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LOTTO N.2: UDB1356 - FABBRICATO RESIDENZIALE E COMMERCIALE MORTEGLIANO (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N. 2: UDB1356 - FABBRICATO RESIDENZIALE E COMMERCIALE MORTEGLIANO (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
L’immobile è posto in prossimità del centro paesano, tra Via Cavour e Via Mercato, con accesso carraio e pedonale diretti sulla pubblica via. Trattasi di un fabbricato residenziale e commerciale composto al piano terra dal locale negozio con annessi magazzini e ripostigli, mentre al piano primo e secondo si trova l’abitazione principale composta da cucina, camere da letto, bagno e soffitta abitabile. L’immobile si trova in pessimo stato di conservazione, è ingombro di mobilio vetusto e materiali vari, inoltre gli impianti presenti non sono funzionanti. La copertura che ha subito danni significativi dal maltempo è stata soggetta ad un intervento di messa in sicurezza nel 2023. ZONA URBANISTICA: Zona residenziale A.0 di interesse ambientale” ed è compreso nell’ambito del PAIR – pericolosità idraulica P1. CLASSE ENERGETICA: sub.6 Classe Energetica G - EPg 410.69 KWh/mq anno sub.4 Classe Energetica G - EPg 776.04 KWh/mq anno MIC: Immobile non vincolato Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO 1: TSB0274/P - COMPLESSO DI VIA PAPAVERI E VIA DEI FIORDALISI Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.1: TSB0274/P - COMPLESSO DI VIA PAPAVERI E VIA DEI FIORDALISI Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Terreno edificabile e fabbricato utilizzato in passato come edicola in comune di Trieste, quartiere di Opicina. Il fabbricato, con struttura in metallo e appoggiato su un piano in cemento, è stato realizzato negli anni 90 del secolo scorso. Compone l’edificio una piccola tettoia che lambisce lo stesso su due lati. Si rileva che l’edificio risulta dotato di corrente elettrica e di agibilità prot. gen. 9915, prot. corr. 97-34104/11/93/450. Il terreno ha una conformazione planoaltimetrica regolare, è pianeggiante, per lo più verde e solo in piccole parti presenta una superficie in cemento e asfalto. È presente vegetazione spontanea fatta di alberi e arbusti. ZONA URBANISTICA: - la p.c. 1885/2 in zona B, sottozona Bo3 – Città degli oggetti 3, disciplinata dagli artt. 12/24/Titolo delle N.T.A.; - la p.c. 1885/3 in zona B, sottozona Bo3 – città degli oggetti 3, disciplinata dagli artt. 12/24/Titolo delle N.T.A. e parzialmente nella fascia di rispetto della ferrovia, disciplinata dall’art. 102 delle N.T.A. Gli immobili ricadono all’interno di area soggetta a vincoli: a) per scopi idrogeologici b) aree di notevole interesse pubblico – art. 136 D.lgs 42/2004 SERVITU’: Iscritte: Con GN 3412 / 2019 è stata iscritto il diritto di servitù di passaggio, a piedi, animali, veicoli di ogni sorta e genere nonché canalizzazioni di qualsiasi genere e specie, a peso della p.c.n. 1885/3 ed a favore della p.c.n. 1885/4 per una superficie di 34,46 mq. Da iscrivere: - servitù di passaggio, a piedi, animali, veicoli di ogni sorta e genere nonché canalizzazioni di qualsiasi genere e specie a peso della particella 1885/3 ed a favore della particella 2291/1 per una superficie di circa 120 mq; Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.10: PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.10: UDB1074/P PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un mappale dalla forma pressoché triangolare con una superficie catastale di 40 mq, inserita in una zona boscata. Il bene è adiacente alla strada pubblica di Via Località San Pietro Chiaz. Il terreno presenta un leggero declivio. E’ presente una fitta vegetazione. Presumibilmente insistono delle strutture difensive tipo bunker nel sottosuolo. ZONA URBANISTICA: 76,39 % in zona omogenea E2 – boschiva di conservazione, 9.20 % in zona omogenea E4b – di interesse agricolo paesaggistico di collina e montagna, 14.40 % in zona omogenea VIABILITA’. Soggetto a vincolo ambientale CLASSE ENERGETICA: Attestato di prestazione energetica non necessario MIC: verifica di interesse non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.11: PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.11: UDB1074/P PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un mappale dalla forma irregolare con una superficie catastale di 1500 mq, inserita in una zona boscata. Il bene dista circa 120 m. dalla strada di Sant’Anna del Comune di Prepotto e non ha accesso diretto dalla strada pubblica. Nel terreno è presente una fitta vegetazione e delle strutture difensive tipo bunker. ZONA URBANISTICA: Zona omogenea E2 – boschiva di conservazione. Soggetto a vincolo ambientale CLASSE ENERGETICA: Attestato di prestazione energetica non necessario MIC: verifica di interesse non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.12: PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.12: UDB1074/P PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un mappale dalla forma irregolare con una superficie catastale di 1670 mq, inserita in una zona boscata. Il bene non ha accesso diretto alla strada pubblica e non è facilmente raggiungile. Si presuppone la presenza di una struttura militare. ZONA URBANISTICA: Zona omogenea E2 – boschiva di conservazione. Soggetto a vincolo ambientale CLASSE ENERGETICA: Attestato di prestazione energetica non necessario MIC: verifica di interesse non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.13: PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.13: UDB1074/P PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un mappale dalla forma irregolare con una superficie catastale di 490 mq, inserita in una zona boscata con un discreto declivio, posto ai margini di un piccolo abitato. Il bene non ha accesso diretto alla strada pubblica. Il fondo del terreno è parzialmente a prato, lasciando emergere una fortificazione militare tipo bunker. ZONA URBANISTICA: Zona omogenea E4a – di interesse agricolo paesaggistico di pianura. Soggetto a vincolo ambientale CLASSE ENERGETICA: Attestato di prestazione energetica non necessario MIC: verifica di interesse non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.14: PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.14: UDB1074/P PORZIONE DI EX SBARRAMENTO DIFENSIVO A PREPOTTO (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un mappale dalla forma irregolare con una superficie catastale di 960 mq, inserita in una zona boscata. Il bene non ha accesso diretto alla strada pubblica. Si presuppone la presenza delle ex strutture difensive tipo bunker. ZONA URBANISTICA: 56.45 % in zona omogenea E2 – boschiva di conservazione, 43.55 % in zona omogenea F2 – ambito di tutela ambientale del bosco Romagno. Soggetto a vincolo ambientale CLASSE ENERGETICA: Attestato di prestazione energetica non necessario MIC: verifica di interesse non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.15: TERRENO IN SOCCHIEVE (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.15: UDB1377 TERRENO IN SOCCHIEVE (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno è a forma poligonale irregolare avente superficie pari a 1.430,00 mq, sito a una quota altimetrica ricompresa tra i 670- 715 m.s.l.m. ed è caratterizzato da una vegetazione naturale incolta di tipo boschiva. ZONA URBANISTICA: Zona E2.1 “ambiti boschivi di produzione”. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.16: TERRENO IN SOCCHIEVE (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.16: UDB1377 TERRENO IN SOCCHIEVE (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno è a forma poligonale irregolare avente superficie pari a 1.100,00 mq, sito a una quota altimetrica ricompresa tra i 670 / 715 m.s.l.m. ed è caratterizzato da una vegetazione naturale incolta di tipo boschiva. ZONA URBANISTICA: Zona E2.1 “ambiti boschivi di produzione”. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.17: TERRENO IN SOCCHIEVE (UD) Scaduto
04/06/2025 - Lotto LOTTO N.17: UDB1377 TERRENO IN SOCCHIEVE (UD) Protocollo: 5404 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno accessibile percorrendo la strada sterrata del percorso ciclopedonale “percorso ciclopedonale Mediis 2”. Il bene è sito a una quota altimetrica di circa 610 m.s.l.m. con pendenza da est verso ovest, avente pianta poligonale irregolare ed è ricoperto da una vegetazione naturale incolta, composta da arbusti ad alto fusto e sterpaglia. ZONA URBANISTICA: Zona E4 “ambiti di interesse agricolo paesaggistico di rilevanza ambientale”. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.