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SCHEDA UDB0180 EX MAGAZZINO VIVERI E CASERMAGGIO UDINE Scaduto
09/01/2026 - Lotto SCHEDA UDB0180 EX MAGAZZINO VIVERI E CASERMAGGIO UDINE Protocollo: 116 - Avviso di vendita
Complesso immobiliare originariamente adibito a magazzino viveri e casermaggio posto in prossimità della ferrovia in Via Buttrio a Udine costituito da una generosa area dove insistono più fabbricati edificati nella prima metà del ‘900, oltre a uno spazio a verde e una pista pavimentata per il collegamento tra i vari edifici. Alcuni fabbricati sono privi di copertura. Gli edifici posti verso il confine nord presentano delle strutture e coperture meno deteriorate, ma comunque da rifunzionalizzare completamente. In linea generale, tutti i fabbricati presentano finiture e impianti danneggiati. Nello scoperto pertinenziale è presente una folta vegetazione infestante che attualmente non permette il percorso pedonale in ogni sua parte. Il compendio è interamente recintato, ad eccezione di una piccola porzione. È dotato di tre ingressi carrabili posti lungo Via Buttrio; uno di essi risulta arretrato rispetto alla sede stradale, seppur il limite di proprietà arrivi alla sua aderenza. A seguito di un’indagine ambientale svolta nel 2018 è stata rilevata la presenza nel sottosuolo di circa 5.000 mc di rifiuti situati principalmente a ridosso della ferrovia. Il compendio ricade in zona Zona P - Attrezzature Collettive, Attrezzature Collettive di interesse regionale o comprensoriale sottozona Ppa Pubblica Amministrazione secondo il P.R.G.C. comunale vigente. I mappali 2004 del foglio 51 e mappale 225 del foglio 52 risultano parzialmente ricompresi nella fascia di rispetto ferroviaria. Attestato di prestazione energetica per i soli fabbricati alloggi Classe G – EP 310,70 kWh/mq anno Classe G – EP 212,67 kWh/mq anno Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di bonifica o aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene. STATO OCCUPAZIONALE: Il compendio risulta libero, ad eccezione del mappale 220 e una porzione del mappale 225, esterni alla recinzione, che risultano locati con regolare contratto ad uso orto / giardino e transito carraio.
SCHEDE UDB0541 - UDD0042 EX CASERMA LA MARMORA TARVISIO (UD) Scaduto
09/01/2026 - Lotto SCHEDE UDB0541 - UDD0042 EX CASERMA LA MARMORA TARVISIO (UD) Protocollo: 116 - Avviso di vendita
"Ampio compendio immobiliare edificato dagli anni quaranta sito in prossimità delle piste da sci di Tarvisio, costituito da un’ampia area e numerosi fabbricati di cui una quindicina principali ed altri accessori, realizzati per gli usi militari da parte della Difesa Esercito e successivamente dismessi. All’area si accede direttamente dalla viabilità principale di via Armando Diaz oltre che da ingressi secondari, sia pedonali che carrabili posizionati lungo i confini. L’ex Palazzina Fucilieri, fabbricato principale posto fronte strada, l’ex fabbricato Ufficio Logistico e l’ex Poligono di tiro sono stati dichiarati di valore storico artistico ed architettonico da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo. ZONA URBANISTICA: il bene in oggetto ricade in “Zona G2/CG – Ambito turistico congressuale dell’ex Caserma La Marmora” disciplinata dall’art. 38 bis delle N.T.A. La definizione delle destinazioni è la seguente : • alberghiera come definita dall’art.5 comma 1 lett.c) della L.R.19/ 2009 s.m.i. La tipologia ricettiva proposta è quella di cui all’art.22 comma 3 della L.R. 21/2016, con classificazione non inferiore alle quattro stelle e dotati di Centro Wellness • commerciale al dettaglio come definita dall’art.5 comma 1 lett. f) della L.R.19/ 2009 s.m.i. limitatamente alle attività per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande non collegate con l’attività alberghiera • attrezzature costituenti pertinenze dell’attività̀ ricettiva (impianti sportivi, verde attrezzato, aree per gioco) • attrezzature di interesse pubblico – museo della Caserma , Centro Congressi • residenziale turistica per max 10 unità abitative con tipologia a villa e 10 appartamenti . ATTESTATI DI PRESTAZIONE ENERGETICA per i fabbricati iscritti ai seguenti mappali al C.F.* p.c. 1423 - Classe E – EPgl,nren 726,46 kWh/m²anno p.c. 2391-1 sub 2 - Classe D - EPgl,nren 1034,74 kWh/m²anno p.c. 2391-5 - Classe C - EPgl,nren 524,33 kWh/m²anno p.c. 2391-6 - Classe E - EPgl,nren 911,50 kWh/m²anno p.c. 2391-7 - Classe D - EPgl,nren 474,10 kWh/m²anno p.c. 2391-8 - Classe D - EPgl,nren 730,40 kWh/m²anno p.c. 2391-14 - Classe G - EPgl,nren 713,62 kWh/m²anno p.c. 2391-17 - Classe D - EPgl,nren 1143,47 kWh/m²anno p.c. 2391-18 - Classe D - EPgl,nren 1050,83 kWh/m²anno p.c. 2391-19 - Classe F - EPgl,nren 903,50 kWh/m²anno p.c. 2391-22 - Classe E - EPgl,nren 736,81 kWh/m²anno *I restanti fabbricati non sono soggetti a Certificazione Energetica Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di bonifica o aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene."
LOTTO N. 1 - UDB0574 SAVOGNA (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 1 - UDB0574 SAVOGNA (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Ex Caserma della Guardia di Finanza a due piani fuori terra e uno al seminterrato, edificata presumibilmente a fine degli anni ’50 e ristrutturata parzialmente nel 1997. Il fabbricato si pone a una quota superiore rispetto al piano campagna; infatti, si accede al piano rialzato mediante una breve scalinata. In tale piano è presente un ampio spazio distributivo che ospita il vano scale, tre uffici (ex sala radio, guardiola e sala ufficiali), vano servizi doccia – wc e alla sala mensa dotata di cucina e dispensa posti su due distinte stanze comunicanti. Dal piano cucina è possibile accedere alla liscivaia, che con una scala secondaria si collega al piano seminterrato. Il piano superiore è composto da un corridoio centrale che conduce ai vani servizi, alla ex armeria, tre camerate dalle generose superfici e due camere dalle dimensioni più contenute. Una di queste è dotata di un piccolo terrazzo. Il piano seminterrato, raggiungibile dalla scala principale e da una secondaria, è composto da diversi locali accessori, come deposito, centrale termica, ripostiglio e un’autorimessa. Il locale tecnico è composto da due locali comunicanti contenente una caldaia a gasolio e la relativa impiantistica. Il fabbricato dispone di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento con termosifoni. Il compendio è dotato di uno scoperto non completamente pianeggiante. Gran parte dell’area risulta a verde con alberature ad alto fusto. In corrispondenza dello spigolo nord – est della proprietà è presente una piccola struttura composta da elementi prefabbricati e una copertura a una falda a lastre ondulate in cemento amianto. Le planimetrie catastali del fabbricato presentano delle difformità, pertanto sarà necessario aggiornarle prima dell’atto di compravendita con oneri a carico dell’acquirente. ZONA URBANISTICA: “Zona S – Aree per servizi ed attrezzature collettive”. Comprende la parte del territorio comunale destinata a servizi ed attrezzature pubbliche o di uso pubblico, esistenti e di progetto (art. 7 – 10 – 17 delle NTA) Infrastrutture – Ricadente nell’ambito interessato da infrastrutture viarie e tecnologiche, ai sensi dell’art. 15 delle NTA. CLASSE ENERGETICA: G Ep gl, nren 249,81 kWh/mq anno MIC: Non necessario Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.10 UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 10 - UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno agricolo di 2.050 mq, catastalmente censito come prato, ubicato a Sud della frazione di Cimano, in zona a destinazione prevalentemente agricola/boschiva. Morfologicamente l’appezzamento si sviluppa a pianta poligonale regolare e presenta caratteristiche altimetriche pianeggianti con una fitta vegetazione naturale incolta. La proprietà di strutture difensive dismesse eventualmente presenti nel sottosuolo sarà trasferita unitamente al terreno. ZONA URBANISTICA: zona E4: ambiti territoriali, E4.2 – Ambito naturalistico del vallo spondale del Tagliamento a Cimano; parte in territori coperti da foreste e da boschi. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.11 UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 11 - UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno agricolo di 160 mq, catastalmente censito come prato, ubicato a Sud della frazione di Cimano, in zona a destinazione prevalentemente agricola/boschiva. Morfologicamente l’appezzamento si sviluppa a pianta poligonale regolare e presenta caratteristiche altimetriche pianeggianti con una fitta vegetazione naturale incolta. Il terreno include una struttura difensiva interrata dismessa. La proprietà di strutture difensive dismesse eventualmente presenti nel sottosuolo sarà trasferita unitamente al terreno. ZONA URBANISTICA: zona E4: ambiti territoriali, E4.2 – Ambito naturalistico del vallo spondale del Tagliamento a Cimano; parte in territori coperti da foreste e da boschi. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.12 UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 12 - UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno agricolo di 2.700 mq, catastalmente censito come prato, ma di fatto occupato da vegetazione boschiva, ubicato a Sud della frazione di Cimano, in zona a destinazione prevalentemente agricola/boschiva. Morfologicamente l’appezzamento si sviluppa a pianta poligonale irregolare e presenta caratteristiche altimetriche pianeggianti. L’accesso all’immobile avviene in prossimità del cimitero. La proprietà di strutture difensive dismesse eventualmente presenti nel sottosuolo sarà trasferita unitamente al terreno. ZONA URBANISTICA: zona E4 – di interesse agricolo-paesaggistico E4.4 – Ambito naturalistico collinare del Cimano, costituita da: parte in “A – aree con presenza di bosco”, parte in “B – aree con presenza di prato stabile”; parte in zona con vincolo di rispetto stradale, ferroviario, cimiteriale o per particolari impianti e da acque, ed individuato quale “fascia di rispetto cimiteriale”, parte in territori coperti da foreste e da boschi, sono fatte salve le normative sovraordinate sul rispetto delle distanze dalle strade. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.13 UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 13 - UDB1372 SAN DANIELE DEL FRIULI (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di terreno di 2.320 mq, ubicato in località Cimano in Via Domenico Agnola, in prossimità del Fiume Tagliamento, in zona prevalentemente agricola. ZONA URBANISTICA: zona E4: ambiti territoriali, in dettaglio E4.2 - Ambito naturalistico del vallo spondale del Tagliamento a Cimano; Alveo e zone esondabili del Tagliamento; parte in viabilità, zona con vincolo di rispetto stradale, ferroviario, cimiteriale o per particolari impianti e da acque, ed individuato quale “fascia di rispetto depuratore”, fasce di rispetto ai sensi del decreto legislativo 42/2004, vincolo di rispetto dei corsi d’acqua; parte in territori coperti da foreste e da boschi; sono fatte salve le normative sovraordinate sul rispetto delle distanze dalle strade. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.14 UDB1355 SOCCHIEVE (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 14 - UDB1355 SOCCHIEVE (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno di 4.230 mq, catastalmente censito come incolto produttivo, ubicato nella frazione di Feltrone e collocato in area periferica della stessa, in zona prevalentemente boschiva. Morfologicamente l’appezzamento si sviluppa a pianta poligonale irregolare e presenta caratteristiche altimetriche a dislivelli. ZONA URBANISTICA: Zona E2.1 “ambiti boschivi di produzione”. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.15 UDB1355 SOCCHIEVE (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 15 - UDB1355 SOCCHIEVE (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno di 5.970 mq, catastalmente censito come bosco alto, ubicato nella frazione di Feltrone e collocato in area periferica della stessa, in zona prevalentemente boschiva. Morfologicamente l’appezzamento si sviluppa a pianta poligonale regolare e presenta caratteristiche altimetriche a dislivelli. ZONA URBANISTICA: Zona E2.1 “ambiti boschivi di produzione”. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.16 UDB1355 SOCCHIEVE (UD) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 16 - UDB1355 SOCCHIEVE (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno di superficie 130,00 mq posto all’incrocio tra le Strade Comunali Feltrone Pani e Feltrone Pale Zuane, ubicati in prossimità dell’abitato della frazione di Feltrone. Morfologicamente il terreno si sviluppa a pianta poligonale irregolare e presenta caratteristiche altimetriche con modesti dislivelli e risulta occupato da una vegetazione di tipo boschiva. ZONA URBANISTICA: Zona E4 “ambiti di interesse agricolo paesaggistico di rilevanza ambientale”. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.