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LOTTO 53 - Gualdo Tadino (PG) - PGB0695 p. 1 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 53 - Gualdo Tadino (PG) - PGB0695 p.1 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Porzione di terreno con giacitura pianeggiante, posta a confine con il tracciato della S.S.3 Flaminia. L’area ha una forma triangolare. Risulta destinata a scopi agricoli, essendo coltivata a seminativo. In base al Vigente P.R.G. del Comune di Gualdo Tadino, l’area in esame ricade in zona agricola E3 (area di particolare interesse agricolo), con caratteristiche descritte dall’art. 5.1.4. delle Norme Tecniche di Attuazione – Parte Strutturale. Il compendio si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 53 - Gualdo Tadino (PG) - PGB0695 p. 2 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 54 - Gualdo Tadino (PG) - PGB0695 p.2 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Porzione di terreno con giacitura pianeggiante, posta a confine con il tracciato della S.S.3 Flaminia. L’area ha una forma trapezoidale. Risulta destinata a scopi agricoli, essendo coltivata a seminativo. In base al Vigente P.R.G. del Comune di Gualdo Tadino, l’area in esame ricade in zona agricola E3 (area di particolare interesse agricolo), con caratteristiche descritte dall’art. 5.1.4. delle Norme Tecniche di Attuazione – Parte Strutturale. Il compendio si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 55 - Gubbio (PG) - PGB0699 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 55 - Gubbio (PG) - PGB0699 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Porzione immobiliare costituita da un appartamento posto al piano 2° di un edificio a schiera, con annesso fondo/magazzino al piano terra ed una piccola rata di terreno antistante l’edificio. L’edificio è di vecchia costruzione (sicuramente antecedente il 01/09/1967) ed ha struttura portante in muratura. L’appartamento è posto al piano 2°: ad esso si accede da un portoncino esterno, che affaccia su un terrazzo condominiale (in comune con un altro alloggio) posto al piano 1°, raggiungibile tramite una scala esterna scoperta. Tale portoncino immette ad una scala interna di proprietà esclusiva. L’alloggio è composto da corridoio, soggiorno/cucina, camera letto, bagno e terrazzo. Nel soggiorno/cucina è presente un camino. Il terrazzo, accessibile dalla cucina e dalla camera, affaccia su Via del Casello. L’alloggio è dotato di impianto di riscaldamento (a metano), impianto idrico-sanitario ed impianto elettrico. Oggetto di vendita è anche un fondo al Piano terra dello stesso edificio, accessibile esclusivamente dall’esterno: trattasi di un unico vano privo di finestre, senza finiture interne ed impiantistica, con pavimentazione in battuto di cemento. Nel locale è allocata la caldaia a metano dell’appartamento. Inoltre, rientra nella vendita una piccola rata di terreno, costituita da una stretta fascia interposta fra l’edificio condominiale e Via del Casello, di fatto utilizzata come “passaggio” pubblico. Tale area è identificata al C.F. con i subb. 1, 2 e 3 della p.lla 261 del Fg. 162. L’immobile è da ristrutturare completamente, in quanto in pessime condizioni manutentive. APE in corso di redazione per l’unità immobiliare abitativa. Il compendio si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 56 - Foligno (PG) - PGD0116 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 56 - Foligno (PG) - PGD0116 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
EX CASA CANTONIERA DI VESCIA È localizzata nella frazione di Vescia, a carattere residenziale non intensivo, a circa 5 km dalla città di Foligno, lungo la S.S. Flaminia, in posizione di fondo valle e collegata, tramite strade urbane ed extraurbane ordinarie. Si accede al compendio unicamente da Via del Secolo XXI, presso l’immissione nella Flaminia. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Il compendio è costituito da un fabbricato diviso in due unità immobiliari destinate ad abitazione, con annessi garages, stalletto e relativa area pertinenziale recintata. Il fabbricato principale ha struttura portante in muratura di pietrame, intonacata e tinteggiata, solaio d’interpiano in travetti di ferro e tavelloni, tetto con struttura in legno e manto di copertura in tegole marsigliesi, gronde con zampini in legno, canali in lamiera con fregi a gli angoli. La pavimentazione è in piastrelle di graniglia, mentre quella del bagno in gres, come il rivestimento delle pareti. Gli infissi, interni ed esterni e le persiane sono in legno verniciato. Sono presenti gli allacci alle reti di acqua ed energie elettrica, ma sono comunque non adeguati alle vigenti normative. L’impianto di riscaldamento era alimentato a gasolio. La fognatura è a dispersione. La corte pertinenziale è sostanzialmente pianeggiante, delimitata da una recinzione con paletti in ferro e rete metallica e non è pavimentata. Sono presenti alberi d’alto fusto. Il complesso presenta potenzialità edificatoria residua, compatibile con il vincolo d’interesse culturale a cui è soggetto.Lo stato manutentivo è complessivamente scadente. Dall’esame del P.R.G. vigente del comune di Foligno emerge che l’area in oggetto ricade in zona destinata a “Mantenimento Residenziale a densità Alta(UC/MRA)”, discliplinata dall’art. 52 delle NTA Classe energetica G per entrambe le unità immobiliari. Il compendio si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 57 - Narni (TR) - TRB0231 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 57 - Narni (TR) - TRB0231 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Piccolo locale a uso magazzino, posto al piano terreno di un fabbricato di remota costruzione, elevato tre piani fuori terra ed ubicato nel centro storico della frazione di Montoro. L’immobile si compone di un unico vano di forma trapezoidale, con una sola finestra contrapposta all’ingresso ed è privo di impiantistica. Il pavimento è in mattoni e le pareti sono intonacate, ma non tinteggiate. Il vano ha altezza utile di circa 3,5 metri. È accessibile direttamente dalla via pubblica, attraverso un portone in legno. Attestazione di prestazione energetica non necessaria. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 58 - Stroncone (TR) - TRB0258 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 58 - Stroncone (TR) - TRB0258 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Porzione di terreno composta da due particelle contigue facilmente accessibili dalla strada regionale 313, attraverso un breve passaggio su beni di proprietà di terzi. La diversa giacitura dei terreni contraddistingue la diversa qualità degli stessi, che passano gradatamente da prevalentemente pianeggiante con qualità seminativo (la particella 26), a scoscesa (la n. 25), di qualità bosco ceduo. I terreni sopra descritti vengono alienati a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trovano, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
Lotto 57 - Narni (TR) - TRB0304 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 59 - Narni (TR) - TRB0304 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Porzione dell’ex “Poligono di Tiro a Segno” di Narni. E’ costituita da un’area di forma triangolare, prevalentemente pianeggiante, con un dislivello creato essenzialmente dalla costruzione di una piscina nella confinante proprietà. Confina: per un lato con la strada demaniale del tiro a segno da cui si accede attraverso un cancello pedonale, con un lato con la restante parte del Poligono da cui è separata da una recinzione, il terzo lato, confina senza soluzione di continuità con le aree pertinenziali della piscina. Al suo interno si trova un piccolo fabbricato su due piani (ex alloggio del custode) di remota costruzione, in cattivo stato sia il tetto che il solaio interno, mentre sono integre le murature esterne. Il compendio sopra descritto viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 6 - CORTONA (AR) - ARB0562 Scaduto
05/07/2024 - Lotto LOTTO 6 - CORTONA (AR) - ARB0562 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Terreno di forma rettangolare allungata, posto su suolo avente giacitura pianeggiante, completamente delimitato da recinzione metallica. È collocato alla periferia sud della fraz. Camucia, lungo la S.P. Lauretana, da cui ha accesso carrabile e pedonale. Il bene costituisce porzione di un piazzale pertinenziale ad un complesso logistico che ospita la sede operativa di E-Distribuzione SpA, per il territorio della Val di Chiana. Secondo le previsioni del Regolamento Urbanistico vigente nel comune di Cortona, l’immobile è compreso in Zona F3 CAM 06, ovvero Aree per attrezzature di interesse pubblico ed in particolare area per attrezzature di servizio, impianti tecnici etc. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente di trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso
Lotto 60 - Terni (TR) - TRB0308 Scaduto
05/07/2024 - Lotto Lotto 60 - Terni (TR) - TRB0308 Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Porzione di fabbricato cielo terra, in pessime condizioni di manutenzione ubicato in via Pizzutella, stretto vicolo senza uscita posto nella parte alta del centro abitato di Collescipoli. Si compone al piano terra da magazzino/cantina con accesso dal vicolo, attraverso una porta ad arco in legno. Alla parte abitativa si arriva da una scala esterna al fianco dell’ingresso della cantina da cui, superato un portoncino in legno si entra nell’alloggio composto da due locali al piano primo di cui il primo è una cucina con camino il secondo è un vano con una stretta e ripida scala in legno che conduce al piano superiore dove si trova una camera la cui copertura un legno e laterizi è in parte crollata. I locali si presentano in condizioni fatiscenti, i soffitti in legno sono pericolanti o in alcuni punti già crollati, il tutto è in condizioni cadenti. E’ privo di servizi igienici, di qualsiasi impianto o di un allaccio, gli infissi in legno sono marci. Il compendio sopra descritto viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.
LOTTO 7 - AREZZO - ARB0581/P Scaduto
05/07/2024 - Lotto LOTTO 7 - AREZZO - ARB0581/P Protocollo: 2024/1293/RI - Avviso di vendita
Complesso costituito da un fabbricato colonico di remota epoca di edificazione, disposto su due piani fuori terra collegati da una scala interna e corredato da un modesto annesso e dall’area scoperta pertinenziale. L’edificio presenta una tipologia costruttiva tipica della campagna toscana con struttura portante verticale, nonché tramezzatura interna, in muratura mista pietra/mattoni, solai con struttura portante lignea e copertura composta da travi, travicelli, scempiato in pianelle di cotto e copertura a padiglione con manto in coppi e tegole. È costituito da una cantina con accesso autonomo, ingresso, cucina, bagno, altra cantina priva di finestre al piano terra e da quattro vani al piano primo. Ha pavimenti in cotto, ad eccezione del bagno in cui sono in mattonelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, infissi in legno e vetro ed è dotato esclusivamente di impianto idrico, fognario ed elettrico, quest’ultimo non a norma. Si segnala la presenza di due camini di remota edificazione con cappa in pietra sia nella cucina al piano terreno, che nel soggiorno al primo piano, quest’ultimo con canna fumaria collassata. L’annesso, a pianta rettangolare, ha struttura portante in muratura ed all’attualità è privo di copertura e versa in pessimo stato conservativo. Adiacente al fabbricato è presente un pozzo con vera in muratura in precarie condizioni conservative. Nel PRG del comune di Arezzo, la zona ricade in Aree agricole e forestali: TR.A5 Ambiti agricoli ei pianura (Valdichiana), Zona territoriale omogenea E – zona destinata ad usi agricoli. L’area pertinenziale scoperta, di mq 1.450, è parzialmente gravata da diritto di passaggio a favore di un manufatto prospiciente. Si precisa altresì che sono state riscontrate le seguenti difformità: realizzazione al piano terreno del bagno al posto del ripostiglio e installazione di sanitari in una camera al primo piano per le esigenze dell’ultimo utilizzatore. Detta difformità non precludono la commerciabilità del bene. Sarà cura dell’aggiudicatario nonché futuro acquirente procedere all’accertamento di conformità per la realizzazione del bagno mediante presentazione della necessaria pratica edilizia. Nella determinazione del prezzo di vendita si è tenuto conto dei costi necessari per l’accertamento di conformità e per le opere di messa in pristino mediante rimozione dei sanitari presenti in una camera al primo piano. Classe energetica ed indice di prestazione: G Il complesso viene alienato a corpo e non a misura, nello stato di fatto e diritto in cui si trova, compresi eventuali oneri attivi e passivi, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti. Si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto delle condizioni manutentive dello stesso.