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LOTTO N. 42 - NAB1214 Deposito
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 42 - NAB1214 Deposito Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato realizzato nei primi anni del ‘900 con struttura portante in muratura, è ubicata al piano interrato del fabbricato posto nei pressi della stazione ferroviaria centrale di Piazza Garibaldi. L’unità immobiliare è costituita da un deposito a pianta regolare con dodici ambienti con accesso da Via Nicola Capasso, 18 Scala B, in cattivo stato di conservazione. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N. 43 - NAB1432 Lastrico Solare
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 43 - NAB1432 Lastrico Solare Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare è costituita da un lastrico solare di circa 740 mq posta al piano sesto di un immobile storico in muratura della centralissima Piazza Garibaldi. L’accesso al lastrico avviene mediante la Scala A e tutti i lati sono delimitati da parapetti in ferro. Trattasi di una significativa superficie catastale posta a copertura dell’ imponente fabbricato e risulta essere in buono stato manutentivo . Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO N. 44 - NAB1433 Lastrico Solare
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 44 - NAB1433 Lastrico Solare Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare è costituita da un lastrico solare di circa 132 mq posta al quarto piano di un immobile storico in muratura della centralissima Piazza Garibaldi. L’accesso al lastrico avviene mediante la Scala D e tutti i lati sono delimitati da parapetti in muratura. Trattasi di una superficie catastale posta a copertura dell’ imponente fabbricato con guaina ardesiata e risulta essere in discreto stato manutentivo . Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 45 NAB1435 – Lastrico Solare
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 45 - NAB1435 Lastrico Solare Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
Il lastrico solare è posto a copertura di un fabbricato con ingresso dalla via Cardinale Guglielmo Sanfelice n.33, avente accesso dal quinto piano della scala C attraverso una porta in legno a doppia anta. Il bene, avente una forma irregolare, è costituito da un doppio terrazzo posto a quote diverse e collegate mediante una scala in ferro, una ubicata sul lato sud-est ed una sul lato sud del fabbricato prospiciente la via Loggia dei Pisani e la via Gianbattista Basile, presenta un suolo non calpestabile costituito da una guaina impermeabilizzante, un parapetto alto all’incirca 1 mt e diversi bocchettoni di scolo delle acque piovane. Il cespite ha una consistenza totale di 436 mq. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
Lotto 46 NAB1436 – Lastrico Solare
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 46 - NAB1436 Lastrico Solare Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
Il lastrico è posizionato al quarto piano (quinto livello fuori terra) di un fabbricato residenziale ubicato in via Nuova Poggioreale al civico 46, poco distante dalla casa circondariale. L’immobile affaccia direttamente sulla strada principale, ben collegato con la rete viaria su gomma e poco distante dalla stazione centrale di Napoli. L’accesso al piano è garantito dalla scala e dall’ascensore condominiale, sul corpo scale condominiale sono presenti varie antenne. Il lastrico, il cui accesso è consentito da una porta in ferro a doppia anta, è rivestito da guaina ardesiata in discreto stato manutentivo, che si estende per circa 20 cm lungo il lato interno del parapetto in muratura, alto 1 m, e delimitato nella parte alta da una scossalina in lamiera zincata preverniciata. Il lastrico ha una consistenza di circa 233,00 mq. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, anche relativo agli impianti, e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive e di accesso allo stesso.
Lotto 47 NAB1471 - Deposito
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 47 - NAB1471 Deposito Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato che si sviluppa in elevazione per 5 piani fuori terra realizzato nei primi anni del ‘900 con struttura portante in muratura di tufo, è ubicata al piano interrato del fabbricato posto nei pressi della stazione ferroviaria centrale di Piazza Garibaldi. L’unità immobiliare è costituita da un deposito a pianta regolare con più vani di superfici differenti separati da archi in muratura portante in tufo con accesso al disotto della rampa scala del fabbricato sito a Via Padre Ludovico da Casoria, 73. La pavimentazione è in terreno battuto, mentre il soffitto è costituito da volte a botte in muratura con un’altezza interna media di circa 2,40 metri. L’illuminazione naturale è assente, compromettendo significativamente il ricambio d’aria naturale; inoltre, il locale risulta privo di un impianto di illuminazione artificiale attivo e funzionante. Nonostante il deposito sia stato liberato da materiali e detriti, si evidenziano condizioni manutentive gravemente compromesse, con fenomeni di umidità da risalita capillare, infiltrazioni diffuse sulle murature perimetrali e presenza di efflorescenze saline. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 48 NAB1473 - Deposito
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 48 - NAB1473 Deposito Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato che si sviluppa per 5 piani fuori terra realizzato nei primi anni del ‘900 con struttura portante in muratura di tufo, è ubicata al piano interrato del fabbricato posto nei pressi della stazione ferroviaria centrale di Piazza Garibaldi. L’unità immobiliare è costituita da un deposito a pianta regolare con otto vani di superfici differenti separati da archi in muratura portante in tufo con accesso al disotto della rampa scala (Scala B) del fabbricato sito a Via Toscano, 24 . La pavimentazione è in terreno battuto, mentre il soffitto è costituito da volte a botte in muratura con un’altezza interna media di circa 2,40 metri. L’illuminazione naturale è assente, compromettendo significativamente il ricambio d’aria naturale; inoltre, il locale risulta privo di un impianto di illuminazione artificiale attivo e funzionante. Nonostante il deposito sia stato liberato da materiali e detriti, si evidenziano condizioni manutentive gravemente compromesse, con fenomeni di umidità da risalita capillare, infiltrazioni diffuse sulle murature perimetrali e presenza di efflorescenze saline. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 49 NAB1473 - Deposito
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 49 - NAB1473 Deposito Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato che si sviluppa per 5 piani fuori terra realizzato nei primi anni del ‘900 con struttura portante in muratura di tufo, è ubicata al piano interrato del fabbricato posto nei pressi della stazione ferroviaria centrale di Piazza Garibaldi. L’unità immobiliare è costituita da un deposito a pianta regolare con undici vani di superfici differenti separati da archi in muratura portante in tufo con accesso al disotto della rampa scala (Scala C) del fabbricato sito a Via Toscano, 24 . La pavimentazione è in terreno battuto, mentre il soffitto è costituito da volte a botte in muratura con un’altezza interna media di circa 2,40 metri. L’illuminazione naturale è assente, compromettendo significativamente il ricambio d’aria naturale; inoltre, il locale risulta privo di un impianto di illuminazione artificiale attivo e funzionante. Nonostante il deposito sia stato liberato da materiali e detriti, si evidenziano condizioni manutentive gravemente compromesse, con fenomeni di umidità da risalita capillare, infiltrazioni diffuse sulle murature perimetrali e presenza di efflorescenze saline. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.
Porzione di fabbricato ed area pertinenziale
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 5 SAB1506 Porzione di fabbricato ed area pertinenziale Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
Porzione di fabbricato rurale adibito a civile abitazione di struttura in cemento armato, con annessa area pertinenziale di circa mq. 1.200. Il bene è costituito da piano rialzato con destinazione d’uso residenziale e piano terra con destinazione autorimessa. L’unità immobiliare si presenta in pessime condizioni manutentive e non è dotata di allaccio alla pubblica fognatura. Sono necessari aggiornamenti catastali ed urbanistici, a carico dell’aggiudicatario, su cui ricade anche l’onere della rimozione di mobili e suppellettili. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso e degli oneri posti a carico dell’aggiudicatario.
Lotto 50 NAB1473 - Deposito
01/07/2026 - Lotto LOTTO N. 50 - NAB1473 Deposito Protocollo: 11063 - Avviso di vendita
L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato che si sviluppa per 5 piani fuori terra realizzato nei primi anni del ‘900 con struttura portante in muratura di tufo, è ubicata al piano interrato del fabbricato posto nei pressi della stazione ferroviaria centrale di Piazza Garibaldi. L’unità immobiliare è costituita da un deposito a pianta regolare con dieci vani di superfici differenti separati da archi in muratura portante in tufo con accesso al disotto della rampa scala (Scala D) del fabbricato sito a Via Toscano, 24. La pavimentazione è in terreno battuto, mentre il soffitto è costituito da volte a botte in muratura con un’altezza interna media di circa 2,40 metri. L’illuminazione naturale è assente, compromettendo significativamente il ricambio d’aria naturale; inoltre, il locale risulta privo di un impianto di illuminazione artificiale attivo e funzionante. Nonostante il deposito sia stato liberato da materiali e detriti, si evidenziano condizioni manutentive gravemente compromesse, con fenomeni di umidità da risalita capillare, infiltrazioni diffuse sulle murature perimetrali e presenza di efflorescenze saline. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso.