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LOTTO 1 - MBB0044 e MBB0049 -Appartamento con cantina e box in Cornate d'Adda Via San Giuseppe n. 29/A Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 1 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Appartamento con cantina e box di pertinenza posto in zona semicentrale del comune di Cornate D’Adda in un quartiere residenziale con media densità e circondato da aree agri-cole prossime alla zona periferica e alla fra-zione di Colnago. Il bene si trova al secondo piano, mentre la cantina di pertinenza e il box sono posti al piano interrato all’interno di un edificio con-dominiale - in buono stato manutentivo - composto da 4 piani f.t. L’appartamento si compone di ingresso, openspace adibito a soggiorno/cucina dotato di ampio balcone, due camere da letto e due bagni di cui uno dotato di antibagno. È dotato di infissi esterni in legno e doppio vetro, tapparelle in pvc, porta blindata di ingresso rivestita in legno, pavimento in gres porcellanato in tutte le stanze ad eccezione delle due camere da letto che hanno pavimentazione in parquet e dei bagni che sono piastrellati a quasi tutta altezza. Il riscaldamento è autonomo e le stanze sono tutte corredate da termosifoni. L’unità immobiliare confina a nord-est con il vano scala condominiale e altra unità, a sud-est con altra unità e nelle altre direzioni si affaccia su area di pertinenza del complesso condominiale. La cantina è in buono stato manutentivo ed è dotata di porta in alluminio, illuminazione, pavimento in gres e pareti e soffitto intonacati. La proprietà si completa con un box posto al piano interrato e collegato al vano scala condominiale del complesso. L’ingresso avviene tramite rampa dal cancello carrabile al civico 29/B. Il box, in buono stato manutentivo, è dotato di serranda in alluminio, di illuminazione, è intonacato. La pavimentazione, in cemento battuto, presenta alcune macchie, presumibilmente di oli meccanici. Gli immobili sono conformi catastalmente. L’edificio residenziale (fatte eccezione per n. 2 u.i.u. non di interesse) è dotato di Certificato di Agibilità del 07/11/2007 prot. 16318. Classe energetica: G – EP gl, nren 280.42 kWh/m2anno L’immobile è gravato da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il be-ne venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgi-mento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 2 - MBB0053 e MBB0054 - Appartamento con box di pertinenza in Cornate d’Adda, Via G. Pastore n. 9 Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 2 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Appartamento, con box di pertinenza, prossimo alla zona semicentrale e a pochi metri dal centro del comune di Cornate D’Adda in un quartiere residenziale con media densità e circondato da aree agricole. Il bene si trova al primo e secondo piano mansardato collegati da una scala interna in ferro e legno mentre il box è posto al piano interrato di un piccolo complesso condominiale di 3 piani fuori terra e costituito da 4 unità immobiliari. Il complesso è dotato di cancello di accesso all’area a verde posta al piano terra e da vano scala esterno dal quale è possibile accedere alle singole unità immobiliari. L’appartamento si compone, al piano primo, di ingresso con openspace adibito a soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno, oltre che due balconi rispettivamente con accesso dal soggiorno/cucina e dalla camera da letto padronale. Il piano secondo (sottotetto), che, da ultimo titolo abilitativo, risulta essere agibile ma non abitabile, è composto da un openspace, oltre a un balcone. Il bene è dotato di infissi esterni in legno e doppio vetro, persiane in alluminio, porta blindata di ingresso rivestita in legno, pavimento in gres porcellanato in tutti gli ambienti, mentre il bagno è piastrellato a quasi tutta altezza. Il riscaldamento è autonomo e al piano primo è garantito con pavimenti radianti mentre al piano secondo, dove è posta la caldaia autonoma, sono presenti termosifoni a parete. Il cespite è dotato di un solo split, posto nel soggiorno/cucina, che funge da climatizzatore e pompa di calore con UTA esterna posta nel balcone. L’abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia e di citofono, oltreché antifurto al momento non funzionante. Lo stato manutentivo dell’abitazione risulta essere buono; si è riscontrata la presenza di radici di vegetazione sul manto del balcone posto al piano secondo, con leggero sollevamento della pavimentazione nel punto interessato. La proprietà si completa di un box (due posti auto in colonna) di pertinenza sito al piano seminterrato. È dotato di accesso carrabile con serranda in alluminio in direzione sud est, e accesso pedonale con porta REI in direzione nord ovest. Il box, in buono stato manutentivo risulta essere intonacato, dotato di pavimentazione in gres e illuminazione. Si rilevano chiazze puntuali presumibilmente dovute a umidità ascendente. Gli immobili sono conformi catastalmente. Non risultano i certificati di agibilità o abitabilità. Classe energetica: D – EP gl, nren 82.77 kWh/m2anno L’immobile è gravato da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il bene venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgimento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 3 - MBB0048 e MBB0050 - Appartamento, con cantina e box in Busnago, Via San Francesco d’Assisi n. 54/2 Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 3 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Appartamento, con cantina e box di pertinenza all’interno di un complesso residenziale costruito nell’anno 2008 e composto da piccoli Condomini e case a schiera posto in zona centrale del comune di Busnago e prossimo al perimetro del centro storico della città, in un quartiere residenziale di media densità. Al bene, situato al terzo piano dell’ultimo Condominio di quattro piani fuori terra, si accede da un vialetto pedonale comune. È composto di openspace ad uso ingresso/soggiorno/cucina con accesso a balcone angolare, un bagno, due camere da letto di cui una con balcone, un disimpegno ed un ripostiglio oltre ai balconi. L’abitazione è dotata di porta blindata all’ingresso, di infissi esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in legno, pavimenti in gres nel soggiorno/cucina e nel bagno mentre il disimpegno e le camere da letto sono pavimentate con parquet. La conformazione è similare ad una mansarda, con il soffitto che segue le pendenze delle falde dell’edificio e con la struttura portante del tetto in legno lamellare a vista. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia e termosifoni a parete per tutte le stanze. Per il raffrescamento sono presenti tre condizionatori a split (ingresso e camere da letto), con macchina esterna allocata sul balcone. L’impianto elettrico è sottotraccia ed è presente anche l’impianto videocitofonico. La cantina di pertinenza, anch’essa in stato manutentivo buono, è ubicata al piano interrato dello stabile ed è completa di illuminazione e di porta d’accesso in alluminio. La proprietà si completa di un box al piano interrato raggiungibile sia con accesso carrabile con cancello automatico che con acceso pedonale dal vano scala del condominio o da una scala esterna posta nello spazio condominiale. Il box, in normale stato di manutenzione, è dotato di saracinesca in alluminio, pavimentazione in cemento battuto e illuminazione. Gli immobili sono conformi catastalmente. Domanda di agibilità con silenzio assenzo attestato con prot. 15816/UT/SM-21/08 del 17.11.2008. Classe energetica: E - IPE: 204,13 kWh/m2anno L’immobile è gravato da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il bene venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgimento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 4 - MBB0051 e MBB0052 - Villetta a schiera e box in Busnago, Via San Francesco d’Assisi n. 54/7 Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 4 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Villetta a schiera con box di pertinenza posta all’interno di un complesso residenziale di piccoli condomini e case a schiera in un quartiere residenziale di media densità in zona centrale del comune di Busnago. La villetta, dotata di propria recinzione, si sviluppa su 2 piani f.t. e uno interrato e vi si accede da un cancelletto comune. Il piano terra si compone di un soggiorno/cucina parzialmente arredato e dotato di doppio giardino (anteriore e posteriore) – di cui uno parzialmente porticato, e di un bagno; il primo piano ha il soffitto che segue le pendenze delle falde dell’edificio con la struttura portante del tetto in legno lamellare a vista e con lucernai ed è composto da 3 camere da letto e un bagno. Al piano interrato si trova la cantina con lavanderia, oltre ad un disimpegno che permette l’ingresso al box di pertinenza; nel suddetto piano sono presenti delle chiazze di umidità presumibilmente dovute alla canna fumaria. L’abitazione è dotata di porta blindata all’ingresso, di infissi esterni in legno con doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in gres nel soggiorno/cucina e nel bagno men-tre le camere da letto sono pavimentate con parquet. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia e termosifoni a parete per tutte le stanze. L’impianto elettrico è sottotraccia ed è presente anche l’impianto videocitofonico. La proprietà si completa del box con rivesti-mento in cemento battuto posto al piano inter-rato e raggiungibile dall’accesso carrabile automatico comune; è dotato di illuminazione, due saracinesche in alluminio e dalla porta in PVC di collegamento al disimpegno dell’abitazione. Gli immobili sono conformi catastalmente. Domanda di agibilità con silenzio assenzo attestato con prot. 15816/UT/SM-21/08 del 17.11.2008. Classe energetica: G - IPE: 378,54 kWh/m2anno L’immobile è gravato da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il be-ne venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgi-mento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 5 - MBB045 - Terreno di 12.450 mq in Busnago, Via Carducci – tratto sterrato successivo al n. 51 - zona “Casci-na Corte Anna” Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 5 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Terreno di 12.450 mq (superficie catastale) posto a sud-est del centro cittadino del Comune di Busnago in zona periferica prettamente a destinazione agricola e rientrante all’interno del Parco Adda Nord. L'area demaniale è accessibile da strada sterrata denominata Via Giosuè Carducci, posta a sud del terreno e raggiungibile dalla pubblica via cittadina “Via per Cascina Corte Anna”. Trattasi di terreno agricolo, oggi a verde incolto, non recintato e confinante con altri terreni agricoli di terzi. Dall'esamina dell'estratto di mappa catastale risulta essere ricompresa all'interno dell'area in esame un piccolo terreno di altra proprietà mq 160 (superficie catastale) indentificato alla particella 277 di fatto intercluso - senza recinzione e contiguo - al terreno demaniale. Destinazione urbanistica: AGR_P Aree destinate all’agricoltura di interesse paesistico. Con Legge Regionale 30 aprile 2015 - n. 10 “Modifiche ed integrazioni alla legge regionale 16 luglio 2007, n.16 (Testo unico delle leggi regionali in materia di istituzione di parchi) - Modifica dei confini del Parco regionale dell’Adda Nord” (pubblicazione BURL 5.05.2015) Dall'analisi degli Atti e per quanto è stato possibile verificare in loco da un esame visivo dei luoghi, non risultano elementi inquinanti sull'area. Servitù: Secondo quanto riportato nella trascrizione del 06/06/2008 - Registro Particolare 40612 Registro Generale 72840 - atto di compravendita Repertorio 70135/16603 del 29/05/2008, si rileva che è presente: a) un sentiero campestre compreso per metà nel terreno da cui ha accesso il mappale 280; b) un sentiero campestre compreso per metà nel terreno da cui ha accesso l’area al mappale 560. Benché non risulti iscritta, la particella 277 è fondo intercluso all'interno della particella 559 vantando, di fatto, servitù di accesso sul terreno demaniale. L’area è gravata da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il bene venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgimento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 1 - PAB0736 Scaduto
28/02/2025 - Lotto LOTTO 1 - PAB0736 Protocollo: 319 R.I. - Avviso di vendita
Trattasi di un’area edificabile, a pianta trapezoidale, delimitata su tutti i fronti da un muro in conci di tufo e a cui si accede attraverso due aperture carrabili prospicienti sulla via Papa Giovanni Paolo II. Il lotto risulta privo di fabbricati ed è presente vegetazione spontanea. Il lotto confina lungo tre fronti con le pubbliche vie (via Papa Giovanni Paolo II e via Barbara Asta) e lungo il fronte sud con spezzone di terreno individuato dalle p.lle 6091 e 6094. Il lotto, come individuato dal vigente strumento urbanistico, ricade in ZTO B1 “aree residenziali sature dei tessuti urbani consolidati” con un indice di fabbricabilità fondiaria di 5 mc/mq e prescrizioni urbanistiche previste dall’art.38 delle NTA. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato dei luoghi dello stesso.
LOTTO 1 Scaduto
15/11/2024 - Lotto LOTTO 1 Protocollo: 23486 - Avviso di vendita
Scheda: CZB1024 – CZB0711- CZB0719- CZB0785- CZB0935- CZB0936- CZB0937 – CZB0939- CZB0940- CZB0941 – CZB0947- CZB0944- CZB0904 Comune: Gagliato (CZ) -Petrizzi (CZ)-Chiaravalle C.le (CZ)
LOTTO 2 Scaduto
15/11/2024 - Lotto LOTTO 2 Protocollo: 23486 - Avviso di vendita
Scheda: RCB1115 Comune: STILO (RC)Terreno di natura agricola di mq 9.800, ubicato in agro del comune di Stilo. Il lotto si presenta di forma pressoché regolare con giacitura piana, allo stato attuale risulta utilizzato solo in parte.
LOTTO 3 Scaduto
15/11/2024 - Lotto LOTTO 3 Protocollo: 23486 - Avviso di vendita
Scheda: RCB0029 Comune: Bruzzano Zeffirio (RC)Il terreno è un reliquato di bonifica posto in adiacenza ad un canale idrico che in questo tratto scorre parallelamente alla strada provinciale per Bruzzano. Il terreno, di forma irregolare assimilabile ad un trapezio, ha giacitura pianeggiante si presenta in parte incolto e in parte, nella porzione adiacente il canale, ricoperto da canneto.
LOTTO 1 - AGB0346 Scaduto
30/09/2024 - Lotto LOTTO 1 - AGB0346 Protocollo: 1504 R.I. - Avviso di vendita
Magazzino ubicato al piano terra di un edificio a 4 elevazioni f.t. con accesso dal civico 56 di piazza Giuseppe Garibaldi del Comune di Favara (AG). L’u.i. è costituita da due vani comunicanti, entrambi dotati di apertura su strada pubblica. Stante il lungo periodo di inutilizzo l'unità immobiliare si presenta in pessimo stato conservativo e con evidenti carenze strutturali. L’immobile è privo di certificazione degli impianti tecnologici atteso il loro avanzato grado di obsolescenza. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stessO