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LOTTO N. 3 - BAB0871 – BAB0880 – BAB0881 – BAB0882 - COMUNE DI BARI (BA)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 3 - BAB0871 – BAB0880 – BAB0881 – BAB0882 - COMUNE DI BARI (BA) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Bari (Ba), località Santa Caterina, in un’area suburbana a sud-ovest del territorio di Bari, vendesi appezzamento di terreno intercluso, della superficie catastale complessiva di 9.185,00 mq, costituito da cinque distinte particelle. L’accesso al terreno avviene attraversando una strada sterrata che si diparte da Via San Giorgio Martire e che si sviluppa, prevalentemente, su aree intestate catastalmente a Demanio dello Stato. Le particelle in questione, infatti, sono catastalmente intercluse tra terreni di proprietà privata, aree di proprietà del Comune di Bari, terreni di proprietà dello Stato e il canale Lamasinata. L’intero lotto è composto dalle seguenti particelle: -foglio 37, particella 179 che costituisce il margine superiore della strada sterrata ed è ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti. La porzione si trova ad una quota superiore rispetto a quella stradale; -foglio 37, particelle 873 e 870 di forma pressoché quadrangolare, costeggia l’argine superiore del canale Lamasinata, è ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti ed è costituita da due porzioni: una parte che costituisce il tracciato della strada sterrata e una che costituisce il margine superiore della strada. La porzione si trova ad una quota superiore rispetto a quella stradale; -foglio 37, particella 868 di forma pressoché quadrangolare, costituita da tre parti: una minor consistenza percorsa dalla strada sterrata; una parte posizionata a sud est della particella a confine con la particella 869 che costituisce il margine della strada sterrata e si trova ad una quota superiore rispetto a quella stradale, ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti; una porzione incolta, contigua alla particella 865, che si trova ad una quota inferiore rispetto alla porzione adiacente; -foglio 37, particella 806 avente la forma di poligono irregolare, costeggia l’argine superiore del canale Lamasinata e si compone di una parte che costituisce il tracciato della strada sterrata e una parte che costituisce il margine superiore della strada, ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti. La porzione si trova ad una quota superiore rispetto a quella stradale. Il terreno individuato da ciascuna particella catastale non è delimitato e non sono definiti materialmente i confini. Si precisa, in particolare, che non è rappresentata e censita la strada sterrata. I terreni, inoltre, sono liberi, tuttavia, le aree sono attraversate dal tracciato di una strada sterrata e sulla stessa sono presenti tombini di ispezione di cavidotti interrati, alcuni dei quali privi di copertura, che indicano la scritta “SIP”. Tale ultimo utilizzo è privo di regolare contratto. Le aree sono, altresì, attraversate da un metanodotto nel sottosuolo: tale utilizzo è stato regolarizzato mediante la sottoscrizione, in data 28.01.2025, di un atto di locazione con Snam Rete Gas. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica le particelle 868-870 ricadono in "Zone per attività secondarie di tipo B – zone produttive B – artigianato, deposito e commercio" e "Zone per attività primarie di tipo B"; la particella 179 ricade in "Viabilità di P.R.G.", "Zone per attività primarie di tipo B" e "Aree di rispetto ai principali assi di comunicazione stradali e ferroviari" contermine a "Zone per attività secondarie di tipo B – zone produttive B – artigianato, deposito e commercio"; la particella 873 ricade "Zone per attività primarie di tipo B"; la particella 806 ricade in "Viabilità di P.R.G.", "Zone per attività primarie di tipo B", "Zone per attività secondarie di tipo B – zone produttive B – artigianato, deposito e commercio" e "Aree di rispetto ai principali assi di comunicazione stradali e ferroviari" contermine a "Zone per attività secondarie di tipo B – zone produttive B – artigianato, deposito e commercio"; la quota parte della particella 806 destinata a "zone per attività secondarie di tipo B", compresa la contermine "area di rispetto" , ricade nel succitato “P.P. della Zona per Attività Produttive tipo B – S.S. Sud 96” (S. Caterina) e successive varianti approvate, secondo il quale è destinata a: "Viabilità di P.I.P." Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 30 – LEB0004 – COMUNE DI SOLETO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 30 – LEB0004 – COMUNE DI SOLETO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Soleto (Le), località “Organi”, vendesi terreno agricolo a giacitura Piana, avente forma irregolare, della superficie catastale complessiva di 8.423,00 mq. Il terreno è raggiungibile dalla S.P. n. 33, Galatina – Corigliano d’Otranto. Il bene è censito nel Catasto Terreni al foglio 28, particella 91 e su di esso sussiste un attraversamento di gasdotto con tubazione posta a circa un metro di profondità, per complessivi 127 mq, in forza di un contratto di locazione in scadenza al 30.06.2029. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica il bene ricade in “Zona E1” con destinazione Agricola. Nel PPTR l’area non risulta assoggettata ad alcun regime vincolistico di tutela. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 31 – LEB0600 – COMUNE DI CUTROFIANO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 31 – LEB0600 – COMUNE DI CUTROFIANO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Cutrofiano (Le), in contrada “Maricore” - strada vicinale Cavallerizza angolo strada vicinale Lavati, a circa 3,5 km a sud-ovest dal centro abitato, vendesi fabbricato (unità collabente) con terreno agricolo di forma poligonale irregolare. Il terreno, che presenta una giacitura pianeggiante, è sottoposto al livello stradale, ed è occupato da vegetazione spontanea incolta. Al centro della particella 1 insiste un traliccio della Rete Elettrica Nazionale, la cui presenza è regolamentata da servitù perpetua e inamovibile. Il fabbricato, un’unità collabente, si eleva ad un piano fuori terra, presenta una struttura portante in c.a. ed è costituito da quattro vani, servizio igienico, porticato ed area scoperta di pertinenza; è privo di impianti tecnologici e si presenta in pessime condizioni di conservazione e manutenzione. Il bene è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Cutrofiano (Le) al foglio 46 particella 528, subalterno 1; al Catasto Terreni del Comune di Cutrofiano (Le) al foglio 46, particelle 1, 2, 528. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica, il terreno in esame è tipizzato in zona a destinazione agricola definita “zona produttiva per attività primarie” dal Programma di Fabbricazione vigente. Classe energetica: non necessaria. Il bene si vende nello stato di fatto, anche relativo agli impianti, e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione edilizio-urbanistica e catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 32 – LEB0617 – COMUNE DI CARMIANO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 32 – LEB0617 – COMUNE DI CARMIANO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Carmiano (Le), sulla S.P. 121, a metà tra lo stesso Comune e la frazione di Villa Convento, in prossimità del Casello ferroviario della Cupa, vendesi fondo agricolo di conformazione stretta e lunga, avente giacitura pianeggiante, della superficie catastale di mq 2.240, con accesso diretto sulla S.P. 121. Il bene è censito in Catasto Terreni del Comune di Carmiano (Le) al foglio 12 particella 105. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica, il terreno in esame è tipizzato in zona a destinazione agricola definita “Zona agricola E/1”. Il terreno è ricoperto da vegetazione spontanea a basso fusto. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 33 – LEB0664 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 33 – LEB0664 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Porto Cesareo (Le) in zona sub-urbana, in località “Chiusurelle”, lungo la strada S.P. 359 e la strada S.P. 217, vendesi terreno composto da cinque appezzamenti di natura agricola la cui superficie è pari a 1.408,00 mq, con conformazione in pianta geometrica irregolare. Sul terreno sono presenti alberi e cespugli riconducibili a specie tipiche della macchia mediterranea. Il terreno è raggiungibile percorrendo strade interpoderali non asfaltate che si diramano dalla S.P. 359 e dalla strada S.P. 217. Il bene è censito in Catasto Terreni del Comune di Porto Cesareo (Le) al foglio 12, particelle 1053,1054,1076,1077,1078. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica, il bene ricade in “Contesto Rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico” “Zona E3” Riserva Naturale Orientata Regionale “Palude del Conte e duna costiera” L.R. n. 5/06, in zona soggetta a vincolo Paesaggistico (D.Lgs n. 42/2004) con vincoli nell’ambito del P.P.T.R. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 34 – LEB0667 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 34 – LEB0667 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel comune di Porto Cesareo (Le) in zona sub-urbana, in località “Chiusurelle”, lungo la strada S.P. 359 e la strada S.P. 217, vendesi terreno costituito da un appezzamento di natura agricola la cui superficie è pari a 477,00 mq, con conformazione in pianta geometrica irregolare. Sul terreno sono presenti alberi e cespugli riconducibili a specie tipiche della macchia mediterranea. Il terreno è raggiungibile percorrendo strade interpoderali non asfaltate che si diramano dalla S.P. 359 e dalla strada S.P. 217. Il bene è censito in Catasto Terreni del Comune di Porto Cesareo (Le) al foglio 12, particella 1075. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica, il bene ricade in “Contesto Rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico” “Zona E3” Riserva Naturale Orientata Regionale “Palude del Conte e duna costiera” L.R. n. 5/06, in zona soggetta a vincolo Paesaggistico (D.Lgs n. 42/2004) con vincoli nell’ambito del P.P.T.R. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 35 – LEB0668 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 35 – LEB0668 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Porto Cesareo (Le) in zona sub-urbana, in località “Chiusurelle”, lungo la strada S.P. 359 e la strada S.P. 217, vendesi terreno costituito da un appezzamento di natura agricola la cui superficie è pari a 393,00 mq, con conformazione in pianta geometrica irregolare. Sul terreno sono presenti alberi e cespugli riconducibili a specie tipiche della macchia mediterranea. Il terreno è raggiungibile percorrendo strade interpoderali non asfaltate che si diramano dalla S.P. 359 e dalla strada S.P. 217. Il bene è censito in Catasto Terreni del Comune di Porto Cesareo (Le) foglio 12, particella 1047. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica il bene ricade in “Contesto Rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico” “Zona E3” Riserva Naturale Orientata Regionale “Palude del Conte e duna costiera” L.R. n. 5/06, in zona soggetta a vincolo Paesaggistico (D.Lgs n. 42/2004) con vincoli nell’ambito del P.P.T.R. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 36 – LEB0669 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 36 – LEB0669 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Porto Cesareo (Le) in zona sub-urbana, in località “Chiusurelle”, lungo la strada S.P. 359 e la strada S.P. 217, vendesi terreno costituito da quattro appezzamenti di natura agricola la cui superficie è pari a 1.650,00 mq, con conformazione in pianta geometrica irregolare. Sul terreno sono presenti alberi e cespugli riconducibili a specie tipiche della macchia mediterranea. Il terreno è raggiungibile percorrendo strade interpoderali non asfaltate che si diramano dalla S.P. 359 e dalla strada S.P. 217. Il bene è censito in Catasto Terreni del Comune di Porto Cesareo (Le) al foglio 12, particelle 1043-1044-1067-1068. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica il bene ricade in “Contesto Rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico” “Zona E3” Riserva Naturale Orientata Regionale “Palude del Conte e duna costiera” L.R. n. 5/06, in zona soggetta a vincolo Paesaggistico (D.Lgs n. 42/2004) con vincoli nell’ambito del P.P.T.R. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 37 – LEB0670 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 37 – LEB0670 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Porto Cesareo (Le) in zona sub-urbana, in località “Chiusurelle”, lungo la strada S.P. 359 e la strada S.P. 217, vendesi terreno costituito da un appezzamento di natura agricola la cui superficie è pari a 412,00 mq, con conformazione in pianta geometrica irregolare. Sul terreno sono presenti alberi e cespugli riconducibili a specie tipiche della macchia mediterranea. Il terreno è raggiungibile percorrendo strade interpoderali non asfaltate che si diramano dalla S.P. 359 e dalla strada S.P. 217. Il bene è censito in Catasto Terreni del Comune di Porto Cesareo (Le) al foglio 12, particella 1087. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica il bene ricade in “Contesto Rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico” “Zona E3” Riserva Naturale Orientata Regionale “Palude del Conte e duna costiera” L.R. n. 5/06, in zona soggetta a vincolo Paesaggistico (D.Lgs n. 42/2004) con vincoli nell’ambito del P.P.T.R. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.
LOTTO N. 38 – LEB0671 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE)
28/07/2026 - Lotto LOTTO N. 38 – LEB0671 – COMUNE DI PORTO CESAREO (LE) Protocollo: 16262 - Avviso di vendita
Nel Comune di Porto Cesareo (Le) in zona sub-urbana, in località “Chiusurelle”, lungo la strada S.P. 359 e la strada S.P. 217, vendesi terreno costituito da due appezzamenti di natura agricola la cui superficie è pari a 915,00 mq, con conformazione in pianta geometrica irregolare. Sul terreno sono presenti alberi e cespugli riconducibili a specie tipiche della macchia mediterranea. Il terreno è raggiungibile percorrendo strade interpoderali non asfaltate che si diramano dalla S.P. 359 e dalla strada S.P. 217. Il bene è censito in Catasto Terreni del Comune di Porto Cesareo (Le) al foglio 12, particelle 1009, 1010. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione urbanistica il bene ricade in “Contesto Rurale a prevalente valore ambientale e paesaggistico” “Zona E3” Riserva Naturale Orientata Regionale “Palude del Conte e duna costiera” L.R. n. 5/06, in zona soggetta a vincolo Paesaggistico (D.Lgs n. 42/2004) con vincoli nell’ambito del P.P.T.R. Il bene si vende nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova e si rende noto che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto di tutte le condizioni manutentive dello stesso. In particolare, si specifica che saranno a cura e spese dell’aggiudicatario le eventuali attività necessarie per la regolarizzazione catastale e che nella determinazione del prezzo si è tenuto conto anche di tali adempimenti. Questi ultimi sono propedeutici alla stipula dell’atto di compravendita.