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LOTTO 41: TERRENO IN TAVAGNACCO (UD) Scaduto
21/03/2024 - Lotto LOTTO 41: TERRENO IN TAVAGNACCO (UD) Protocollo: 12447 - Avviso di vendita
Trattasi di un terreno identificato al catasto terreni al foglio n. 20 mappale 181, di complessivi mq. 2.280 di qualità e classe Seminativo 3. Morfologicamente l’appezzamento si sviluppa a pianta poligonale regolare e presenta caratteristiche altimetricamente pianeggianti. L’ambito naturale prevalente della zona risulta al momento quello rurale ed agricolo ma il sedime ricade urbanisticamente nell’ambito di un nuovo comparto urbano di trasformazione produttivo, identificato come “Ambito IN” che prevede l’insediamento di nuove attività di imprese delle tecnologie digitali e dell’innovazione del Parco Scientifico di Friuli Innovazione. Il lotto di terreno è situato in fregio alla viabilità di via A. Manzoni, s.n.c. in Comune di Tavagnacco (UD) in zona periferica esterna ai margini dell’abitato della località e limitrofa al tracciato dell’autostrada A23 Udine – Tarvisio. ZONA URBANISTICA: l’area in esame ricade in ambito di comparto “Ambito IN” – in particolare, in parti in sottozone: - Parcheggi di Relazione – Art. 50 delle N.T.A.; - Viabilità di previsione – Art. 52 delle N.T.A.; - Zona Di2 Zona delle Tecnologie Digitali di nuovo impianto – art. 44 delle N.T.A.;. Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO 5: UDB1142 - DEVOLUZIONE IMMOBILE VIA FORTE Scaduto
21/03/2024 - Lotto LOTTO 5: UDB1142 - DEVOLUZIONE IMMOBILE VIA FORTE Protocollo: 12447 - Avviso di vendita
Alloggio bicamere facente parte di una palazzina residenziale a tre piani fuori terra, realizzata nella prima metà degli anni ’80. L’alloggio, di circa 86 mq commerciali complessivi, occupa l’intero piano primo, ha affacci su tutti i prospetti e risulta composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, e bagno ed è munito di tre ampie terrazze che si sviluppano sui prospetti sud-est con buona esposizione. L’alloggio è dotato di un locale tecnico posto al pianterreno ospitante la centrale termica e di un’area di pertinenza comune, mantenuta a prato ed attualmente in forte stato di incolto. Da punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di impianto idrico e termoidraulico indipendente con riscaldamento a termosifoni, elettrico, gas metano tutti in condizioni pessime e completamente da sostituire. All’interno dell’immobile sono presenti suppellettili, arredi, il tutto in stato di completo abbandono e completamente privo di valore. ZONA URBANISTICA: Zona B2 residenziale - urbanizzata edificazione rada e/o di completamento. L’area ricade all’interno del Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni dell’Autorità di bacino distrettuale delle Alpi Orientali di cui all’art.7 della Direttiva 2007/60/CE e all’art.7 del D.Lgs 49/2010 e s.m.i., in area classificata “P1 – Pericolosità idraulica moderata” e in area classificata “R2 – rischio medio”. CLASSE ENERGETICA: F – EP gl, nren 153,50 kWh/mq anno Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO 6: UDB1071 - EX CASERMA MONTASIO CAVE DEL PREDIL Scaduto
21/03/2024 - Lotto LOTTO 6: UDB1071 - EX CASERMA MONTASIO CAVE DEL PREDIL Protocollo: 12447 - Avviso di vendita
Trattasi di un immobile precedentemente adibito a caserma della Guardia di Finanza addetta ai controlli confinari. Il cespite è realizzato su una pianta rettangolare che si eleva per due piani fuori terra più sottotetto abitabile. L’edificio è realizzato con struttura mista in muratura con cordolatura in c.a. e solai in latero cemento, con tetto a falde e manto di copertura in lamiera verniciata, le superfici interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, gli infissi interni sono in legno come i serramenti delle finestre che sono realizzati in doppio telaio tipo “Wagner”. L’edificio è dotato di impianti idrico sanitario, termoidraulico e di fognatura, impianto elettrico, parafulmine e fermaneve sul tetto. L’immobile è in mediocri condizioni di conservazione in quanto inutilizzato da tempo e soggetto ad alcune infiltrazioni d’acqua, in particolare dai comignoli posti sulla copertura che hanno deteriorato intonaci e pitture. Per quanto concerne gli impianti ne occorre verificare la funzionalità e la rispondenza alla vigente normativa (in particolare l’impianto elettrico risulta piuttosto vetusto). Oltre al fabbricato principale, l’immobile è corredato da un’area di pertinenza scoperta un piccolo manufatto ad uso canile, anch’esso in stato di conservazione mediocre. ZONA URBANISTICA: Zona omogenea B – a prevalente uso residenziale, Sottozona B3 – Art. 11 delle N.T.A. - “Estensiva di completamento” CLASSE ENERGETICA: G – EP gl, nren 266,38 kWh/mq anno Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO 7: UDB0415 - CASERMA GUARDIA DI FINANZA VALICO DI RATECE VALICO STRADALE DI PASSO RATECE Scaduto
21/03/2024 - Lotto LOTTO 7: UDB0415 - CASERMA GUARDIA DI FINANZA VALICO DI RATECE VALICO STRADALE DI PASSO RATECE Protocollo: 12447 - Avviso di vendita
Trattasi di un immobile precedentemente adibito a caserma, in parte ad uso della Guardia di Finanza ed in parte ad uso della Polizia di Frontiera, addette ai controlli confinari. Il bene, originariamente ricostruito agli inizi degli anni ’80, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano sottotetto ed uno seminterrato ed un’area scoperta di pertinenza. La struttura portante è intelaiata in travi e pilastri di cemento armato con muratura di tamponamento in laterizio, il tetto è a falde e copertura in lamiera verniciata. Le superfici interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, gli infissi interni sono in legno come i serramenti delle finestre che sono realizzati in doppio telaio tipo “Wagner”. L’edificio era originariamente dotato di impianti idrico sanitario, termoidraulico con caldaia a gasolio e relative cisterne, impianto elettrico, telefonico e citofonico, parafulmine e fermaneve sul tetto. Non è presente allaccio a fognatura pubblica ma sono presenti le fosse biologiche Imof per lo smaltimento delle acque fognarie. L’immobile è in pessime condizioni di conservazione in quanto inutilizzato da tempo e da infiltrazioni d’acqua, in particolare dai comignoli posti sulla copertura che hanno deteriorato intonaci e pitture. Annesso all’immobile e facente parte della stessa, vi è anche la pensilina ed il relativo manufatto del posto di osservazione e controllo confinario, realizzati in cemento armato e completati con infissi in intelaiatura metallica di alluminio. ZONA URBANISTICA: parte in Zona omogenea P – Attrezzature stradali ed autostradali di valico internazionale ed in porzione in Zona per la viabilità veicolare CLASSE ENERGETICA: G – EP gl, nren 336,16 kWh/mq anno l bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO 8: PNB0291/P - ALIQUOTA POLIGONO DANDOLO EX AERONAUTICA Scaduto
21/03/2024 - Lotto LOTTO 8: PNB0291/P - ALIQUOTA POLIGONO DANDOLO EX AERONAUTICA Protocollo: 12447 - Avviso di vendita
Trattasi di un lotto di terreno precedentemente adibito agli usi della Difesa Aeronautica in qualità di poligono addestrativo e mantenuto con colture agricole foraggere, prative e prato arborato. Il cespite risulta all’attualità libero ed incolto. Il bene è ricompreso e fa parte del contesto rurale ed agricolo della zona e ricade in ambito urbanistico in “Zone militari e militari di interesse ambientale”, soggetto a vincolo paesaggistico di tutela ambientale previste dalla legge regionale 29.04.2005 n.9 “Norme regionali per la tutela dei prati stabili naturali”. Morfologicamente si presenta con conformazione poligonale trapezoidale sufficientemente regolare, giacitura piana e di consistenza media, in linea con le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dei lotti agricoli della zona. L’accesso avviene discostandosi dalla viabilità principale della SP27 Vivarina ed è vincolato al passaggio tramite stradine vicinali ed attraverso le proprietà private. ZONA URBANISTICA: zona E.5 “di preminente interesse agricolo” e NON soggetto alle misure di tutela ambientale previste dalla legge regionale 29.04.2005 n.9 “Norme regionali per la tutela dei prati stabili naturali” Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO 9: PNB0291/P - ALIQUOTA POLIGONO DANDOLO EX AERONAUTICA Scaduto
21/03/2024 - Lotto LOTTO 9: PNB0291/P - ALIQUOTA POLIGONO DANDOLO EX AERONAUTICA Protocollo: 12447 - Avviso di vendita
Trattasi di alcuni terreni precedentemente adibiti agli usi della Difesa Aeronautica in qualità di poligono addestrativo. Detti cespiti risultano all’attualità liberi e completamente incolti. I beni sono ricompresi e fanno parte, del contesto rurale ed agricolo della zona e ricadono in ambito urbanistico in “Zone militari e militari di interesse ambientale”, e sono soggetti a vincolo paesaggistico di tutela ambientale previste dalla legge regionale 29.04.2005 n.9 “Norme regionali per la tutela dei prati stabili naturali”. Morfologicamente si presentano in lotti poligonali trapezoidali, con conformazione sufficientemente regolare, giacitura piana e di consistenza media, in linea con le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dei lotti agricoli della zona. I beni non rispecchiano all’attualità la loro qualità catastale ma sono attualmente mantenuti a prato o prato arborato incolti e vincolati per la maggior parte a tale destinazione come da prescrizioni urbanistiche e paesaggistiche (L.R. 29.04.2005 n.9). L’accesso a detti terreni avviene discostandosi dalla viabilità principale della SP27 Vivarina ed è vincolato al passaggio tramite stradine vicinali ed attraverso le proprietà private. Trattasi di alcuni terreni precedentemente adibiti agli usi della Difesa Aeronautica in qualità di poligono addestrativo. Detti cespiti risultano all’attualità liberi e completamente incolti. I beni sono ricompresi e fanno parte, del contesto rurale ed agricolo della zona e ricadono in ambito urbanistico in “Zone militari e militari di interesse ambientale”, e sono soggetti a vincolo paesaggistico di tutela ambientale previste dalla legge regionale 29.04.2005 n.9 “Norme regionali per la tutela dei prati stabili naturali”. Morfologicamente si presentano in lotti poligonali trapezoidali, con conformazione sufficientemente regolare, giacitura piana e di consistenza media, in linea con le caratteristiche intrinseche ed estrinseche dei lotti agricoli della zona. I beni non rispecchiano all’attualità la loro qualità catastale ma sono attualmente mantenuti a prato o prato arborato incolti e vincolati per la maggior parte a tale destinazione come da prescrizioni urbanistiche e paesaggistiche (L.R. 29.04.2005 n.9). L’accesso a detti terreni avviene discostandosi dalla viabilità principale della SP27 Vivarina ed è vincolato al passaggio tramite stradine vicinali ed attraverso le proprietà private. ZONA URBANISTICA: Fg. 59 mappali 124, 126, 150, 152, 199, 201, 226, 229: in zona Art. 69 - Zone militari e militari di interesse ambientale e soggetto alle misure di tutela ambientale previste dalla legge regionale 29.04.2005 n.9 “Norme regionali per la tutela dei prati stabili naturali”. Fg. 59 mappale 230 in zona E.5 “di preminente interesse agricolo” e soggetto alle misure di tutela ambientale previste dalla legge Il bene si vende a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova. Sono a carico dell’acquirente eventuali oneri per la rimozione degli oggetti presenti nel fabbricato nonché gli oneri relativi ad eventuali attività di aggiornamento catastale/tavolare, di demolizione o di sanatoria da effettuarsi prima dell’atto di compravendita precisando che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle eventuali precitate attività poste a carico dell’acquirente nonché delle condizioni manutentive del bene.
LOTTO 1 ANB0602/PARTE TERRENI AGRICOLI-COMUNE DI OSIMO (AN) Scaduto
29/12/2023 - Lotto LOTTO 1 - SCHEDA ANB0602/PARTE- TERRENI AGRICOLI-COMUNE DI OSIMO (AN) Protocollo: 11289 - Avviso di vendita
appezzamento di terreno di complessivi mq 95.353 formato in parte in giacitura pianeggiante, in parte in lieve pendenza, in parte in forte pendenza, si estende trasversalmente rispetto alla direttrice ovest-est del corso del fiume Musone, dai limiti dell’edificato fino alla sommità delle colline che costeggiano la valle. La posizione del bene è da considerarsi buona poiché rientra all’interno di una zona a vocazione agricola ed al contempo è vicina al centro abitato
LOTTO 10-SCHEDA APB0647/PARTE-SUB.80-GARAGE-COMUNE DI MONTEPRANDONE (AP) Scaduto
29/12/2023 - Lotto LOTTO 10-SCHEDA APB0647/PARTE-SUB.80-GARAGE-COMUNE DI MONTEPRANDONE (AP) Protocollo: 11289 - Avviso di vendita
garage di proprietà dello Stato per la quota di 1000/1000, posto al piano interrato di un complesso con struttura portante in c.a. disposto su quattro piani fuori terra, oltre interrato e suddiviso in unità immobiliari ad uso abitativo, magazzini, locali commerciali e autorimesse. Il bene è un unico locale, con pianta pressoché rettangolare e altezza interna di ml.2,70. La pavimentazione è in cemento, le pareti intonacate e tinteggiate; al garage si accede mediante serranda avvolgibile in ferro azionabile manualmente. Il bene non è dotato di impianto elettrico. Si accede al piano interrato tramite due rampe carrabili dotate di cancello azionabile elettricamente.
LOTTO 11-SCHEDA APB0647/PARTE-SUB.81-GARAGE-COMUNE DI MONTEPRANDONE (AP) Scaduto
29/12/2023 - Lotto LOTTO 11-SCHEDA APB0647/PARTE-SUB.81-GARAGE-COMUNE DI MONTEPRANDONE (AP) Protocollo: 11289 - Avviso di vendita
garage di proprietà dello Stato per la quota di 1000/1000, posto al piano interrato di un complesso con struttura portante in c.a. disposto su quattro piani fuori terra, oltre interrato e suddiviso in unità immobiliari ad uso abitativo, magazzini, locali commerciali e autorimesse. Il bene è un unico locale, con pianta pressoché rettangolare e altezza interna di ml.2,70. La pavimentazione è in cemento, le pareti intonacate e tinteggiate; al garage si accede mediante serranda avvolgibile in ferro azionabile manualmente. Il bene non è dotato di impianto elettrico. Si accede al piano interrato tramite due rampe carrabili dotate di cancello azionabile elettricamente.
LOTTO 2 ANB0602/PARTE TERRENI EDIFICABILI-COMUNE DI OSIMO (aN) Scaduto
29/12/2023 - Lotto LOTTO 2 - SCHEDA ANB0602/PARTE- TERRENI EDIFICABILI-COMUNE DI OSIMO (AN) Protocollo: 11289 - Avviso di vendita
appezzamento di terreno edificabile di complessivi mq 9.644. Il terreno presenta una giacitura pianeggiante e si trova attualmente allo stato incolto. Si precisa che per le particelle identificate al CT al Fg. 36 part.390-392 e 394 di mq 7.048 la destinazione del terreno è “residenziale”; mentre per la particella identificata al CT al Fg. 36 part. 395 di mq 2.596 la destinazione del terreno è “produttiva”