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LOTTO N. 6 UDB1370 PRATO CARNICO Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 6 - UDB1370 PRATO CARNICO (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Trattasi di sette terreni a destinazione agricola ubicati nella frazione di Prico, in parte in prossimità del centro abitato e in parte dislocati in area extraurbana dello stesso. Foglio 17 Mappale 95: terreno boschivo di 8.900 mq, catastalmente censito come incolto produttivo. Foglio 46 Mappale 177: terreno di 1.990 mq, catastalmente censito come bosco alto. Foglio 50 Mappale 5: terreno boschivo di 210 mq, catastalmente censito come bosco alto Foglio 46 Mappale 281 – 417 – 418: n. 3 particelle contigue catastalmente censiti come prato e seminativo. Foglio 46 Mappale 195: particella di 10 mq, censita catastalmente come Fabbricato Urbano d’Accertare, ma privo di qualsiasi fabbricato e attualmente incolto. ZONA URBANISTICA: Zone “E4” degli ambiti di interesse agricolo e paesaggistico”; Zone “E3” agricole e forestali ricadenti negli “ambiti boschivi”; Zone “E3R” rimboschite; Zone “E2” agricole e forestali ricadenti negli “ambiti boschivi”; Zone “E4R” rimboschite. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N. 7 UDB1380 CAMPOFORMIDO Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 7 - UDB1380 CAMPOFORMIDO (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Unità commerciale distribuita su unico piano e composta da ufficio, archivio, deposito, due magazzini e un ampio locale magazzino-deposito. Esternamente, sul lato Est, è presente un’area pavimentata di pertinenza con accesso carraio e pedonale dalla strada comunale di Via Adriatica in Frazione di Basaldella. La struttura del fabbricato è realizzata interamente in cemento armato con manto di copertura in coppi e pareti divisorie interne in cartongesso; i serramenti sono in alluminio con vetro singolo. Gli impianti elettrico e termico sono presenti in tutti i locali, ma non sono funzionanti; nel locale magazzino-deposito è presente un generatore di aria calda, mentre nei locali più piccoli sono presenti dei climatizzatori. ZONA URBANISTICA: Zona Commerciale H3 – esistente, all’interno del perimetro attività direzionale CLASSE ENERGETICA: Classe G - 872.74 Wh/m2 annuo MIC: Non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. GRAVAMI: l'immobile è gravato da ipoteca giudiziale r.g. n.17097 rp. N.2535 del 12/08/2020 per un valore pari a € 380.000 Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N.8 UDB1391 MALBORGHETTO VALBRUNA Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 8 - UDB1391 MALBORGHETTO VALBRUNA (UD) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Fabbricato residenziale ubicato nel centro della frazione di Ugovizza, costituito da tre piani fuori terra e un piano interrato. Il piano terra è costituito da ingresso, camera, wc e da un ripostiglio/deposito, il piano primo è costituito da disimpegno d’ingresso, bagno, cucina, soggiorno, camera da letto, al piano secondo è presente un unico locale adibito a soffitta. L’intero immobile si presenta in precarie condizioni statiche ed igienico/sanitarie, in completo stato di abbandono, con crepe significative sulle pareti portanti, impianti non funzionanti, presenza di macchie di muffa e umidità a risalita, è perciò in corso la variazione di categoria catastale in collabente e come tale è stato valutato. ZONA URBANISTICA: Zona B0 – Aree centrali di Malborghetto, Ugovizza e Valbruna CLASSE ENERGETICA: Non necessaria, in corso la variazione catastale in Collabente MIC: Verifica di Interesse Culturale in corso Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO N. 9 TSB0372/P SAN DORLIGO DELLA VALLE Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N. 9 - TSB0372 SAN DORLIGO DELLA VALLE (TS) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Sedime ricadente all’interno dell’area industriale giuliana, sorto dal tombamento dell'alveo del torrente Sant'Antonio. La porzione oggetto di vendita, della superfice di mq. 1.681 circa, costituisce area esterna di pertinenza di attività industriale. Si segnala l’onere a carico dell’aggiudicatario di provvedere a propria cura e spese, prima del rogito, al frazionamento della particella catastale, al fine di scorporare dalla medesima la porzione costituente viabilità pubblica, espletando tutte le formalità di aggiornamento catastale/tavolare necessarie. ZONA URBANISTICA: Parte in “AREA PERTINENZA STRADALE” e parte “STRADA PUBBLICA”. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO. N. 44 PNB0012 PORDENONE (PN) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N.44 PNB0012 PORDENONE Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
Il terreno è prospicente e confinante con la viabilità di Via Maggiore essendo posto alla stessa quota della strada, mentre si trova di fatto separata dalla viabilità di Via del Bellunello trovandosi ad una quota diversa. Il sedime del vecchio raccordo ferroviario, morfologicamente stretto e lungo, che dalla linea principale si scostava fino ad attraversare trasversalmente il tessuto urbano della città, sino a collegarsi con l’aviocampo militare della “Comina”, posto a nord, risulta di natura altimetricamente per lo più pianeggiante e mantenuto a prato. ZONA URBANISTICA: parte a: “VERDE DI ARREDO”; parte a: “ZONA B1,5 – RESIDENZIALE A MODERATA DENSITA’ ”; il mappale è inoltre interessato da: - “FASCIA DI RISPETTO DEI TRACCIATI STRADALI E FERROVIARI”; - “PERCORSI PEDONALI E/O CICLABILI”. per quanto attiene agli aspetti paesaggistici, rientra tra gli “INSEDIAMENTI COMPATTI A BASSA DENSITÀ”. MIC: non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri di bonifica e gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, da effettuarsi prima dell’atto di compravendita, precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO. N. 45 PNB0255 MONTEREALE VALCELLINA(PN) Scaduto
28/10/2025 - Lotto LOTTO N.45 PNB0255 MONTEREALE VALCELLINA (PN) Protocollo: 10154 - Avviso di vendita
L’immobile è inserito in una piccola corte compresa nel contesto residenziale del centro cittadino, della località San Leonardo. Il bene è costituito da un alloggio di civile abitazione, di tipo economico popolare, a due piani fuori terra e collocato in linea con gli altri fabbricati componenti la corte. L’accesso all’alloggio avviene in maniera diretta alla sala da pranzo, collegata poi all’angolo cottura ed a un ripostiglio trasformato in piccola estensione della cucina. Tramite tale vano si accede: alla scala di collegamento verticale che dà accesso al piano superiore ed al piccolo scoperto annesso alla proprietà, sul quale si affacciano altri due vani non collegati in maniera diretta col corpo principale adibiti a cella termica e lavanderia e ad unico piano fuori terra, con copertura piana bitumata. Al piano superiore, in affianco alle scale vi è un bagno ed un piccolo disimpegno che ne collega uno più ampio, che dà accesso alla vera e propria camera da letto. L’immobile è anche dotato di un sottotetto/soffitta non abitabile. ZONA URBANISTICA: Zona A3 – Zona del tessuto edificato consolidato CLASSE ENERGETICA: G EP gl, nren 489,99 kWh/mq/anno MIC: non necessaria Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di bonifica o aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
TERRATETTO A SANTA LUCE (PI) Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 1 - TERRATETTO A SANTA LUCE (PI) - PIB0600 Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Lotto composto da un fabbricato a destinazione residenziale di tipo terra-tetto di vecchia fattura, elevato su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di 66 mq. il bene è sito nel Centro Storico del Comune di Santa Luce, con accesso diretto da via della Chiesa 21. La composizione planimetrica prevede un vano cucina al piano terra, dove è presente anche un piccolo bagno senza luce. Tramite scala del tipo a chiocciola in ferro si accede al piano primo dove è presente un unico vano adibito a camera dal quale, sempre tramite scala a chiocciola in ferro posta sul lato di via della Chiesa, si accede al piano secondo dove è collocato un altro vano adibito a camera. L’unità immobiliare versa in pessimo stato di conservazione e, in quanto inagibile, è stata classificata come collabente. Il bene viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Inquadramento Urbanistico: secondo il vigente strumento urbanistico, l’immobile si trova in zona A – Centri Storici, art. 65 NTA del P.O.C.
LOTTO 10 - IMMOBILE USO COMMERCIALE - VIAREGGIO (LU) - LUB0585 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 10 - IMMOBILE USO COMMERCIALE VIAREGGIO - LUB0585 Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Locale commerciale sviluppato su pianta di forma irregolare in un unico piano fuori terra, posto a Viareggio ad angolo fra via Euro Menini e Via Giannessi, con una superficie lorda di mq 114,50, oltre resede di pertinenza di mq. 250. Il bene si trova all'interno dell'area della Darsena, caratterizzata principalmente dalla presenza di cantieri navali, nelle immediate adiacenze del Porto, a sud del centro cittadino e a confine con la Pineta di Levante. Il locale è composto da una sala ristorante completamente vetrata, una cucina, servizi, spogliatoi e resede di pertinenza esclusiva posta su due lati del fabbricato. Gli ambienti interni sono in normali condizioni manutentive essendo stato ristrutturato di recente mentre gli spazi verdi esterni abbisognano di opere di manutenzione del verde. Il fondo commerciale è completo di tutti gli impianti (elettrico, idrico, termoelettrico). Sono in corso le attività di regolarizzazione edilizia dell’immobile. È altresì in corso l’aggiornamento dell’Attestato di Certificazione Energetica in quanto scaduto. In base al vigente Regolamento Urbanistico del Comune di Viareggio, adottato con Delibera di Consiglio Comunale n. 38 del 8 agosto 2018 e approvato Con Delibera di Consiglio Comunale n. 52 del 4 novembre 2019, l’area in oggetto risulta classificata come “Area di trasformazione” scheda 6.10 Balipedio. L’immobile risulta sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi dell’Art. 136 comma 1 lettera C) del d.lgs. n. 42/2004 in particolare D.M. 29.1.1952-D.M. 15.12.1959 (fascia costiera e strada Aurelia) - D.M. 10.2.1976-D.M. 17.7.1985. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 11 - TERRENO LOC. POMEZZANA - STAZZEMA (LU) - LUB0702 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 11 - TERRENO A STAZZEMA - LUB0702 Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Piena proprietà di una striscia di terreno di circa 95 mq, sito in loc. Pomezzana, che si sviluppa in parte su un pendio roccioso di elevata pendenza sul quale è presente folta vegetazione ed in parte su un tratto pianeggiante, sul quale si interseca porzione di un fabbricato artigianale di proprietà privata ed il suo resede di pertinenza, per una superficie coperta di 20 mq e lorda di 40 mq. Attestato di Certificazione Energetica: in corso di redazione. Dal Piano Operativo vigente il bene ricade in parte in zona E (Aree boscate) ed in parte in zona D (insediamento produttivo consolidato). L'intera particella è vincolata dal D.Lgs.42/2004, art.142, lettera f) - parchi e le riserve regionali e nazionali, in quanto appartenente al Parco Regionale delle Alpi Apuane. Da nota dell’Autorità di bacino distrettuale dell’Appennino Settentrionale, il bene ricade in "aree a pericolosità elevata P3a e molto elevata P4" ed "aree a rischio moderato R1, elevato R3 e molto elevato R4". Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 12 - TERRENI AGRICOLI LOC. SASSAIA - MASSAROSA (LU) - LUB0542 Scaduto
10/10/2025 - Lotto LOTTO 12 - TERRENI AGRICOLI LOC. SASSAIA - MASSAROSA - LUB0542 Protocollo: 1975/RI - Avviso di vendita
Trattasi di due terreni agricoli pianeggianti, di forma stretta e allungata, della superficie totale di circa 400 mq, siti a Massarosa, in loc. Sassaia, Via Cala Grande n. 2491, a ridosso del rilevato stradale dell'autostrada A11, con qualità catastale “seminativo”. Dal Regolamento Urbanistico, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale del 02.05.2017 n. 39, i terreni sono inquadrati nella Zona E3-Aree Agricole (assimilabile alla zona “E” ai sensi del DM 1444/68). Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.