrico, di riscaldamento con caldaia murale alimentata a gas metano, impianti funzionanti di cui non sono disponibili le certificazioni. Il posto auto coperto ha accesso pedonale dal vano scala e corridoi condominiali e carrabile dalla rampa condominiale da via Cassi. Si elencano di seguito le parti condominiali: - resede condominiale al piano terreno, identificato al Catasto Fabbricati del comune di Arezzo in Sezione Urbana A, foglio 108 p.lla 2850, subalterno 1; - rampa e spazio di manovra, identificati al Catasto Fabbricati del comune di Arezzo Sezione Urbana A, foglio 108, particella 2850 subalterno 2; - vani tecnici, identificati al Catasto Fabbricati del comune di Arezzo Sezione Urbana A, foglio 108, p.lla 2850 subb 3, 109 e 110; - vani tecnici e scale, identificati al Catasto Fabbricati del comune di Arezzo Sezione Urbana A, foglio 108 p.lla 2850 subb 12, 13 e 14; - vano scale e ascensore, identificati al Catasto Fabbricati del comune di Arezzo Sezione Urbana A, foglio 108 p.lla 2850 sub. 10; - cavedio, identificati al Catasto Fabbricati del comune di Arezzo Sezione Urbana A, foglio 108 p.lla 2850 sub. 15. Classe di Prestazione Energetica alloggio: G Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 24 - ANGHIARI - ARB0610/P Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 24 - ANGHIARI - ARB0610/P Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Terreni ubicati in località Carboncione, a sud del centro abitato di Anghiari, con accesso attraverso strade vicinali o interpoderali. Hanno forma irregolare e sono, per la maggior parte, contigui. Insistono su fondo avente giacitura in parte pianeggiante ed in parte leggermente declive; sono occupati parzialmente da boschi ed arbusti ed in parte sono incolti. Nel Piano Operativo vigente del comune di Anghiari, approvato ex art. 95 L.R. 65/2014 con delibera del Consiglio Comunale n. 16 del 25.07.2022 insieme alla variante al Piano Strutturale ed alla variante al Piano del Centro Antico di adeguamento al PIT, ricadono in “Territorio rurale”, per la maggior porzione in sottozona E2 “Aree prevalentemente agricole”, normato dall’art. 70 N.T.A., e per la residua porzione in sottozona E3 “Aree agricole di margine”, disciplinato dall’art. 71 N.T.A. I terreni sono compresi, inoltre, in area sottoposta a vincolo paesaggistico di cui al D. Lgs. 42/2004 ed a vincolo idrogeologico di cui al R.D. 3267/1923 ed alla L.R. 39/2000. I beni si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trovano e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive degli stessi.
LOTTO 25 - ANGHIARI - ARB0610/P Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 25 - ANGHIARI - ARB0610/P Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Terreni ubicati in località Carboncione, a sud del centro abitato di Anghiari, con accesso attraverso strade vicinali o interpoderali. Hanno forma irregolare e sono, per la maggior parte, contigui. Insistono su fondo avente giacitura in parte pianeggiante ed in parte leggermente declive; sono occupati parzialmente da boschi ed arbusti ed in parte sono incolti. Nel Piano Operativo vigente del comune di Anghiari, approvato ex art. 95 L.R. 65/2014 con delibera del Consiglio Comunale n. 16 del 25.07.2022 insieme alla variante al Piano Strutturale ed alla variante al Piano del Centro Antico di adeguamento al PIT, ricadono in “Territorio rurale”, per la maggior porzione in sottozona E2 “Aree prevalentemente agricole”, normato dall’art. 70 N.T.A., e per la residua porzione in sottozona E3 “Aree agricole di margine”, disciplinato dall’art. 71 N.T.A. I terreni sono compresi, inoltre, in area sottoposta a vincolo paesaggistico di cui al D. Lgs. 42/2004 ed a vincolo idrogeologico di cui al R.D. 3267/1923 ed alla L.R. 39/2000. I beni si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trovano e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive degli stessi.
LOTTO 26 - ANGHIARI - ARB0610/P Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 26 - ANGHIARI - ARB0610/P Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Terreni ubicati in località Carboncione, a sud del centro abitato di Anghiari, con accesso attraverso strade vicinali o interpoderali. Hanno forma irregolare e sono, per la maggior parte, contigui. Insistono su fondo avente giacitura in parte pianeggiante ed in parte leggermente declive; sono occupati parzialmente da boschi ed arbusti ed in parte sono incolti. Nel Piano Operativo vigente del comune di Anghiari, approvato ex art. 95 L.R. 65/2014 con delibera del Consiglio Comunale n. 16 del 25.07.2022 insieme alla variante al Piano Strutturale ed alla variante al Piano del Centro Antico di adeguamento al PIT, ricadono in “Territorio rurale”, per la maggior porzione in sottozona E2 “Aree prevalentemente agricole”, normato dall’art. 70 N.T.A., e per la residua porzione in sottozona E3 “Aree agricole di margine”, disciplinato dall’art. 71 N.T.A. I terreni sono compresi, inoltre, in area sottoposta a vincolo paesaggistico di cui al D. Lgs. 42/2004 ed a vincolo idrogeologico di cui al R.D. 3267/1923 ed alla L.R. 39/2000. I beni si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trovano e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive degli stessi
LOTTO 27 - SANSEPOLCRO - ARB0611 Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 27 - SANSEPOLCRO - ARB0611 Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Terreni ubicati in località Santa Fiora, posta a sud ovest di Sansepolcro con accesso da Via Casa prato attraverso strade vicinali. Si tratta di vaste aree boschive, a giacitura pianeggiante e di forma irregolare, con accesso da via Casa Prato. Nel Regolamento Urbanistico vigente nel comune di Sansepolcro, aggiornato al 31.12.2022, i terreni ricadono in zona agricola tra le “Aree boscate”, disciplinate dall’art. 26 delle N.T.A,.che disciplinano le formazioni forestali e boschive che emergono per consistenza e rilevanza formale, per il governo a fustaia e per la diversificazione ed articolazione delle specie arboreo-arbustive. I beni si vendono nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trovano e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive degli stessi.
LOTTO 28 - CASTEL FOCOGNANO - ARB0612 Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 28 - CASTEL FOCOGNANO - ARB0612 Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Appartamento posto all'interno di un piccolo agglomerato urbano nell'immediata periferia di Rassina. Costituisce la maggior porzione di un fabbricato di remota edificazione articolato su tre piani fuori terra, a pianta irregolare, con struttura portante in elevazione in muratura e copertura a padiglione con manto in laterizi;, presenta facciate con muratura faccia a vista e con riquadrature/cantonate in laterizio. L’appartamento stesso si articola su tre livelli fuori terra, oltre ammezzato tra primo e secondo piano, collegati da un vano scala ed è costituito da due vani al piano terra adibiti a cantina/deposito, al primo piano cucina e terrazza, al piano ammezzato un piccolo ripostiglio e al secondo piano soggiorno e camera, comunicanti, mentre il servizio igienico è stato ricavato sottotetto, collegato al soggiorno tramite una scala a giorno. I pavimenti sono in mattonelle in cotto, ad eccezione del bagno in cui sono, insieme ai rivestimenti, in mattonelle di ceramica; le pareti sono intonacate e tinteggiate in colori chiari; gli infissi interni sono in legno tamburato ed esterni in legno e vetro semplice, dotati di persiane. L’unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idrosanitario, di riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria con caldaia murale alimentata a gas metano con radiatori. strutture, impianti, finiture, è Lo stato di conservazione e manutenzione è da ritenersi complessivamente mediocre, stanti il prolungato abbandono ed inutilizzo. Sono, inoltre, presenti varie tracce di umidità dovute alle infiltrazioni di acqua meteorica, soprattutto in corrispondenza di alcuni infissi esterni ed al piano terra a causa dell’umidità di risalita. Classe di prestazione energetica: E. È in corso la verifica d’interesse culturale. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso
LOTTO 3 - FIRENZE - FIB0908 Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 3 - FIRENZE - FIB0908 Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Trattasi di unità immobiliare situata al piano terreno di più ampio fabbricato, con accesso diretto dal piazzale a comune con l'intero complesso edilizio e composta da un unico vano di forma rettangolare di circa 20 mq. L'unità immobiliare utilizzata come magazzino risulta priva di impianto elettrico e idrico e attualmente si presenta in condizioni di manutenzione mediocri. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 4 - FIRENZE - FIB0909 Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 4 - FIRENZE - FIB0909 Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Trattasi di unità immobiliare situata al piano terreno di più ampio fabbricato, con accesso diretto dal piazzale a comune con l'intero complesso edilizio e composta da un unico vano di forma rettangolare di circa 18 mq. L'unità immobiliare utilizzata come magazzino risulta dotata di impianto elettrico e idrico e attualmente si presenta in condizioni di manutenzione mediocri. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 5 - FIRENZE - FIB0910 Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 5 - FIRENZE - FIB0910 Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Trattasi di unità immobiliare situata al piano terreno di più ampio fabbricato, con accesso diretto dal piazzale a comune con l'intero complesso edilizio e composta da un unico vano di forma rettangolare di circa 17 mq. L'unità immobiliare utilizzata come magazzino risulta dotata di impiantI e attualmente si presenta in condizioni di manutenzione mediocri. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 6 - BARBERINO DI MUGELLO - FIB0794 Scaduto
15/11/2023 - Lotto LOTTO 6 - BARBERINO DI MUGELLO - FIB0794 Protocollo: 2023/11/2133 - Avviso di vendita
Due unità immobiliari a destinazione abitativa da ristrutturare completamente, poste rispettivamente al piano terreno e primo di fabbricato di vecchia edificazione. I beni sono costituiti da: - piano terreno (sub. 512): unità immobiliare di cinque ambienti oltre accessori. Tre locali sono collegati tra loro. Il quarto locale è ubicato in adiacenza a due dei vani precedenti. Il quinto vano non è collegato con gli altri vani; - piano primo (sub. 513): unità immobiliare di quattro ambienti oltre accessori. Due vani sono collegati tra loro mediante un disimpegno di ingresso, un terzo vano è adiacente a uno dei due vani precedenti mentre il quarto vano non è adiacente agli altri locali. Entrambe le unità immobiliari sono attualmente prive di servizio igienico interno. Dagli spazi condominiali si accede ai servizi igienici a comune. Il bene necessita di importanti interventi di manutenzione sia per le parti condominiali che per l’interno dell’unità immobiliare. Attestato di Prestazione Energetica: classe G. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. SERVITU’: Si evidenzia che nell’ingresso dell’unità immobiliare al piano primo si trovano vecchi contatori dell’elettricità ora inattivi, i quali all’occorrenza dovranno essere spostati in zona comune. GLI EVENTUALI ONERI PER LO SPOSTAMENTO E/O SMANTELLAMENTO DI TALI CONTATORI SONO A CARICO DELL’ACQUIRENTE