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LOTTO 22 - CTB0453 Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 22 - CTB0453 Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Terreno lavico ubicato nel Comune di Mascali, Frazione Annunziata, facente parte dell’ex alveo del Torrente Vallonazzo. Il terreno si trova nel versante ionico a soli 4 km dal mare e a 6 km alle pendici dell’Etna, l’autostrada (A18) risulta facilmente accessibile sia da Giarre che da Fiumefreddo di Sicilia. Il bene ricade in un’area sottoposta a tutela ai sensi della L. n. 1497739 nonché ricadente all’interno del Piano Paesaggistico degli Ambiti Regionali 8, 11, 12, 13, 14, 16, 17, ricadenti nella provincia Catania. L’area oggetto di stima, ha una morfologia ondulata con creste di roccia lavica venutasi a formare con le colate del 1928. I confini sono di geometria frastagliata per una Iingua di terra lunga circa 100 mt e larga mediamente 10 mt. L’accesso al terreno avviene attraverso una strada poderale situata in prossimità della Via Arciprete Parroco Mariano Alfio Patané Il terreno demaniale è tipizzato dal seguente strumento urbanistico vigente: - Particella n. 511 – zona C5EP (zona edilizia economica e popolare) - Particella n. 513 – zona C4TA (zona a sviluppo turistico-alberghiero) e strada di programma di fabbricazione. Immobile privo di classe energetica in quanto trattasi di terreno L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
LOTTO 23 - CTB0650P Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 23 - CTB0650P Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di un magazzino posto a livello sottostrada di una palazzina ad uso residenziale con ingresso di via Zio Martino 22/A. Al magazzino si accede da una scivola sul cui lato destro sono posti in. 2 posti auto scoperti anch’essi da mettere in vendita. L’accesso al magazzino individuato al sub. 12 avviene dal cancello carraio al civico 22 della via pubblica di zio Martino dal quale poi si accede nella zona condominiale del corpo scala posta al piano sottostrada della palazzina. Il magazzino è chiuso da una porta in ferro a un battente nella quale, per sicurezza, è stato apposto lucchetto corazzato. Il magazzino ha forma ad L con pavimento in battuto di cemento e finitura alle pareti con intonaco. Il magazzino presenta finestratura con affaccio nel cortile condominiale. Il posti auto scoperti, posti a destra dell’ingresso carraio del civico 22 sono individuabili dalle strisce bianche che ne delimitano il perimetro. Classe energetica: non necessaria. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
LOTTO 24 - CTB0650P Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 24 - CTB0650P Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di un locale adibito a magazzino posto al piano seminterrato parte di un fabbricato edificato in epoca recente. Il locale è raggiungibile mediante l’ingresso carraio del civico 22 della via Zio Martino.Al magazzino si accede mediante due saracinesche di grandi dimensioni. Il magazzino ha forma rettangolare presenta pilastratura centrale, risulta allo stato grezzo con pavimento in battuto di cemento ed è dotato di finestratura con affaccio nel cortile condominiale. I 3 posti auto scoperti, posti a destra dell’ingresso carraio del civico 22 sono individuabili dalle strisce bianche che ne delimitano il perimetro. Classe energetica: non necessaria. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 3 - MEB0012/PARTE Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 3 - MEB0012/PARTE Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di un lotto di terreno costituente porzione della scheda patrimoniale MEB0012, che presenta una forma rettangolare con giacitura pianeggiate e fondo sabbioso, e consta di una superficie catastale di circa mq 431. Confina a nord-ovest con una strada pubblica identificata dalla particella 1079 del foglio 49 del Comune di Messina, sulla quale sono presenti opere di urbanizzazione primaria costituite da una rete fognaria, pompe di sollevamento e da una linea di pubblica illuminazione, mentre a nord-est con le aree demaniali in locazione ad altra ditta identificate con le particelle 1271 e 1685. Inoltre confina a sud-est con un terreno di proprietà privata individuato dalla particella 1444 del medesimo foglio di mappa e a sud-ovest con una stradella interpoderale identificata dalla particella 1382 e costituente servitù di passaggio per l’accesso a diversi lotti limitrofi. I lati nord-ovest e sud-ovest sono delimitati da una rete metallica sorretta da paletti in legno, in particolare la rete risulta per la maggior parte divelta o in pessimo stato; invece i lati sud-est e nord-est risultano essere privi di delimitazioni e non è possibile rintracciare il confine sul posto. L’intero lotto è ricoperto di vegetazione spontanea e da qualche albero di basso fusto. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “E1” agricola. Classe energetica: Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 4 - MEB0086 Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 4 - MEB0086 Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di un appartamento, a due elevazioni f.t. con copertura a terrazzo praticabile e corte annessa. Il piano terra si compone di ingresso, disimpegni, quattro vani, tre ripostigli, un w.c., due locali tecnici e un garage accessibile autonomamente dalla via vittorio veneto oltre una corte retrostante. Il piano primo, accessibile con un corpo scala autonomo dalla via Vittorio Veneto e collegato al piano terra attraverso una porta dal disimpegno del piano terra, si compone di corridoio, quattro vani, w.c. ripostiglio, un balcone e piccolo terrazzino. Al piano di copertura si accede attraverso una scala esterna in ferro realizzata sul terrazzino del piano primo. Sullo stesso vi insiste un vano di forma quadrata con copertura a falda inclinata. Confina a nord-est e sud-ovest con altri fabbricati di proprietà privata, a sud-est con la via Vittorio Veneto e a nord-ovest con terreno di proprietà privata. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato protetti da avvolgibile in pvc e, solo al piano terra, da inferriate. La pavimentazione è in parte in marmette di graniglia ed in parte in ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate. L’appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico e riscaldamento tramite elementi radianti in alluminio con impianto alimentato da caldaia a gasolio. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova (anche relativamente agli impianti), e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto dello stato manutentivo mediocre dello stesso. Certificazione energetica non necessaria in quanto immobile dichiarato inagibile dal Comune di Graniti (Me) con prot.n.1630 del 21/03/2013. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 5 - MEB0561 Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 5 - MEB0561 Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Tratta di un appezzamento di terreno boschivo di forma irregolare, impervio e di difficile accesso, i cui confini non sono materializzati sui luoghi. Esso ha giacitura in forte declivio, a tratti scosceso e con roccia affiorante. Il terreno risulta intercluso in quanto è separato dalla stradella sterrata in alveo del torrente Scala da particelle di terreno di proprietà terzi. Risulta incolto e ricoperto da fitta macchia mediterranea spontanea, che ne limita l’accesso e l’utilizzo. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “bosco” confinante con zona agricola. Classe energetica: Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 6 - MEB0613 Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 6 - MEB0613 Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di un’area ex Demanio Marittimo, di mq 12.032,00, costituita da terreno con fondo naturale, giacitura pianeggiante e forma rettangolare a ridosso della spiaggia. L’area risulta delimitata solo sui confini sud ed ovest dalla recinzione della limitrofa Centrale Termoelettrica. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “FP-aree portuali ”. Classe energetica: Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 7 - MEB0660/PARTE Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 7 - MEB0660/PARTE Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di porzione di mq. 235,00 di un ex tronco ferroviario mai entrato in esercizio. L’area, con giacitura pianeggiante, fondo naturale e forma irregolare, costituisce unico accesso pedonale e carrabile dalla pubblica via ad un lotto privato intercluso di proprietà del locatario. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “C1”. Per quanto riguarda la zona “C1”, viste le distanze dai confini e dalle strade da rispettare, indicate nelle N.T.A., considerata l’ubicazione, la conformazione e la dimensione della particella, essa risulta non autonomamente edificabile. Il Comune di Reitano ha inoltre attestato che nel vigente P.R.G. non è stato previsto il trasferimento di cubatura ad altre aree. Classe energetica: Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 8 - MEB0780 Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 8 - MEB0780 Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di un appezzamento di terreno di forma irregolare, con una superficie di circa mq. 15.190. Dal punto di vista orografico, si presenta in forte pendio e in alcuni tratti si rilevano alcuni terrazzamenti naturali. Risulta incolto e ricoperto da fitta macchia mediterranea spontanea e da qualche albero sparso di alto fusto (pini). L’accesso avviene lungo la linea di cresta della collina mediante una stradella sterrata non riportata nella mappa catastale e che grosso modo rappresenta il confine sud dell’appezzamento. I confini del lotto non sono materializzati da alcuna recinzione, mentre quello a Sud coincide con una stradella in terra battuta di accesso. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “E1” verde agricolo. Classe energetica: Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
LOTTO 9 - MEB0804/PARTE Scaduto
13/05/2021 - Lotto LOTTO 9 - MEB0804/PARTE Protocollo: RI 679 - Avviso di vendita
Trattasi di un lotto di terreno di mq. 546,00, avente forma a “L” e giacitura leggermente scoscesa verso il lato interno, delimitato con recinzione con maglie metalliche ed accesso tramite un cancello in ferro. Sul terreno risulta impiantato un vigneto munito di impianto di irrigazione a pioggia. Nel vigente PRG l’area ricade in zona “E” agricola. Classe energetica: Certificazione energetica non necessaria in quanto terreno. L’u.i. viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.