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LOTTO 3 - MIB1081 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 708) Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 3 - MIB1081 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 708) Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Lastrico solare posto al 5° piano di un complesso condominiale ubicato in Sesto San Giovanni, in via Savi n. 40. A detta unità immobiliare, che affaccia su via Costa, si accede dal corpo scala B, che è dotato di ascensore dal piano rialzato. Il lastrico solare, su cui insistono delle canne fumarie, ha pavimento in mattonelle in graniglia di cemento e scossalina perimetrale con le caditoie angolari verso i discendenti e perimetralmente si alternano tratti di parapetto in muratura a tratti con ringhiera. Detta unità immobiliare confina con altro lastrico solare sempre di proprietà demaniale, tuttavia non vi sono recinzioni o elementi di delimitazione della proprietà. L’immobile non dispone di impianti esterni (né elettrici né idrici) e versa in normale stato manutentivo, considerata la sua destinazione/tipologia. L’edificazione del citato complesso condominiale risale al 1966. Il lastrico è conforme dal punto di vista catastale -edilizio. Classe energetica: non necessario Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 4 - MIB1082 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 709) Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 4 - MIB1082 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 709) Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Lastrico solare posto al 5° piano di un complesso condominiale ubicato in Sesto San Giovanni, in via Savi n. 40. A detta unità immobiliare, che affaccia su via Costa e su Via Levi, si accede dal corpo scala B, che è dotato di ascensore dal piano rialzato. Il lastrico solare, su cui insistono delle canne fumarie, ha pavimento in mattonelle in graniglia di cemento e scossalina perimetrale con le caditoie angolari verso i discendenti e perimetralmente si alternano tratti di parapetto in muratura a tratti con ringhiera. Detta unità immobiliare confina con altro lastrico solare sempre di proprietà demaniale, tuttavia non vi sono recinzioni o elementi di delimitazione della proprietà. L’immobile non dispone di impianti esterni (né elettrici né idrici) e versa in normale stato manutentivo, considerata la sua destinazione/tipologia. L’edificazione del citato complesso condominiale risale al 1966. Il lastrico è conforme dal punto di vista catastale -edilizio. Classe energetica:non necessario Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 5 - MIB1083 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 710) Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 5 - MIB1083 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 710) Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Lastrico solare posto al 5° piano di un complesso condominiale ubicato in Sesto San Giovanni, in via Savi n. 40. A detta unità immobiliare, che affaccia su Via Gilberto Levi, si accede dal corpo scala B, che è dotato di ascensore dal piano rialzato. Il lastrico solare, su cui insistono delle canne fumarie, ha pavimento in mattonelle in graniglia di cemento e scossalina perimetrale con le caditoie angolari verso i discendenti e perimetralmente si alternano tratti di parapetto in muratura a tratti con ringhiera. Detta unità immobiliare confina con altro lastrico solare sempre di proprietà demaniale, tuttavia non vi sono recinzioni o elementi di delimitazione della proprietà. L’immobile non dispone di impianti esterni (né elettrici né idrici) e versa in normale stato manutentivo, considerata la sua destinazione/tipologia. L’edificazione del citato complesso condominiale risale al 1966. Il lastrico è conforme dal punto di vista catastale -edilizio. Classe energetica: non necessario Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso
LOTTO 6 - MIB1084 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 711) Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 6 - MIB1084 - LASTRICO SOLARE IN SESTO SAN GIOVANNI VIA SAVI N. 40 (SUB 711) Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Lastrico solare posto al 5° piano di un complesso condominiale ubicato in Sesto San Giovanni, in via Savi n. 40. A detta unità immobiliare, che affaccia su Via Gilberto Levi, si accede dal corpo scala B, che è dotato di ascensore dal piano rialzato. Il lastrico solare, su cui insistono delle canne fumarie, ha pavimento in mattonelle in graniglia di cemento e scossalina perimetrale con le caditoie angolari verso i discendenti e perimetralmente si alternano tratti di parapetto in muratura a tratti con ringhiera. Detta unità immobiliare confina con altro lastrico solare sempre di proprietà demaniale, tuttavia non vi sono recinzioni o elementi di delimitazione della proprietà. L’immobile non dispone di impianti esterni (né elettrici né idrici) e versa in normale stato manutentivo, considerata la sua destinazione/tipologia. L’edificazione del citato complesso condominiale risale al 1966. Il lastrico è conforme dal punto di vista catastale-edilizio. Classe energetica: non necessario Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso
LOTTO 7 - BGB0562 - APPARTAMENTO E BOX IN BERGAMO VIA DEGLI ORTI N. 8 Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 7 -BGB0562 - APPARTAMENTO E BOX IN BERGAMO, VIA DEGLI ORTI N. 8 Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Appartamento indipendente, di tre piani fuori terra oltre interrato, con annessa autorimessa e giardino di pertinenza, inserito nel più ampio complesso residenziale risalente al XVI secolo di Via Borgo Canale, con ingresso indipendente da Via degli Orti n. 8. L’immobile, avente una superficie lorda complessiva di mq 411,71, è inserito all’interno del Parco Regionale Colli e si trova a circa 3,2 km dal centro della città, a confine con la città alta – centro storico e con la zona semicentrale della città bassa. Completamente da ristrutturare, ha murature portanti in pie-tra, solai e orditura del tetto in legno, copertura a due falde. Il solaio del piano primo è un soppalco in legno del piano terra. Non sono presenti i servizi igienici, gli impianti, la scala di collegamento del piano terra al piano primo e gli infissi al piano terra. L’autorimessa è strettamente pertinenziale all’unità immobiliare principale come da atto di vincolo pertinenziale rep. n. 71129/26819 del 19.12.2022. Il Ministero dei Beni Culturali – Segretariato Regionale per la Lombardia ha escluso il bene dalle disposizioni di tutela di cui alla parte II titolo I del Codice dei beni culturali e del paesaggio, ma con prescrizioni, tra cui la necessaria autorizzazione in caso di interventi di modifica dell’aspetto esteriore del fabbricato e al distacco delle cornici intorno alle aperture di cui si auspica la conservazione. Non si dispone di certificazioni di conformità degli impianti e non è stato reperito il certificato di agibilità. Il Comune di Bergamo ha rilasciato in data 6/4/2023 prot. n. 98130/2023 permesso di costruire in sanatoria per opere realizzate in difformità dai titoli abilitativi. Lo stato di fatto è conforme con le planimetrie catastali depositate presso l’Agenzia delle Entrate – Dir. Prov.le Bergamo – Territorio. Classe energetica: G - Ep gl, nren 222.38 kWh/m2 anno. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 8 Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 8 - BGB0365/P - AREA IN COMUNE DI CLUSONE (BG) Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Trattasi di area, di circa 715 mq, ubicata nel Comune di Clusone, in Via Bono da Castione. La stessa è prettamente pianeggiante e risulta delimitata lungo i confini con apposita recinzione metallica. Parte del terreno è attualmente coltivato con alberi da frutta ed ortaggi, mentre su un’altra parte dell’area sono presenti dei piccoli manufatti facilmente rimovibili, utilizzati per il ricovero di attrezzi da lavoro e per deposito legname. L’accesso al bene avviene attraverso la pista ciclabile realizzata sulla restante area dell’ex sedime della Ferrovia della Valle Seriana. Da PGT vigente l’area ricade: PIANO DELLE REGOLE • Tav. 03: comparti residenziali a piccole unità monofamiliari o plurifamiliari Art. 30/c • Tav. 03: viabilità esistente • Tav. 05: sensibilità paesistica – Classe 3 Media. Il bene si vende nello stato di fatto, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso.
LOTTO 9 Scaduto
21/05/2025 - Lotto LOTTO 9 - BGB0592/P - AREA IN COMUNE DI SORISOLE (BG) Protocollo: 1025 - Avviso di vendita
Trattasi di area di circa 235 mq, appartenente all’ex alveo del Torrente Bondaglio, sita in Sorisole - via Marconi angolo via Don Benigno Zenoni. La stessa risulta interclusa in un più ampio compendio di proprietà di terzi. Da PGT vigente l'area ricade: nell'ambito di riconversione dell’area di stoccaggio art 39 NTA ma è esclusa dalla Convenzione Urbanistica di Piano Attuativo. Il bene si vende nello stato di fatto, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni dello stesso.
LOTTO 1 - MBB0044 e MBB0049 -Appartamento con cantina e box in Cornate d'Adda Via San Giuseppe n. 29/A Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 1 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Appartamento con cantina e box di pertinenza posto in zona semicentrale del comune di Cornate D’Adda in un quartiere residenziale con media densità e circondato da aree agri-cole prossime alla zona periferica e alla fra-zione di Colnago. Il bene si trova al secondo piano, mentre la cantina di pertinenza e il box sono posti al piano interrato all’interno di un edificio con-dominiale - in buono stato manutentivo - composto da 4 piani f.t. L’appartamento si compone di ingresso, openspace adibito a soggiorno/cucina dotato di ampio balcone, due camere da letto e due bagni di cui uno dotato di antibagno. È dotato di infissi esterni in legno e doppio vetro, tapparelle in pvc, porta blindata di ingresso rivestita in legno, pavimento in gres porcellanato in tutte le stanze ad eccezione delle due camere da letto che hanno pavimentazione in parquet e dei bagni che sono piastrellati a quasi tutta altezza. Il riscaldamento è autonomo e le stanze sono tutte corredate da termosifoni. L’unità immobiliare confina a nord-est con il vano scala condominiale e altra unità, a sud-est con altra unità e nelle altre direzioni si affaccia su area di pertinenza del complesso condominiale. La cantina è in buono stato manutentivo ed è dotata di porta in alluminio, illuminazione, pavimento in gres e pareti e soffitto intonacati. La proprietà si completa con un box posto al piano interrato e collegato al vano scala condominiale del complesso. L’ingresso avviene tramite rampa dal cancello carrabile al civico 29/B. Il box, in buono stato manutentivo, è dotato di serranda in alluminio, di illuminazione, è intonacato. La pavimentazione, in cemento battuto, presenta alcune macchie, presumibilmente di oli meccanici. Gli immobili sono conformi catastalmente. L’edificio residenziale (fatte eccezione per n. 2 u.i.u. non di interesse) è dotato di Certificato di Agibilità del 07/11/2007 prot. 16318. Classe energetica: G – EP gl, nren 280.42 kWh/m2anno L’immobile è gravato da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il be-ne venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgi-mento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 2 - MBB0053 e MBB0054 - Appartamento con box di pertinenza in Cornate d’Adda, Via G. Pastore n. 9 Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 2 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Appartamento, con box di pertinenza, prossimo alla zona semicentrale e a pochi metri dal centro del comune di Cornate D’Adda in un quartiere residenziale con media densità e circondato da aree agricole. Il bene si trova al primo e secondo piano mansardato collegati da una scala interna in ferro e legno mentre il box è posto al piano interrato di un piccolo complesso condominiale di 3 piani fuori terra e costituito da 4 unità immobiliari. Il complesso è dotato di cancello di accesso all’area a verde posta al piano terra e da vano scala esterno dal quale è possibile accedere alle singole unità immobiliari. L’appartamento si compone, al piano primo, di ingresso con openspace adibito a soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno, oltre che due balconi rispettivamente con accesso dal soggiorno/cucina e dalla camera da letto padronale. Il piano secondo (sottotetto), che, da ultimo titolo abilitativo, risulta essere agibile ma non abitabile, è composto da un openspace, oltre a un balcone. Il bene è dotato di infissi esterni in legno e doppio vetro, persiane in alluminio, porta blindata di ingresso rivestita in legno, pavimento in gres porcellanato in tutti gli ambienti, mentre il bagno è piastrellato a quasi tutta altezza. Il riscaldamento è autonomo e al piano primo è garantito con pavimenti radianti mentre al piano secondo, dove è posta la caldaia autonoma, sono presenti termosifoni a parete. Il cespite è dotato di un solo split, posto nel soggiorno/cucina, che funge da climatizzatore e pompa di calore con UTA esterna posta nel balcone. L’abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia e di citofono, oltreché antifurto al momento non funzionante. Lo stato manutentivo dell’abitazione risulta essere buono; si è riscontrata la presenza di radici di vegetazione sul manto del balcone posto al piano secondo, con leggero sollevamento della pavimentazione nel punto interessato. La proprietà si completa di un box (due posti auto in colonna) di pertinenza sito al piano seminterrato. È dotato di accesso carrabile con serranda in alluminio in direzione sud est, e accesso pedonale con porta REI in direzione nord ovest. Il box, in buono stato manutentivo risulta essere intonacato, dotato di pavimentazione in gres e illuminazione. Si rilevano chiazze puntuali presumibilmente dovute a umidità ascendente. Gli immobili sono conformi catastalmente. Non risultano i certificati di agibilità o abitabilità. Classe energetica: D – EP gl, nren 82.77 kWh/m2anno L’immobile è gravato da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il bene venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgimento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 3 - MBB0048 e MBB0050 - Appartamento, con cantina e box in Busnago, Via San Francesco d’Assisi n. 54/2 Scaduto
29/04/2025 - Lotto LOTTO 3 Protocollo: 832 - Avviso di vendita
Appartamento, con cantina e box di pertinenza all’interno di un complesso residenziale costruito nell’anno 2008 e composto da piccoli Condomini e case a schiera posto in zona centrale del comune di Busnago e prossimo al perimetro del centro storico della città, in un quartiere residenziale di media densità. Al bene, situato al terzo piano dell’ultimo Condominio di quattro piani fuori terra, si accede da un vialetto pedonale comune. È composto di openspace ad uso ingresso/soggiorno/cucina con accesso a balcone angolare, un bagno, due camere da letto di cui una con balcone, un disimpegno ed un ripostiglio oltre ai balconi. L’abitazione è dotata di porta blindata all’ingresso, di infissi esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in legno, pavimenti in gres nel soggiorno/cucina e nel bagno mentre il disimpegno e le camere da letto sono pavimentate con parquet. La conformazione è similare ad una mansarda, con il soffitto che segue le pendenze delle falde dell’edificio e con la struttura portante del tetto in legno lamellare a vista. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia e termosifoni a parete per tutte le stanze. Per il raffrescamento sono presenti tre condizionatori a split (ingresso e camere da letto), con macchina esterna allocata sul balcone. L’impianto elettrico è sottotraccia ed è presente anche l’impianto videocitofonico. La cantina di pertinenza, anch’essa in stato manutentivo buono, è ubicata al piano interrato dello stabile ed è completa di illuminazione e di porta d’accesso in alluminio. La proprietà si completa di un box al piano interrato raggiungibile sia con accesso carrabile con cancello automatico che con acceso pedonale dal vano scala del condominio o da una scala esterna posta nello spazio condominiale. Il box, in normale stato di manutenzione, è dotato di saracinesca in alluminio, pavimentazione in cemento battuto e illuminazione. Gli immobili sono conformi catastalmente. Domanda di agibilità con silenzio assenzo attestato con prot. 15816/UT/SM-21/08 del 17.11.2008. Classe energetica: E - IPE: 204,13 kWh/m2anno L’immobile è gravato da ipoteca. La Banca provvederà, con spesa a carico dell’aggiudicatario, in sede di atto notarile di trasferimento della proprietà, a fornire il proprio formale assenso al contestuale atto di cancellazione dell’ipoteca, in modo che il bene venga trasferito libero dal gravame ipotecario. Si veda punto 10 delle “Modalità di svolgimento dell’asta” Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.